Hipermarket și trei blocuri, dar fără pasaj denivelat. Proiectul Kaufland intră în dezbaterea comisiei de urbanism

Planul Urbanistic Zonal pentru investiția pregătită de Kaufland România pe Calea Baciului a fost publicat pe site-ul Primăriei Cluj-Napoca și urmează să fie dezbătut joi în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Proiectul vizează construirea unui hipermarket și a unui ansamblu rezidențial format din trei blocuri, cu înălțimi de 6, 8 și 10 etaje, pe un teren de peste 24.000 mp.

În documentația postată, dezvoltatorul propune o funcțiune mixtă – comercial și locuire colectivă –, cu o suprafață desfășurată totală de aproape 20.000 mp și un total de 266 de locuri de parcare. Terenul se află în Cluj-Napoca, la numărul 101 din Calea Baciului, și este proprietatea Kaufland România.

Deși proiectul a mai fost discutat, atât la Consiliul Județean, cât și la Primărie, noua etapă scoate la iveală și o absență importantă: pasajul denivelat necesar pentru fluidizarea traficului. În schimb, PUZ-ul face trimitere la proiecte publice de infrastructură – precum lărgirea Căii Baciului sau un posibil pasaj – aflate în stadii incipiente și fără garanții de realizare pe termen scurt. Așa că, dacă s-ar juca la pariuri, v-aș sfătui să pariați că proiectul va pica. Dar mai știi?

Accesul auto la noul complex este propus să se facă inclusiv din Calea Baciului, ceea ce riscă să accentueze blocajele deja existente în zonă, mai ales în lipsa unor soluții structurale de mobilitate.