GALERIE FOTO. Locuințe și cabane pe malul lacului. Panoramă excepțională

Un proiect imobiliar cu locuințe și funcțiuni turistice urmează să fie dezbătut în următoarea ședință a Comisiei tehnice de urbanism de joi, 28 septembrie, de la Consiliul Județean Cluj. 

4.371

de metri pătrați reprezintă suprafața totală a terenului pe care urmează să fie dezvoltată această investiție; suprafața destinată locuințelor + agrement/turism este de 3.593 de metri pătrați

Vorbim despre un proiect dezvoltat pe patru parcele într-o zonă excepțională, în intravilanul localității Someșul Cald, comuna Gilău, pe o suprafață totală de 4.371 de metri pătrați.

Proiectul propune trei locuințe individuale (pe trei parcele) și două imobile (cu locuire + turism) pe cea de-a patra. Conform documentației tehnice, cele patru parcele au următoarele suprafețe:

• prima parcelă: 523 mp (locuință D/S/P+E+M);
• a doua parcelă: 653 mp (locuință D/S/P+E+M);
• a treia parcelă: 500 mp (locuință D/S/P+E+M);
• a patra parcelă: 1.917 mp (pe care vor fi locuințe + turism).

Terenul studiat este situat la sud de Lacul Someșul Cald, chiar la poalele Munților Gilăului.

Accesul pe teren se face direct din drumul județean DJ107P.

Regimul de înălţime maxim admis va fi de trei niveluri supraterane:

• demisol + parter + mansardă (D+P+M);
• subsol + parter + mansardă (S+P+M);
• parter + etaj + mansardă (P+E+M);
• demisol + parter + etaj (D+P+E).

Potrivit documentației tehnice, în oricare dintre configurațiile enumerate mai sus, înălțimea maximă a construcțiilor, măsurată la cornișă sau streașină, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 6,5 metri. Printr-o documentație de urbanism (PUD) se pot admite derogări de până la maxim 9,0 metri.

Parcelele studiate sunt în proprietatea s.c. Someșul Cald Producție, Vasile Salanță, Carmen Iulia Budușan, Răzvan Marius Pălimariu și Rovin Pataki.

Proiectul a fost realizat de s.c. Kas Arhitecture & Design Studio s.r.l. din Cluj-Napoca.

Foto & randări: Kas Arhitecture & Design Studio