GALERIE FOTO. Ce frumoase case de vacanță își construiește un cercetător care a studiat la UBB Cluj!

Două case de vacanță urmează să fie construite într-o zonă montană foarte frumoasă din județul Cluj. Proiectul va fi discutat în ședința de joi, 31 august, a Comisiei tehnice de urbanism de la Consiliul Județean Cluj. 

Beneficiarii celor două case de vacanță sunt soții Elena și Sorin Cebotari; proiectantul general este s.c. CG ART s.r.l, din Cluj, iar proiectant de specialitate arhitectură este s.c. GABOR ARHITECTURA s.r.l. din Cluj.

Sorin Cebotari este consultant independent pe probleme de dezvoltare durabilă, economie circulară și schimbări climatice. Sorin Cebotari s-a născut la Chișinău (Republica Modova) și a studiat la UBB Cluj. El are cetățenie română.

3.805

metri pătrați este suprafața totală pe care se vor construi cele două case de vacanță.

Conform memoriului, terenurile studiate au suprafața de 2.000 mp, respectiv de 805 mp și se află în satul Călățele Pădure, comuna Călățele.

Perimetrul studiat se află situat în intravilanul satului Călățele Pădure. Terenul este utilizat în limitele prevăzute conform RGU și RLU.

Terenul este reglementat urbanistic prin PUG/RLU ca făcând parte din zona de locuințe și funcțiuni complementare propuse în care vor predomina casele de vacanță, însoțite de dotări turistice necesare activității de agroturism. În zonă sunt următoarele utilități: energie electrică și apă.

Delimitari ale perimetrului studiat:

• la SUD – parcelă proprietate privată; parcelă proprietate a statului român;
• la EST – parcelă proprietate a statului român;
• la VEST – parcelă proprietate privată;
• la NORD – „Strada A” propusă – teren cedat domeniului public.

Se propune construirea a două case de vacanță cu următoarele suprafețe propuse:

• S construit 2A =99,00 mp;
• S desfășurată 1A =159,00 mp;
• S construit 2B =99,00 mp;
• S desfășurată 2A =159,00 mp;
• S construit TOTAL =203,60 mp;
• S desfășurată TOTAL =318,00 mp.

Potrivit documentației, pe parcelă se va realiza un acces auto și unul pietonal. Spațiile verzi sunt amenajate cu arbori și arbuști. Împrejmuirile spre parcelele vecine (proprietăți private) vor avea maximum 2,20 metri înălțime și vor fi de tip transparent sau opac. Proiectantul propune dublarea cu gard viu.

4

locuri de parcare vor fi amplasate pentru cele două case de vacanță.

Accesul carosabil și pietonal se va asigura din „Strada A” nou creată. Vehiculele vor staționa numai în interiorul parcelei. Parcarea este amplasată în incinta proprietății cu acces direct din drum conform planului de reglementări urbanistice. Vor fi asigurate un număr total de 4 locuri de parcare.

Sursa foto: Randări  s.c. CG ART s.r.l