FOTO. Țineți minte clădirea aceasta. Ar putea apărea în curând în Mănăștur, în curtea unei foste școli

Un teren retrocedat din curtea fostei Școli Generale nr. 6 din cartierul Mănăștur ar putea găzdui, în viitor, o clădire destinată serviciilor medicale – mai exact, un centru de imagistică. Proiectul se află în faza de Plan Urbanistic Zonal (PUZ), iar în ședința de miercuri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a fost respins, însă fără a fi exclus definitiv.

„Nu este un nu definitiv”, a precizat arhitectul-șef Daniel Pop, subliniind că documentația are nevoie de ajustări legate de accesul auto.

Beneficiarul, Răzvan Căpușan, a solicitat aviz de oportunitate pentru un PUZ în zona Aleea Meziad, pe un teren de aproape 5.000 mp, retrocedat în anii trecuți din incinta fostei unități de învățământ. Proiectul, elaborat de biroul Atelier Schmidt SRL, prevede construirea unui imobil cu funcțiune medicală, cu un regim de înălțime S+P+4+M și o înălțime maximă de 18 metri la cornișă.

Clădirea ar urma să fie încadrată în subzona instituțiilor și serviciilor publice de interes public (UTR S_Is), cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,2 și un procent de ocupare (POT) de 60%.

Conform documentației urbanistice, proiectul ar include 30 de locuri de parcare destinate funcțiunilor de sănătate și ar urma să se racordeze la toate rețelele edilitare existente în zonă.

Deși membrii comisiei au fost de acord cu necesitatea unui centru de imagistică în Mănăștur, problema principală a fost accesul rutier. Zona este deja foarte aglomerată, plină de mașini parcate mai mult sau mai puțin regulamentar.

Arhitecții Vlad Negru, Dan Domșa și Adrian Iancu au susținut totuși ideea unui astfel de centru medical, considerând că Mănășturul are nevoie de servicii medicale moderne, însă au cerut îmbunătățirea soluțiilor de circulație și reorganizarea parcărilor.

„Este nevoie de o regândire a accesului și de o soluție de parcare care să nu blocheze și mai mult spațiul public”, au subliniat membrii comisiei.

Pentru a diminua presiunea asupra zonei, beneficiarul s-a arătat dispus să ofere locuri de parcare unor locuitori din vecinătate, în incinta viitorului proiect, astfel încât o parte dintre mașinile parcate pe domeniul public să fie relocate. Dar aceasta va fi tema pentru următoarea apariție a proiectului în comisie. Devine însă limpede că această clădire are șanse mari să devină realitate.