FOTO. Radisson Blu se extinde în “verde”, după ce a câștigat procesul cu Primăria. Clădire din sticlă, cu nouă etaje, propusă lângă Cluj Arena

Compania Winners First s.r.l. procedează la o actualizare a planului urbanistic zonal (PUZ) pentru parcela de teren pe care se află construit și recepționat hotelul de cinci stele Radisson Blu.

Dorește să construiască într-un spațiu care, potrivit planului urbanistic general, era “zonă construită protejată; zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri publice”. Printr-o decizie judecătorească, a obținut ca terenul să devină “zonă construită protejată; subzonă de activități economice cu caracter terțiar”, ca în vechiul PUG al Clujului. Din UTR ZCP_Va în UTR SZCP_Eta, pentru cei familiarizați cu urbanismul clujean. 

Procesul a mers super-rapid. A fost înregistrat în 14 februarie 2020, a primit verdict de la Tribunalul Cluj în 28 iulie 2020 (AICI), apoi s-a declarat recurs, câștigat de reclamant în 23 noiembrie 2020 (AICI).

Așadar, se propune o extindere a hotelului Radisson Blu. În partea de est se va ridica un imobil cu două niveluri de subsol, parter, mezanin, opt etaje întregi și unul retras, cu multă sticlă. Imobilul va fi “așezat” pe o dală cu parter și mezanin, care urmează să aibă acoperișul înierbat. De la o suprafață desfășurată de 10.888 de metri pătrați urmează să se ajungă la 14.308 metri pătrați.

“Pe terenul studiat se dorește extinderea imobilului cu funcțiune turistică existent. Se urmărește reglementarea condițiilor de construire, a funcțiunii și a modalității de amplasare a extinderii propuse. Parcările aferente investiției se vor realiza la nivelul subsolului prin intermediul unui lift auto cu acces din aleea Stadionului, pe latura vestică a amplasamentului”, arată proiectanții de la Arhimar, în actualizarea PUZ-ului. Asta cu «lift auto» a fost mereu subiect de nemulțumiri în comisiile de urbanism, iar Primăria a cerut consecvent garaje subterane cu rampă. 

5.697

de metri pătrați măsoară terenul aflat în proprietatea Winners First s.r.l., lângă Cluj Arena.

Din punct de vedere al numărului de camere, nu se va obține o creștere spectaculoasă. Vor apărea 25 de camere noi, care vor primi și 20 de noi locuri de parcare, în al doilea nivel de subsol. În acest moment, există un prim nivel de subsol cu o capacitate de 90 de locuri de parcare. Totalul va urca la 110.

174

de camere ar urma să aibă Radisson Blu, la Cluj: 149 existente și 25 în noua clădire.

Winners First s.r.l. este o companie a Winners Holding Investments, în care acționar este Castorius Limited, off-shore-ul din Cipru al șefului Băncii Transilvania, Horia Ciorcilă.