FOTO. Minicartier de case! 12 la număr, propuse pe un teren de un hectar

Membrii Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj vor dezbate, în ședința de joi, 9 iunie, un proiect care prevede construirea unui ansamblu de 12 case în localitatea Feleacu.

Este vorba despre studiul de oportunitate pentru elaborare PUZ – construire ansamblu de locuințe în Feleacu.

11.282 de metri pătrați

au împreună cele două parcele pe care se va edifica ansamblul imobiliar din Feleacu

Cele două parcele care generează documentația necesară obținerii avizului de oportunitate sunt situate în intravilanul localității Feleacu. Suprafața totală pe care se va construi cartierul de case este de 11.282 de metri pătrați, din care firma Senior Citizen deține 6.482 mp (unde vor fi ridicate 7 case), iar soții Maria și Ioan Nicolae Balas – 4.800 mp (pe care vor fi edificate 5 case). Proiectul este realizat de biroul de arhitectură Arhi Box din Cluj-Napoca.

Conform memoriului tehnic, situl pe care se va edifica ansamblul se învecinează cu parcele proprietate privată (la sud și la est) și cu un drum comunal și unul județean (la nord și la vest).

Regimul de înălțime maxim este D+P+E (demisol + parter + etaj), P+E+M ( parter + etaj +mansardă), D+P+M (demisol + parter + mansardă);

• Înălțime maximă la cornișă: 6,00 m;
• Înălțime maximă la coamă: 9,00 m;
• Suprafață minimă spații verzi: 5 %;
• Front stradal minim: 14,00 m.

Circulația în zonă se face prin intermediul drumului european E60, dar și a drumurilor secundare care se intersectează cu acesta. În cazul de față, accesul către parcelă, cu legătură către principalul drum din zonă, este drumul comunal.

Locurile de parcare pentru fiecare imobil vor fi asigurate la nivelul terenului, în spații dedicate, în directă legătură cu drumul comunal de acces DC2627, dar și în interiorul parcelei prin locurile de parcare destinate vizitatorilor.

În memoriul tehnic se arată că obiectivele propuse în proiect se vor face exclusiv pe baza investițiilor private.