Emil Boc zice că nu-i înnebunește pe dezvoltatori. Dar exact asta face

Primarul Clujului, Emi Boc, a ținut un scurt discurs astăzi, în deschiderea ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism. Boc a spus că a luat o serie de decizii ca “să nu înnebunească un investitor”; pe de altă parte, el a reușit să îi înnebunească pe investitori. Rău de tot.

Mesajul primarului a fost mai degrabă semi-public; în fapt, el le trasa public directive specialiștilor din comisia de urbanism. “În comisie ne concentrăm pe proiectele aflate la prima citire. Avem tot timpul să solicităm lămuriri, completări, pentru a formula păreri și a delibera. La a doua sau a treia citire, nu ne mai întoarcem la Adam și Eva. Să nu mai punem condiționalități noi decât dacă o cere legea sau dacă sunt propuneri în contradicție cu legea. Să nu înnebunescă un investitor”, a spus Emil Boc. Primarul a cerut și transparență maximă față de cetățean, care trebuie să aibă dreptul să intervină în ședințe și să exprime puncte de vedere.

Totuși, Emil Boc a reușit să înnebunească investitorii. Dacă până anul trecut se cerea studiu de trafic pentru construcțiile cu mai multe de 24 de apartamente (și 24 de locuri de parcare), acum primarul “s-a sucit”. Trebuie studii pentru proiectele cu mai mult de două locuri de parcare, practic pentru orice. Iar comisia de siguranța circulației funcționează ca un semafor roșu pentru multe dintre proiecte. Să nu vă mirați dacă, în perioada următoare, numărul dezvoltărilor imobiliare noi va scădea și mai mult, iar prețurile vor crește, în condițiile în care cererea continuă să fie mare.

Primăria clujeană a decis să lege avizarea noilor construcții de situația traficului, lucru contestat de mulți arhitecți, care spun că cea mai mare parte a traficului este de tranzit, nu de destinație. Adică nu circulă cei care locuiesc acolo mai mult decât cei care folosesc respectiva arteră, deși stau complet în altă parte.

„Răbdare multă”, ăsta este, de fapt, mesajul edilului șef. De exemplu, în Borhanci, se vor putea aviza proiecte rezidențiale noi abia din 2026. Data este legată de speranța că, până atunci, vom avea o centură metropolitană circulabilă. Nu e clar ce se întâmplă dacă nu vom avea centură în patru ani. Până atunci, conform primarului, se vor aviza numai clădiri comerciale și unități medicale în Borhanci.