Două case vechi de pe strada București se demolează. În locul lor se va construi un bloc cu șase etaje

Un bloc cu șase etaje se va construi pe strada București nr. 75-77. Acolo astăzi există două case, una doar cu parter, alta cu etaj, dar este o zonă de regenerare urbană. Altfel spus, potrivit planului urbanistic general, un areal cu construcții vechi, periferice, migrează spre unul cu caracter subcentral, cu funcțiuni mixte și regim mediu de înălțime. 

Blocul va avea subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras; înălțimea maximă la cornișă nu poate depăși 22 de metri. Principala funcțiune va fi cea de locuire: sunt zece apartamente propuse. Un spațiu de 63 de metri pătrați va fi destinat comerțului, iar 74 de metri pătrați sunt rezervați unor birouri. Ca să înțelegeți unde se va edifica, este propus lipit la calcan de hotelul Zimbrul.

Planul urbanistic de detaliu a fost aprobat în comisia de urbanism a Primăriei din ianuarie 2024, urmează să primească avizul formal al arhitectului șef, apoi să meargă spre obținerea unei hotărâri de Consiliu Local și spre autorizare. Vecinii au formulat o serie de îngrijorări, care însă și-au găsit rezolvare în ședința urbaniștilor. De exemplu, vecina din spate, Oana Funar, s-a plâns că viitorii locuitori îi vor privi direct în curte; prin plantarea de tuie înalte, doamna Funar își va putea păstra intimitatea.

Beneficiarul proiectului este Jamal Hassoun, unul dintre membrii comunității arabe din Cluj. Proiectul a fost elaborat de s.c. Atelier Schmidt s.r.l., biroul de arhitectură condus de Mihai Schmidt.

529

de metri pătrați are parcela pe care urmează să se edifice noul imobil.

Amprenta la sol va fi de 258 de metri pătrați, astfel că suprafața desfășurată va fi de 1309 metri pătrați. La asta se adaugă și subsolul de 540 de metri pătrați, unde se vor amenaja 11 locuri de parcare auto. Vor exista și două locuri de parcare auto la sol.

20% din parcelă, adică 110 metri pătrați, o constituie spațiile verzi.

Odată ce abia a trecut de faza de urbanism, proiectul mai are până la faza efectivă de construcție. Cel mai probabil, luați-o ca pe un pronostic sportiv, lucrările efective vor începe abia anul viitor.