Cum restructurăm zonele industriale, la Cluj. Exemple concrete din alte țări: cazul Sompasaari

La Cluj se dezbate intens problema restructurării spațiilor industriale, așa-numitele brownfield. Avem până acum exemple de succes, dar și eșecuri; Media9 a mai scris despre asta de-a lungul timpului.

Industria a plecat de pe actualele amplasamente pentru că acestea deveniseră prea centrale. Prețul terenurilor a crescut, fabricile care au rămas competitive produc în continuare pe platformele unde s-au relocat. Totul e contabilitate și economie de piață.

Este Clujul original în acest demers? Nici pe departe, la fel s-a întâmplat în toate orașele dezvoltate. Cheia succesului în restructurarea zonelor brownfield este colaborarea între autorități, investitori privați și comunitatea locală pentru a crea spații multifuncționale și sustenabile.

Media9 vă prezintă un exemplu de restructurare din capitala Finlandei, Helsinki. Studiu de caz: insula Sompasaari.

În urmă cu 70 de ani, zona Sompasaari a fost complet schimbată pentru a face loc activităților industriale și portuare. Acum, insula a prins din nou viață, reconfigurată ca un cartier modern și vibrant, parte a dezvoltării masive a zonei Kalasatama.

Străzi largi, spații verzi, panouri fotovoltaice, infrastructură pentru un transport public și cu bicicleta eficient, așa a fost gândită insula Sompasaari.

Cum nu avem industrie? Cine zice asta „bate câmpii sau este un robot rusesc”

Un nou cartier pentru Helsinki

Sompasaari a devenit un cartier înfloritor, cu o combinație de locuințe, servicii și spații publice. Zona a fost dezvoltată cu un accent puternic pe durabilitate și design urban modern, având în vedere atât confortul locuitorilor, cât și impactul asupra mediului.

Sompasaari oferă locuințe moderne, spații comerciale și de agrement, toate integrate într-un design urban coerent. Reîntoarcerea insulei a adus o nouă viață în zonă, combinând infrastructura modernă cu peisajul natural, inclusiv trasee pietonale și spații verzi.

Design modern și durabil

Cartierul a fost planificat și construit cu principii durabile în minte, promovând utilizarea transportului public și a bicicletelor, reducerea emisiilor de carbon și crearea de spații verzi accesibile. Materialele folosite și metodele de construcție au fost alese pentru a minimiza impactul asupra mediului, contribuind astfel la obiectivele de sustenabilitate ale Helsinkiului.

Alte exemple de zone brownfield restructurate

Londra, Marea Britanie – Queen Elizabeth Olympic Park:

• Zona industrială de est a Londrei a fost transformată pentru Jocurile Olimpice din 2012. După eveniment, parcul a fost redezvoltat pentru a include locuințe, spații comerciale și de agrement, precum și parcuri și infrastructură verde.

New York, SUA – High Line:

• O veche linie de cale ferată a fost transformată într-un parc urban suspendat, care a revitalizat zona de vest a Manhattanului. High Line a devenit un magnet pentru turiști și un catalizator pentru dezvoltări imobiliare și economice în zonă.

Barcelona, Spania – Districtul 22@:

• Zona industrială Poble Nou a fost transformată într-un district tehnologic și de inovație. Programul 22@ a creat un mediu urban mixt, incluzând spații de birouri, locuințe și facilități publice, atrăgând companii de tehnologie și start-up-uri.

Essen, Germania – Zeche Zollverein:

• Un fost complex minier de cărbune, acum sit al Patrimoniului Mondial UNESCO, a fost transformat într-un centru cultural și creativ. Include muzee, galerii de artă și spații pentru evenimente, revitalizând economia locală și promovând turismul.

Shanghai, China – Xintiandi:

• O zonă industrială veche a fost transformată într-un cartier vibrant, combinând arhitectura tradițională chineză cu elemente moderne. Xintiandi este acum un centru de retail și divertisment de lux, atrăgând atât localnici, cât și turiști.

Toronto, Canada – Distillery District:

• O fostă distilerie de whiskey a fost transformată într-o zonă culturală și de agrement, cu galerii de artă, teatre, restaurante și magazine. Proiectul a păstrat arhitectura istorică, oferind un cadru unic pentru afaceri și activități culturale.