Complex turistic cu 12 case de vacanță pe malul lacului. Va avea zonă de închiriat ATV-uri

Un proiect care prevede construirea unui complex turistic cu 12 unități în localitatea Someșul Cald, comuna Gilău, va fi dezbătut în ședința de joi, 20 noiembrie, a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj. 

Cele 12 căsuțe de vacanță vor avea 40 de metri pătrați fiecare și regimul de înălțime parter+etaj+mansardă.

Proiectantul dorește aplicarea unei proceduri de urbanizare în vederea construirii complexului turistic cu 12 unități de cazare, un spațiu comun și un spațiu de închiriere ATV, cu regim redus de înălțime, în concordanță cu caracterul zonei învecinate.

6.000

de metri pătrați reprezintă suprafața pe care urmează să fie construit complexul turistic de la Someșul Cald

Amplasamentul este situat în intravilanul localității Someșul Cald, comuna Gilău, județul Cluj. Parcela studiată și cuprinsă în cadrul procedurii de urbanizare se află în proprietatea unui localnic, Dragoș Cătălin Oprea.

Conform Planului Urbanistic General, parcela studiată se află în intravilanul comunei Gilău, fiind caracterizată ca o zonă naturală protejată cu valoare funcțională pentru practicarea sporturilor de vară și de iarnă ce constituie baza fondului turistic.

Potrivit documentației, în prezent, imaginea zonei este fragmentată din cauza contrastelor între zonele construite și a enclavelor de proporții mari, rămase libere. Zona s-a dezvoltat recent, anterior existând aici câteva locuințe individuale cu tipologie a planului și ocupării parcelei de tip rural. În ultimii ani, zona s-a densificat prin construcția unor dotări specifice turismului din acest areal, dar și a unor case de vacanță aflate în proprietate
privată. Prin acest PUZ de urbanizare, se propune reglementarea unui teren rămas neconstruit.

Circulația în zonă se face prin intermediul drumului județean DJ107P, dar și a drumurilor secundare care se intersectează cu acesta. În cazul de față, accesul către parcelă se face direct din DJ107P.

Întrucât drumul județean DJ107P face legătura între Cluj și zonele turistice din proximitatea parcelei, pot apărea disfuncții în anumite perioade ale anului prin traficul ce poate fi generat de aceste funcțiuni turistice, semnalează proiectantul.

Proiectul se află acum în faza elaborării planului urbanistic zonal și a fost realizat de biroul Arhi Box Design din Cluj-Napoca.