Complex de locuințe colective cu 4 etaje, parcări la demisol și o clădire pentru comerț, propus pe 2 hectare

Proiectul unui ansamblu de locuințe colective urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism din 10 iulie de la Consiliul Județean Cluj. 

Proiectul se află în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea PUZ și vizează realizarea a patru imobile de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+4E, cu parcări la demisol și a unei clădiri destinate exclusiv comerțului în Huedin. Studiul de oportunitate vizează analizarea beneficiilor și justificarea necesității acestei investiții, având în vedere contextul urbanistic, economic și social al zonei.

20.100

de metri pătrați reprezintă suprafața cumulată a amplasamentului studiat

Terenul studiat se află în zona centrală a orașului Huedin, în apropierea noii fabrici Knauf și are o suprafață cumulată de 20.100 de metri pătrați. Parcela are o formă dreptunghiulară regulată, latura lungă având 183 de metri
și cea scurtă 128 metri.

 6.490

de metri pătrați (din totalul de 20.100 mp) reprezintă suprafața construită; alți 5.200 mp sunt destinați pentru spații verzi

Pe latura SV terenul se învecinează cu drumul, iar pe celelalte laturi se învecinează cu proprietăți private. Pe parcelă nu se află nicio construcție.

310

locuri de parcare sunt propuse în acest proiect (92 la sol pentru apartamente, 78 la demisol și 140 pentru comerț)

Amplasamentul beneficiază de acces prin intermediul unei străzi care are ieșire directă la DN. Utilitățiile publice se vor extinde și branşamentele şi racordurile la reţelele de utilităţi urbane (alimentare cu apă, energie electrică etc.) se vor amplasa pe domeniul public al localității Huedin.

CITAT

„Dezvoltarea unui complex de locuințe colective este necesară noilor investiții din oraș care vor aduce noi locuri de muncă. Zona de locuințe colective, precum și noile locuri de muncă din zonă vor susține la rândul lor zona destinată comerțului propusă în faza a II-a de dezvoltare a proiectului”.

Fragment din memoriul tehnic al acestui proiect

Terenul se află în proprietatea societăților comerciale SABCAR și FINPRO STAR, care sunt și beneficiarele investiției. Proiectul a fost realizat de s.c. Helv Construct s.r.l. (proiectant general) și arh. Dan Vancă (Proiect Arhitectură + Urbanism).