Clinică medicală cu patru etaje, propusă pe Bulevardul 21 Decembrie. Proiectul intră în dezbaterea Comisiei de urbanism

O clinică medicală se propune în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, la numerele 88 – 90. Proiectul se află în faza de aprobare a Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) și va intra miercuri în dezbaterea Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Cluj-Napoca.

Documentația propune realizarea a două imobile:

• C1 – o clădire cu funcțiune medicală și birouri,
• C2 – un imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime mai redus.
• 

Clădirea medicală este prevăzută cu subsol, parter, trei etaje și un etaj retras (2S+P+3E+R), atingând o înălțime maximă de 20,30 metri.  Proiectul vizează și păstrarea fațadei actualului imobil existent, care va fi încorporată în noua dezvoltare.

Investitorul este firma Dermalife Gym SRL, iar proiectarea a fost realizată de biroul Trans Form SRL, prin arhitectul Vlad Negru. Suprafața totală a terenului este de 3.289 mp, iar documentația urbanistică propune indicatori de POT 43,14% și CUT 2,13.

Pentru partea rezidențială (corp C2), regimul de înălțime este propus la 16 metri, cu un total de 74 de locuri de parcare, iar pentru clădirea medicală sunt prevăzute 59 de locuri.

Proiectul are aviz favorabil din partea Direcției Județene pentru Cultură Cluj, întrucât se află în zona de protecție a ansamblului istoric „Centrul istoric al orașului Cluj”. Documentația a fost analizată în cadrul Comisiei zonale a monumentelor istorice, care recomandă studierea în variante a fațadei spre stradă pentru o mai bună integrare arhitecturală.

Dacă documentația va fi aprobată în Comisia de urbanism, proiectul va putea avansa către etapa aprobării în Consiliul Local și cea a obținerii autorizației de construire.