Clădire de birouri și comerț, cu 4 etaje, propusă pe malul lacului Gheorgheni

O documentație urbanistică aflată în consultare publică propune schimbarea funcțiunii pentru un teren de 3.114 metri pătrați, situat pe strada Sarmizegetusa, pe malul lacului 1 Gheorgheni. Planul urbanistic zonal este elaborat de biroul Trans Form.

Terenul este în prezent încadrat în UTR Lip (locuințe cu regim redus de înălțime) și UTR Ve (spații verzi). PUZ-ul prevede schimbarea încadrării și propune ca întreaga suprafață să fie destinată activităților economice cu caracter terțiar (subzonă S_Et_Lg). Practic, locuințele individuale dispar, iar pe teren va putea fi ridicată o clădire cu funcțiuni de birouri, servicii sau comerț.

Conform documentației, construcția propusă va putea avea trei etaje și un etaj retras, în linie cu dezvoltările existente din zonă. Suprafața construită propusă va include și spații verzi amenajate, ce trebuie să ocupe cel puțin 20% din parcelă.

Proiectanții susțin că această transformare reprezintă „primul pas în regenerarea urbană a cartierului Între Lacuri”, prin crearea unei legături funcționale cu lacul, reducerea nevoii de deplasare mecanizată și apariția unor funcțiuni de interes public. În concluziile studiului se arată că zona de pe malul nordic al lacului Gheorgheni este în prezent lipsită de funcțiuni publice, fiind dominată de locuire.

„Orice dezvoltare viitoare ar trebui să crească interesul public și să creeze conexiuni cu lacul”, se menționează în documentație.