Cartier de vacanță. Ansamblu de 14 cabane și trei pensiuni, propus pe 2,5 hectare

Proiectul unui cartier de case de vacanță și pensiuni urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism de joi, 30 ianuarie, de la Consiliul Județean Cluj. 

Este vorba despre un proiect propus pe o suprafață de aproape 2,5 hectare în satul Beliș, comuna cu același nume, compus din trei pensiuni și 14 case de vacanță. Proiectul se află în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea planului urbanistic zonal (PUZ).

Beneficiarii investiției sunt o societate din Cluj, Glanz s.r.l., și asociații săi, Elena și Cristian Purcel și Cristina Chertes.

24.709

de metri pătrați reprezintă suprafața totală a terenului propus pentru această investiție, care este format din două parcele.

Una dintre cele două parcele are 11.974 de metri pătrați, iar cealaltă 12.735 de metri pătrați. Obiectivul proiectului este introducerea terenurilor studiate în intravilan ca zonă cu destinație turistică și parcelarea acestora. Cele două parcele au acum destinația de „fâneață”.

Beneficiarii doresc introducerea terenurilor în intravilan, parcelarea și construirea unor pensiuni și case de vacanță. Accesul auto și pietonal pe teren se va face din drumul comunal de pe latura de nord, în prezent cu o lățime de 4 metri.

Potrivit documentației tehnice, se va rezerva o fâșie de teren pentru regularizarea acestui drum la un profil de 6 m pe porțiunea pe care se învecinează cu terenurile studiate. Se propune un drum cu lățimea de 6 metri în incintă pe limita de proprietate dintre cele două terenuri studiate.

Parcelele propuse vor avea suprafața minimă de 1.500 de metri pătrați pentru parcelele destinate pensiunilor și de 1.000 metri pătrați pentru parcelele destinate caselor de vacanță.

Regimul de înălțime propus: S/D+P+E+M la pensiuni și de S/D+P+M la casele de vacanță.

Parcelele studiate sunt situate în extravilanul satului Beliș. Accesul auto și pietonal pe teren se face din drumul comunal de pe latura de nord. Terenurile sunt libere de construcții și se învecinează la est, vest și sud cu terenuri proprietate privată libere de construcții, iar la nord cu drumul comunal.

Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură, urbanism, structuri și instalații Progis Consulting din Gilău.