Blocul fără centrale de apartament de pe Scorțarilor ajunge la etapa votului, după consultarea publică

Un proiect imobiliar care aduce o premieră în peisajul urbanistic al orașului se apropie de etapa decisivă a aprobărilor. Ansamblul propus de Digger Contractors pe strada Scorțarilor – primul proiect rezidențial nou conectat la sistemul centralizat de termoficare al Companiei de Termoficare Napoca – a fost între timp pus în consultare publică și ar urma să intre la vot în Consiliul Local, cel mai probabil în luna decembrie. Ulterior, documentația va fi depusă pentru obținerea autorizației de construire.

Fără centrală de bloc, fără centrală de apartament

După adoptarea Hotărârii de Consiliu Local care interzice centralele individuale de apartament în clădirile noi, majoritatea dezvoltatorilor s-au reorientat către centrale comune la nivel de bloc. În acest caz, Digger Contractors a mers însă pe o soluție diferită și a obținut acordul de branșare la rețeaua de termoficare a orașului, o decizie care ar putea deschide drumul unor rebranșări în lanț în următorii ani.

Caracteristicile proiectului

Documentația aflată în consultare publică prevede construirea unui imobil cu funcțiuni mixte – locuințe, spații comerciale și administrative – pe un teren de 2.345 mp, într-una dintre zonele cele mai bine cotate ale municipiului. Proximitatea față de transportul public, accesibilitatea către magazine și bănci, precum și distanța de aproximativ un kilometru față de centru sporesc atractivitatea amplasamentului.

Clădirea va avea un regim de înălțime 2S + P + 5E + R, însumând 49 de apartamente. Sunt prevăzute 68 de locuri de parcare, toate în subteran: 49 pentru locatari și restul pentru spațiile comerciale, administrative și pentru vizitatori.

Pentru îmbunătățirea accesului rutier, proiectul include cedarea a 347 mp către domeniul public, necesari pentru lărgirea drumurilor adiacente. Membrii comisiei de urbanism au apreciat această soluție, considerând-o necesară pentru zona intens circulată.