Blocul cu 3 etaje de lângă calea ferată. E aproape de viitorul aquapark

Consiliul Local Cluj-Napoca are pe ordinea de zi aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru construirea unui imobil mixt pe strada Ghimeșului nr. 13. Poziția este foarte bună: în apropiere este planificat viitorul spa/aquapark Băile Someșeni.

Beneficiar este compania Platinium Corporation SRL, împreună cu trei persoane fizice.

Detaliile proiectului

Planul prevede ridicarea unei clădiri cu regim de înălțime subsol + parter + 2 etaje + etaj retras (S+P+2E+R). Imobilul ar urma să cuprindă 75 de apartamente și cinci spații comerciale, fiind gândit ca un ansamblu cu funcțiuni mixte, rezidențiale și de servicii.

Conform documentației realizate de biroul de proiectare Maiatec, parametrii urbanistici sunt următorii:

• amprentă la sol: 1.720 mp,
• suprafață desfășurată: 6.614 mp,
• 80 de locuri de parcare pentru mașini (71 în subsol),
• 80 de locuri pentru biciclete,
• 1.780 mp spații verzi.

Donație de teren pentru lărgirea străzilor

Un element esențial al proiectului îl reprezintă cedarea unei suprafețe de 1.645 mp din teren către municipiu, pentru lărgirea străzii Ghimeșului și prelungirea străzii Tulgheșului. Acest lucru este necesar pentru implementarea proiectului „Culoarul de mobilitate Nord”.

Străzile ar urma să fie reconfigurate la un profil de 7,5 metri carosabil și trotuar de 1,5 metri, conform cerințelor de circulație stabilite în avizele tehnice.

Înainte de emiterea autorizației de construire, beneficiarii trebuie să finalizeze lucrările de echipare edilitară și de modernizare a acceselor. Documentația va fi supusă și analizei Comisiei de Estetică Urbană.

Proiectul de hotărâre stabilește și o perioadă de valabilitate a documentației urbanistice de trei ani, conform legislației în vigoare.