Bloc cu șase etaje aprobat. 16 apartamente într-o zonă tot mai atractivă a Clujului

Planul urbanistic de detaliu (PUD) pentru un bloc cu șase etaje de pe strada Traian nr. 66 a fost avizat favorabil, marți, de către arhitectul șef al municipiului. În ședința comisiei consultative de urbanism, cel mai mult s-a discutat despre liftul auto. Tradițional, fostul arhitect șef Ligia Subțirică l-a contestat; viceprimarul Dan Tarcea a arătat însă că astfel de lifturi se folosesc tot mai mult, la Cluj și în lumea largă. Pe de altă parte, arhitectul șef actual, Daniel Pop, a cerut o regândire a parcării subterane, pentru a face liftul eficient, iar un alt arhitect, Voicu Bozac, a atras atenția că pentru funcțiunea de comerț mai este nevoie de un loc de parcare suplimentar.

Dincolo de problema parcărilor, avem un bloc cu subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras, într-o zonă de regenerare urbană. Așa cum am mai spus, regenerarea înseamnă, în planul urbanistic general, înlocuirea unor zone de case vechi, fără valoare istorică însemnată, cu clădiri moderne, mai înalte. Este și cazul străzii Traian, unde ați văzut că au apărut construcții impozante. 

Dezvoltator este Active Silver Estate s.r.l., o companie nouă, cu doar un an vechime; proiectantul este Arhimar Serv.

711

metri pătrați măsoară parcela pentru care s-a elaborat acest plan urbanistic de detaliu.

Terenul pe care se propune noul imobil era ocupat de o locuință de 335 de metri pătrați. Proiectul prevede construirea unei clădiri cu amprenta la sol de 233 de metri pătrați și cu o suprafață desfășurată de 1996 de metri pătrați.

Zona este tot mai interesantă din punct de vedere al atractivității și asta nu doar pentru că este la marginea centrului. Chiar peste Someș de noul bloc va exista mall-ul Oxygen și Parcul Feroviarilor modernizat, iar la câteva sute de metri mai spre nord se pregătește ansamblul Carbochim, cu grădină urbană de 4 hectare, cel mai mare mall din România și spații culturale.

16

apartamente ar urma să aibă noul bloc de pe strada Traian.

În proiect erau prevăzute 17 locuri de parcare auto, dar, cum cerea Voicu Bozac, va mai trebui adăugat unul. De asemenea, sunt prevăzute și 16 locuri de parcare pentru biciclete.

Avizul favorabil al arhitectului șef este un pas important pentru proiect. Acum, modificările la PUD vor fi verificate într-o comisie restrânsă, “operativă”, după care vor ajunge în plenul Consiliului Local. Un vot favorabil și acolo înseamnă că blocul poate avansa spre autorizare. La cum merg lucrurile, probabil nu anul acesta…