Bloc cu 5 etaje propus lângă Platinia. Se va construi în locul unei case

Luni, în cadrul ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU) a municipiului Cluj-Napoca, va fi analizat un Plan Urbanistic de Detaliu care prevede construirea unui imobil mixt pe strada Oțetului nr. 22, în apropierea ansamblului Platinia, de pe Calea Mănăștur. Proiectul este propus de Angela și Marinel-Dorel Ferenț, iar documentația a fost realizată de biroul de arhitectură Atelier Schmidt. Se vede preocuparea proiectantului de a realiza o arhitectură apropiată stilistic de Platinia.

Imobilul ar urma să fie construit pe un teren de 656 mp, aflat în proprietate privată, și să înlocuiască o construcție existentă cu regim mic de înălțime. În locul acesteia, investitorii propun un bloc cu funcțiuni mixte: spații comerciale sau birouri la parter și locuințe colective pe etajele superioare.

Conform documentației, imobilul propus va avea următorul regim de înălțime: subsol + parter + 4 etaje + etaj retras, cu o înălțime maximă de 18 metri la cornișă. Se propune un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,60 și un procent de ocupare (POT) de 50%.

Clădirea va include:

• 11 apartamente,
• spații terțiare (birouri sau servicii) în suprafață de peste 540 mp,
• 18 locuri de parcare (în garaj subteran, dintre care 4 cu elevator),
• 18 locuri de parcare pentru biciclete.

Accesul auto și pietonal se va realiza pe din strada Oțetului, iar terenul va fi echipat cu toate utilitățile existente în zonă.

Dacă va trece cu bine prin comisie și va obține avizul arhitectului șef, planul urbanistic de detaliu va merge spre aprobare în Consiliul Local.