AVIZ FAVORABIL pentru un centru de vacanță cu 50 de locuri de cazare. „Felicitări! Proiectul merge mai departe!”

Proiectul centrului de vacanță cu patru corpuri și 50 de locuri de cazare, destinat organizării taberelor pentru elevi de până la 14 ani, a primit avizul Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj. 

Centrul de vacanță urmează să fie construit în localitatea Iara, iar proiectul său a fost dezbătut în ședința de joi, 20 noiembrie, a Comisiei tehnice de urbanism.

30.427

de metri pătrați reprezintă suprafața totală a celor două parcele (una de 13.639 mp, cealaltă de 16.788 mp),pe care urmează să fie construită tabăra de vacanță de la Iara

Proiectul i-a încântat pe specialiștii în urbanism din cadrul CJ Cluj, care au spus că asemenea centre de vacanță sunt absolut necesare pentru copiii clujenilor. Vlad Negru, membru în CTATU, a amintit că în ședințele din acest an au mai fost prezentate și, ulterior, avizate favorabil alte proiecte de acest gen, iar cu acesta numărul lor a crescut la trei. „Sperăm ca, până în 2028, acest proiect să fie realizat”, a spus el.

Arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță, a fost și el mulțumit de prezentare: „Felicitări! Proiectul merge mai departe!”.

Proiectul prevede construirea a 4 corpuri de clădire cu funcțiunea unui centru de vacanță destinat organizării taberelor pentru elevi și preșcolari (3 module de cazare și o clădire multifuncțională) și teren de sport.

Centrul de vacanță destinat organizării taberelor pentru elevi și preșcolari va fi compus din 3 module de cazare cu regim de înălțime parter și o clădire multifuncțională cu regim de înălțime P+E și va fi organizat sub forma unei incinte circulare, grupate în jurul unei zone centrale pietonale.

Clădirile centrului de vacanță vor respecta următoarele distanțe față de limitele de proprietate:
– minimum 5,20 metri față de limita de proprietate de la nord;
– minimum 5 metri față de limita de proprietate de la vest;
– minimum 55, 26 metri față de limita de corpul vestiarelor de la sud.

Suprafața totală desfășurată a clădirilor centrului de vacanță este de 1.263,20 metri pătrați, acestea având o capacitate de 50 de locuri de cazare.

Documentația mai prevede amenajări exterioare care includ locuri de parcare auto, autocar și biciclete, piste pentru biciclete, alei de circulație auto și pietonală, spații verzi.

Proiectul mai propune:

• 30 locuri de parcare auto (6 amplasate în vecinătatea accesului de pe latura sudică a terenului și 24 în vecinătatea accesului de pe podul din partea sud-estică a terenului);
• un loc de parcare pentru autocar;
• 15 locuri de parcare pentru biciclete.

Zona studiată are următoarele vecinătăți:

− la nord și est: pârâul Iara;
− la vest: parcele proprietate privată, terenuri libere de construcții;
− la sud: drum comunal (drum public de acces);
− la sud-est: parcele proprietate privată, terenuri libere de construcții.

Terenul care face obiectul studiului este amplasat în zona centrală localității Iara, pe malul sudic al pârâului Iara, și este accesibil auto și pietonal prin:
– un pod cu lățime între 2,69 – 3,11 metri (în colțul sud-estic al zonei reglementate) care face
legătura cu drumul județean DJ 107M care traversează localitatea;
– un drum comunal neamenajat care delimitează amplasamentul pe latura sud-vestică, cu profil variabil de 3,39- 3,57 metri în dreptul amplasamentului reglementat.

CITAT

„Centrul de vacanță destinat organizării taberelor pentru elevi și preșcolari le oferă copiilor și tinerilor oportunități moderne pentru petrecerea timpului liber în vacanțe și weekend-uri, contribuind și la dezvoltarea economică a localității, prin crearea de locuri de muncă și creșterea atractivității zonei. Complexul propus va oferi condiții adecvate pentru activități educative și recreative și va permite desfășurarea de activități sportive, ecoturistice, culturale și de incluziune socială, inclusiv în afara perioadelor școlare, contribuind astfel la integrarea acestora în circuitul turistic al localității”.

Fragment din memoriul general al proiectului de la Iara

Proiectul se află acum în etapa elaborării planului urbanistic de detaliu (PUD), iar beneficiara investiției este comuna Iara. Proiectantul de specialitate urbanism este ALTAFORMA, iar proiectantul general este EXA CONCEPT, ambele din Cluj-Napoca.

Foto: Randări EXA Concept