Aviz favorabil pentru 4 blocuri cu câte 4 etaje, întinse pe două hectare

Proiectul unui ansamblu de locuințe colective cu demisol, parter și 4 etaje în Huedin a primit aviz favorabil în cea mai recentă ședință a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj.

Cu o condiție, care a fost solicitată de arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, ca amplasamentul studiat în proiect să cuprindă întreaga zonă de reglementare.

Terenul studiat se află în apropierea noii fabrici Knauf, cea mai importantă investiție din ultimii 35 de ani din Huedin. Knauf a primit autorizaţie de construire pentru o investiţie de 75 mil. euro într-o fabrică de gips-carton şi profiluri metalice amplasată în Huedin. 

Proiectul prezentat în ședința CTATU s-a aflat în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea PUZ și vizează realizarea a patru imobile de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+4E, cu parcări la demisol și a unei clădiri destinate exclusiv comerțului în orașul Huedin.

Avizul de oportunitate solicitat de proiectantul Dan Vanca în ședința CTATUa vizat analizarea beneficiilor și justificarea necesității acestei investiții, având în vedere contextul urbanistic, economic și social al zonei.

20.100

de metri pătrați reprezintă suprafața cumulată a amplasamentului studiat

Terenul studiat se află în zona centrală a orașului Huedin, în apropierea noii fabrici Knauf și are o suprafață cumulată de 20.100 de metri pătrați. Parcela are o formă dreptunghiulară regulată, latura lungă având 183 de metri
și cea scurtă 128 metri.

310

locuri de parcare sunt propuse în acest proiect (92 la sol pentru apartamente, 78 la demisol și 140 pentru comerț)

Amplasamentul beneficiază de acces prin intermediul unei străzi care are ieșire directă la DN. Utilitățiile publice se vor extinde și branşamentele şi racordurile la reţelele de utilităţi urbane (alimentare cu apă, energie electrică etc.) se vor amplasa pe domeniul public al localității Huedin.

CITAT

„Dezvoltarea unui complex de locuințe colective este necesară noilor investiții din oraș care vor aduce noi locuri de muncă. Zona de locuințe colective, precum și noile locuri de muncă din zonă vor susține la rândul lor zona destinată comerțului propusă în faza a II-a de dezvoltare a proiectului”.

Fragment din memoriul tehnic al proiectului

Terenul se află în proprietatea societăților comerciale SABCAR și FINPRO STAR, care sunt și beneficiarele investiției. Proiectul a fost realizat de s.c. Helv Construct s.r.l. (proiectant general) și arh. Dan Vancă (Proiect Arhitectură + Urbanism).