Arhitectul-șef limitează la trei etaje noul aparthotel propus în Mănăștur

Casa cunoscută din Mănăștur pentru picturile cu câini de pe fațadă, aflată pe strada Ciobanului, va fi înlocuită de un imobil cu funcțiuni mixte, însă cu o înălțime maximă de parter plus trei etaje. Decizia a fost luată astăzi, în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipiului Cluj-Napoca.

Arhitectul-șef Daniel Pop a impus această limitare, la sugestia arhitecților Șerban Țigănaș și Adrian Iancu, subliniind că întreg frontul vestic al străzii Ciobanului trebuie să se dezvolte unitar, cu clădiri de maximum trei etaje, pentru a păstra coerența urbanistică și echilibrul vizual al zonei.

Documentația urbanistică, elaborată de biroul Trans Form, arhitecți Vlad Negru și Vlad Moiș, propune o clădire cu spațiu comercial la parter și aparthotel la cele patru etaje, pe un teren de 532 de metri pătrați.

Accesul pietonal și auto se va face din strada Ciobanului, iar parcarea este prevăzută în subsol. Urbanistul a propus un POT de 40% și un CUT de 2,2, indicatori care vor trebui adaptați noului regim de înălțime.

Proiectanții susțin că imobilul „se aliniază tendințelor de densificare controlată a cartierului și urmărește o integrare în contextul urban existent, printr-un limbaj arhitectural contemporan”.