Aproape 4 hectare de case. Ansamblu rezidențial cu 75 de locuințe și o grădiniță, avizat de arhitectul-șef al municipiului

Un proiect de ansamblu rezidențial, care va cuprinde 39 de loturi pentru locuințe individuale și o grădiniță, a fost avizat de arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca și urmează să fie prezentat Consiliului Local. Proiectul este amplasat pe strada Oleandrului, în zona livezii Steluța, și prevede dezvoltarea unei suprafețe totale de 37.488 de metri pătrați.

75

de locuințe ar urma să fie construite pe strada Oleandrului, în cadrul acestui proiect.

Potrivit informațiilor publicate pe platforma Agenda Investițiilor, ansamblul rezidențial va fi compus din:

•39 de loturi pentru locuințe individuale, dispuse cu un regim de înălțime de (S)+P+1E, în conformitate cu prevederile urbanistice ale zonei;

•O parcelă dedicată unei grădinițe, având același regim de înălțime;

•183 de locuri de parcare, dintre care 150 sunt pentru locuințele individuale, 4 pentru grădiniță, 7 pentru vizitatori, iar restul distribuite pentru alte funcțiuni.

Conform documentației:

•P.O.T. maxim (procent de ocupare a terenului): 35% pentru locuințe, 25% pentru grădiniță;

•C.U.T. maxim (coeficient de utilizare a terenului): 0,9 pentru locuințe și 0,75 pentru grădiniță;

•Proiectul include amenajarea unui spațiu verde public de 1.500 mp, care va include zone de relaxare și locuri de joacă.

Conform planului urbanistic zonal (PUZ), ansamblul va beneficia de:

•Racordare la rețelele de utilități existente (apă, canalizare, gaz și electricitate);

•Extinderea străzii Oleandrului și amenajarea unui drum de acces de 12 metri lățime, inclusiv trotuare și piste pentru biciclete.

După avizarea de către arhitectul-șef, proiectul va fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca. În cazul aprobării, se va trece la faza de autorizare a construcțiilor și de execuție.

Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 7,65 milioane de euro.

Investiția aparține Smades Group, a lui Sorin Iconar.