Apahida primește șansa pe care alte comune nu o au: un centru civic nou, cu piață publică

Localitățile rurale din România sunt dezvoltate, de regulă, de-a lungul unor șosele și nu au ceea ce se numește o piață publică. Zilele comunelor se țin pe câmp, oamenii se întâlnesc la magazinul sătesc sau… la crâșma de alături. Dar dezvoltări imobiliare făcute „cu cap” pot să schimbe paradigma. Este și cazul comunei Apahida, unde se propune realizarea unei piețe publice, loc de întâlnire și spațiu de festivaluri deopotrivă. Acest lucru s-a proiectat în urma unui parteneriat real între administrație și un dezvoltator. Bravo, Apahida!

Vorbim despre proiectul botezat Centrum. Pentru că acolo ar putea să se mute centrul de greutate al localității.

5,5

hectare este parcela pe care ar urma să se construiască Centrum. Dezvoltator este compania Thys Development, cu capital belgian.

Piațeta publică ar urma să fie prima de acest gen executată privat și donată integral unei administrații publice din România și va include conform prezentărilor publice:

• Piațetă cu zona minerală
• Loc pentru un monument de for public
• Zonă multifuncțională pentru evenimente publice
• Zonă verde pentru umbră și relaxare
• Zonă de cafenele și terase
• Stradă adiacentă cu caracter comercial
• Strada adiacentă shared space

Această piațetă va fi adicentă viitoarei stații de tren metropolitan, ce va deservi zona centrală a Apahidei. Dacă acest tren va circula cândva. Practic, viziunea evidentă este ca proiectul să se alinieze cu anunțatele investiții publice majore din zona metropolitană: tren, centură, metrou.

Ceva ce găsim la Cluj, doar că va fi la Apahida. Și mai este ceva similar cu vecinul mai mare de la vest: o direcție comună de dezvoltare a vechilor platforme industriale. Vedem încotro merg Carbochim și Sanex, aflate acum în ruină; așa este și platforma IPEG, locul pe care ar urma să se ridice Centrum. În loc de clădiri în paragină, în cadrul Centrum se vor crea/construi spații verzi, parcuri, școli și zone comerciale. Beneficiul va fi in general creșterea nivelului de calitatea vieții întregii zone, locuri de muncă, impozite și taxe plătite la bugetul local, cu care se vor putea face alte lucrări importante ale comunei.

Proiectul ar urma să se dezvolte în trei faze, iar în prima este prevăzută și o clădire individuală, care va avea funcțiune de grădiniță și va putea deservi și zonele învecinate ansamblului. De asemenea, recepția primului imobil este condiționată de finalizarea și existența drumului de legătură la nivel de asfalt. 

Dotări publice propuse de Centrum Apahida: 

• Piață publică – executată la cheie cedată comunității
• Grădiniță
• Spații comerciale
• Servicii, birouri
• Parcări publice
• Dotări sportive indoor
• Mobilier sportiv de exterior
• Iluminat public
• Locuri de joacă
• Integrare a gării centrale Apahida, ceea ce ar realiza o conxiune rapidă cu Cluj-Napoca
• Infrastructura: drumuri si legături noi, magistrală de canalizare nouă

Achiziția și dezvoltarea conceptului au început în 2019, iar în 2022 proiectul a primit aviz favorabil de la comisia de urbanism a Consiliului Județean și avizele favorabile de la toate instituțiile abilitate.