ANALIZĂ IMOBILIARE. Primul oraș din țară unde prețul mediu pentru un apartament trece de 3.000 euro/mp

În cel mai scump oraș din țară prețurile au ajuns la un nou record, iar față de începutul anului trecut prețurile sunt mai mari chiar și cu 20%, arată cea mai recentă analiză făcută de portalul imobiliare.ro. Clujul, sigur, că nu se putea altfel.

Clujenii care vor să se mute în casă nouă anul acesta au în față prețuri mai mari față de anul trecut. Un nou record s-a înregistrat pentru prețul mediu, astfel că pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa.

156.000

de euro reprezintă prețul mediu, în 2024, al unui apartament de 52 mp din Cluj; este cu 21.200 de euro mai scump decât același apartament cumpărat în 2023.

„Pentru un apartament cu două camere cu o suprafață utilă de 52 de mp un cumpărător trebuie să achite, în medie, suma de 156.000 de euro, potrivit calculelor realizate pe baza Indicelui Imobiliare.ro. Dacă ar fi făcut pasul spre achiziție în urmă cu un an ar fi plătit aproape 134.800 de euro, deci cu circa 21.200 de euro mai puțin”, potrivit analizei portalului Imobiliare.ro.

Brașov este al doilea cel mai scump oraș, cu un preț mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori de 2.083 euro/mp util, cu 22% peste media înregistrată pe plan național. În ultimul an apartamentele din Brașov s-au scumpit cu aproape 20%.

Locuințele noi, finalizate în ultimii cinci ani, se vând cu prețuri semnificativ mai mari. Cumpărătorii trebuie să achite, în medie, suma de 2.458 euro/mp util pentru un apartament, arată Imobiliare.ro.

În București, prețurile apartamentelor s-au menținut spre finele anului trecut la un nivel relativ stabil, unde media este de 1.862 euro/mp util. Un apartament cu două camere costă în medie 96.824 de euro. În cazul apartamentelor noi, prețul mediu sare de 2.000 de euro/mp.

Prețurile au explodat pe piața rezidențială locală în ultimul an. După un avans cu 20% în doar 12 luni, apartamentele au ajuns să fie scoase la vânzare în medie cu 1.819 euro/mp util.

Vezi care au fost prețurile medii ale apartamentelor din alte mari orașe din țară, AICI.