ANALIZĂ IMOBILIARE. Cât plătești pentru un apartament la începutul lui 2025. La Cluj, pragul de 3.000 euro/mp a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa

Cluj-Napoca se menține la începutul lui 2025 cel mai scump oraș din România, proprietarii și dezvoltatorii solicitând, în medie, un preț de 3.000 euro/mp util pentru locuințele scoase la vânzare, potrivit indicelui imobiliare.ro.

Clujenii au început anul cu un nou record de preț pentru apartamentele scoase la vânzare, arată analiza realizată în ianuarie 2025 de platforma imobiliare.ro. Pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa.

cu 21.200

de euro costă mai mult în 2025 un apartament de 52 mp din Cluj-Napoca față de 2024.

Pentru un apartament cu 2 camere cu o suprafață utilă de 52 de metri pătrați un cumpărător trebuie să achite, în medie, suma de 156.000 de euro, potrivit calculelor realizate pe baza Indicelui Imobiliare.ro. Dacă ar fi făcut pasul spre achiziție în urmă cu un an ar fi plătit aproape 134.800 de euro, deci cu circa 21.200 de euro mai puțin.

În clasamentul celor mai scumpe cartiere pentru cumpărători, 7 cartiere din Cluj-Napoca se află în Top 10, conform analizei realizată de platforma imobiliare.ro la sfârșitul anului trecut.

Top 10 cele mai scumpe cartiere din România pentru cumpărători

• Primăverii, București: 3.071 euro/mp;
• Sopor, Cluj-Napoca: 3.034 euro/mp;
• Herăstrău, București: 3.000 euro/mp;
• Calea Poienii, Brașov: 2.983 euro/mp;
• Plopilor, Cluj-Napoca: 2.877 euro/mp;
• Centru, Cluj-Napoca: 2.846 euro/mp;
• Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 2.817 euro/mp;
• Bună Ziua, Cluj-Napoca: 2.796 euro/mp;
• Borhanci, Cluj-Napoca: 2.782 euro/mp;
• Gheorgheni, Cluj-Napoca: 2.778 euro/mp.

Într-un alt top realizat de platforma imobiliare.ro, care se referă la cele mai ieftine cartiere din marile orașe, nu se află niciun cartier din Cluj-Napoca.

Top 10 cele mai ieftine cartiere din marile orașe pentru cumpărători

• Ferentari, București: 1.197 euro/mp;
• Giurgiului, București: 1.263 euro/mp;
• Aviației (Dancu), Iași: 1.268 euro/mp;
• Prelungirea Ghencea, București: 1.273 euro/mp;
• Bucium, Iași: 1.326 euro/mp;
• Rahova, București: 1.340 euro/mp;
• Berceni, București: 1.355 euro/mp;
• Fratelia-Steaua, Timișoara/Progresul, București: 1.358 euro/mp;
• Zona Industrială-CET, Constanța: 1.362 euro/mp;
• Faleza Sud (Poarta 6), Constanța: 1.367 euro/mp.