Un uriaș proiect imobiliar, cu aproape 100 de locuințe individuale și colective, unitate medicală, lăcaș de cult, bază sportivă, spații verzi. Totul pe 13 hectare

Un uriaș proiect imobiliar este propus pe o suprafață de 13,3 hectare în satul Sub Coastă, comuna Apahida. Proiectul prevede edificarea unui cartier format din 58 de locuințe individuale și 34 de locuințe colective, o unitate medicală, un lăcaș de cult, o bază sportivă, spații comerciale și spații verzi. 

Documentația se află acum în faza avizului de oportunitate pentru „elaborarea proiectului urbanistic zonal (PUZ) în vederea introducerii în intravilan și dezvoltare zonă de locuințe și funcțiuni complementare”.

Amplasament: satul Sub Coastă, F.N., comuna Apahida, județul Cluj. 

Satul Sub Coastă se află la mai puțin de 15 kilometri de Cluj. 

Proiectul urmează să fie dezbătut în ședința de joi, 14 septembrie, a Comisiei tehnice de urbanism de la Consiliul Județean Cluj.

132.883

de metri pătrați (aprox. 13,3 hectare) este suprafața totală a terenului studiat, aflat în extravilanul localității Sub Coastă.

Beneficiarii lucrării sunt Chaikh-Sulaiman Abdul-Basset și soția sa, Adriana Chaikh-Sulaiman.

Conform documentației tehnice, parcela studiată este încadrată în prezent în extravilanul satului Sub Coastă, Apahida, și are o suprafață totală de 132.883 de metri pătrați.

Terenul care generează elaborarea acestui PUZ se află în proprietatea beneficiarilor, care doresc introducerea lui în intravilan și dezvoltarea investiției.

Potrivit memoriului tehnic, accesul pe parcelă se face de pe un drum de pământ, din parcela vecină (situată la nord). În prezent, terenul este liber de construcții și nu se învecinează cu alte clădiri.

În plus, se mai arată în documentația proiectului, parcela studiată pentru elaborarea planului urbanistic zonal se învecinează cu o altă parcelă care cuprinde un plan urbanistic zonal aprobat de Consiliul Județean Cluj.

CITAT

„Prin urbanizarea zonei se dorește să fie aduse o serie de funcțiuni (locuire individuală, locuire colectivă, o unitate medicală, un lăcaș de cult, o bază sportivă, spații comerciale și spații verzi), precum și realizarea obiectivului de utilitate publică de interes local – drum, care să contribuie la dezvoltarea zonei și îmbunătățirea imaginii urbane”.

Fragment din proiectul dezvoltării imobiliare propuse în satul Sub Coastă, comuna Apahida. 

58

de locuințe individuale și alte 34 de locuințe colective sunt propuse în acest proiect

Cea mai mică parcelă destinată locuințelor individuale are 494 de metri pătrați, iar cea mai mare, 944 mp. Cea mai mică parcelă pentru locuințele colective are 825,23 de metri pătrați, iar cea mai generoasă – 2.806 de metri pătrați.

12.174

de metri pătrați este suprafața terenului pe care urmează să fie construită baza sportivă.

Conform proiectului, toate categoriile de costuri generate de această dezvoltare vor fi suportate de către investitor.

Documentația tehnică a fost realizată de biroul de arhitectură s.c. Arhi Box s.r.l. din Cluj, condus de Mihai Racu.