Un mic sat de vacanță cu 9 căbănuțe prinde contur într-o zonă de vis

Un proiect care privește construirea unui mic sat de vacanță în Beliș, pe o suprafață de 1,2 hectare, va fi prezentat joi, 20 octombrie, în ședința Comisiei de urbanism de la Consiliul Județean (CJ) Cluj.

Proiectul care va fi dezbătut de specialiștii în urbanism se află în faza de „studiu de oportunitate – PUZ – introducere în intravilan, parcelare, construire case de vacanță, amenajări exterioare, acces, utilități”.

11.974

de metri pătrați este suprafața totală a terenului studiat

Beneficiarul acestei investiții care, totodată, este și proprietarul terenului este s.c. GLANZ s.r.l. din Cluj-Napoca, iar proiectantul lucrării este biroul de arhitectură, urbanism, structuri și instalații Progis Consulting.

9

case de vacanță vor fi construite pe acest teren, cu suprafețe cuprinse între 550 și 1.200 mp, într-o zonă minunată

Lacul Beliș este o destinație minunată de relaxare, fiind apreciat atât de turiștii români, cât și de cei străini. Foto: Direct Booking 

Conform memoriului tehnic, se dorește introducerea terenului în intravilan + parcelarea și construirea a nouă case de vacanță. Accesul auto și pietonal pe teren se va face din drumul comunal de pe latura de nord, care în prezent are o lățime de 4 metri.

Parcela studiată este situată în extravilanul satului Beliș, comuna Beliș. Terenul are în prezent folosința de fâneață și este liber de construcții.

Zona studiată este cea conturată cu chenar albastru. Foto: Google maps

În documentație se prevede că o fâșie de teren va fi rezervată pentru regularizarea drumului la un profil de 6 metri pe latura pe care se învecinează cu terenul studiat. Proiectantul propune un drum cu lățimea de 6 metri în incintă.

Șapte parcele cu o suprafață de 1.200 mp, două de 550 mp

Parcelele propuse vor avea suprafața minimă de 1.200 mp, exceptie ultimele doua de pe latura sud a terenului,care vor avea suprafata de minim 550 mp. În cazul acestor două parcele de 550 mp, beneficiarul mai are teren în proprietate pe acea latură, în suprafață de 1.359 mp, deocamdată fără acte, și mizează să-l aloce acestor parcele.

Regim de înălțime propus: S/D+P+M.

Vecinătăți: 

• la sud, vest și est – terenuri proprietate privată, libere de construcții;
• la nord – drumul comunal.

Potrivit memoriului care va fi prezentat în ședința Comisiei de urbanism de joi, zona pe care urmează a se ridica micul sat de vacanță este în plină dezvolvare, mai ales pe funcțiunea de dotări turistice.

Costurile care vor fi suportate de către beneficiar constau în realizarea investiției, accesului și racordarea la utilități. Conform documentației, nu sunt costuri care să cadă în sarcina autorităților locale.

Sursa foto: s.c. Progis Consulting s.r.l Cluj