Transformare urbană: de la hale industriale la spații verzi

Cluj-Napoca este motorul economic al Transilvaniei, un oraș universitar de top în estul Uniunii Europene și un centru medical de excepție, profesorii și medicii săi fiind recunoscuți la nivel internațional.

Acest statut al Clujului – considerat a doua capitală a României, un adevărat far al vestului – a fost însoțit de o dezvoltare urbanistică fără precedent. Multe zone au fost redate locuirii, însă, în nordul municipiului, vechea platformă industrială nu își mai regăsește, în totalitate, utilitatea economică din trecut. Pe alocuri, aceasta este părăsită, neîngrijită și neconformă cu standardele actuale pentru activități economice sau rezidențiale.

În locul unui spațiu gri, betonat, a cărui funcționalitate a rămas ancorată în anii ’80, zona de nord a Clujului poate fi regenerată, redată locuirii și transformată într-un adevărat plămân verde al orașului. Nu o simplă „oază”, ci o realitate urbană: cartiere moderne, eco, verzi – nu dormitoare uriașe dominate de beton și monotonie.

Verdele va înlocui griul pe platforma dintre strada Plevnei și podul IRA!

Proiectul Prime Kapital, de tip brownfield, dezvoltat în zona industrială dintre strada Plevnei și podul IRA, este conceput în acord cu masterplanul municipalității, care vizează transformarea zonei de nord într-un „liveable city” – un oraș al calității vieții, unde natura, verdele și spațiile de relaxare joacă un rol central. Dezvoltatorul propune revitalizarea fostei platforme industriale și repoziționarea acestei părți a orașului într-un nou context urban.

Printre obiectivele asumate de Prime Kapital se numără:

• creșterea semnificativă a suprafeței destinate spațiilor verzi și pietonale;
• încurajarea mersului pe jos, a deplasării cu bicicleta și a utilizării vehiculelor ecologice;
• asigurarea unui număr generos de locuri de parcare în subteran;
• conectivitate eficientă cu transportul public, inclusiv cu viitorul metrou și trenul metropolitan;
• respectarea principiului urbanistic conform căruia orice locuitor ar trebui să poată ajunge pe jos, în maximum 15 minute, la magazin, școală sau birou.

Principalele direcții pentru viitorul cartier ecologic din nordul Clujului:

❖ Ecologizarea terenului: Curățarea și ecologizarea întregii suprafețe, îndepărtarea ruinelor și a construcțiilor neconforme, precum și eliminarea deșeurilor. Se vor aplica toate măsurile necesare pentru respectarea standardelor de mediu în vigoare.

❖ Extinderea zonelor verzi și de recreere: Vor fi amenajate locuri de joacă pentru copii, alei pietonale și spații pentru promenadă. Se vor planta arbori, creând o densitate verde semnificativă, care să ofere umbră și confort termic în lunile caniculare.

❖ Crearea unui ecosistem natural urban: Prin construirea de parcuri și amenajări peisagistice cu o mare diversitate de plante, se vor crea condiții pentru un ecosistem local. Acesta va contribui la reducerea temperaturii, la scăderea consumului energetic și la o mai bună calitate a vieții.

❖ Cartier „car-free”: Zona este gândită pentru a reduce traficul auto, în favoarea transportului public, bicicletelor și mersului pe jos. Mașinile electrice vor avea la dispoziție stații de încărcare, iar parcarea va fi exclusiv subterană, eliminând presiunea asupra spațiilor publice.

❖ Promovarea unui stil de viață sănătos: Spațiile verzi vor susține un mod de viață activ, reducând stresul și încurajând socializarea. Noul cartier va oferi posibilități pentru plimbări, alergare sau antrenamente în parcurile aflate în proximitatea locuințelor și birourilor.