Tendință națională: prețurile locuințelor ar putea crește cu 15% în 2025. Ce înseamnă asta pentru Cluj

Prețurile locuințelor din România sunt așteptate să crească și în acest an, cu un avans estimat la aproximativ 15% la nivel național, potrivit lui Dan Niculae, managing director la Imobiliare.ro Finance. Specialistul a vorbit despre tendințele pieței la ZF Bankers Summit 2025, unde a subliniat că segmentul locuințelor noi este cel mai afectat de scăderea ofertei și, implicit, cel mai predispus la creșteri de preț.

„Vedem o scădere de 8% la nivel național în numărul de locuințe disponibile la vânzare. Iar în orașele mari, cum e Bucureștiul, reducerea e chiar mai drastică, de 15-16%. Este al cincilea an consecutiv în care oferta scade, în mare parte ca efect al blocajelor administrative din marile orașe”, a declarat Dan Niculae.

Deși referințele vizează în primul rând capitala, tendința este vizibilă și în alte centre urbane mari, precum Cluj-Napoca, Timișoara sau Iași, unde cererea rămâne ridicată, în timp ce autorizațiile de construire întârzie, iar proiectele noi se dezvoltă tot mai lent.