Tag Archive: urbanism

Stiri

Proiect imobiliar pe 1,3 hectare, în Bună Ziua. Case și un bloc cu 95 de apartamente

  4 luni în urmã  

Un proiect imobiliar amplu, situat pe strada Bună Ziua, este în faza de consultare publică timp de 45 de zile înainte de a fi analizat de Consiliul Local. Proiectul, dezvoltat pe un teren de 13.224 mp, prevede construcția unui bloc cu funcțiuni mixte la stradă și a unui ansamblu de locuințe semicolective și individuale în partea din spate. Detalii despre proiect 1. Blocul cu funcțiuni mixte (UTR M3*): •Regim de înălțime: 2 subsoluri + parter + 4 etaje + etaj retras. Practic, 5 etaje. •Număr de apartamente: 95. •Suprafață construită: aproximativ 1.450 mp. •Funcțiuni la parter: spații comerciale, cu o…

Detalii
Stiri

Ansamblu imobiliar propus în Borhanci: 1,7 hectare pentru locuințe și o clinică dentară

  4 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar este propus în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, pe o suprafață de 1,7 hectare. Planul urbanistic zonal, aflat la faza de dezbatere publică, vine în contextul în care un alt proiect similar din zonă a fost amânat săptămâna trecută în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, după opoziția vecinilor. Proiectul și detaliile tehnice Noul ansamblu imobiliar propune construirea de locuințe individuale și cuplate, precum și amenajarea unui spațiu verde cu acces public nelimitat și a unei clădiri destinate serviciilor de interes public – mai exact, o clinică dentară. Suprafața terenului reglementat este de 17.000 mp,…

Detalii
Stiri

Șerban Țigănaș, critici dure la adresa Primăriei: „Există două Clujuri – unul al favorizaților și unul al descurajaților”

  4 luni în urmã  

În cea mai recentă apariție a sa în podcastul Urbea9, produs de Media9, arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism, a adus critici dure la adresa Primăriei Cluj-Napoca. Urbanismul și dezvoltarea orașului sunt gestionate, în opinia sa, într-un mod care creează inegalități, descurajează inițiativa privată și alimentează o atmosferă de conflict între cetățeni și dezvoltatori. „Clujul a devenit celebru - cel mai celebru, după București, care e capitala și ne bate la toate aspectele astea - ca fiind orașul în care un plan urbanistic zonal poate să dureze 3, 4, 5 ani de zile până se aprobă. Intrăm…

Detalii
Stiri

Lungul drum de la planuri la realitate. Un proiect lansat în 2008 a primit autorizația de construire săptămâna aceasta

  5 luni în urmã  

Săptămâna aceasta, un nou imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+3E a primit autorizația de construire pe strada Terra, nr. 4, în municipiul Cluj-Napoca. Acest proiect face parte din ansamblul „Terra Chinteni”, propus inițial în 2008, dar care, de-a lungul anilor, a întâmpinat multiple obstacole administrative. Un proiect blocat de schimbările urbanistice Proiectul ansamblului „Terra Chinteni” a fost aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr. 184/2008, care reglementa un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat dezvoltării mai multor clădiri rezidențiale. Ulterior, însă, actualizarea Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca din 2014 a modificat statutul zonei, clasificând-o drept agricolă.…

Detalii
Stiri

ERA cea nouă. Proiect urban care avansează rapid, la Cluj

  5 luni în urmã  

Prima clădire din proiectul urban ERA, autorizată pe un teren de 1,5 hectare situat dincolo de gară, în apropierea magazinului Dedeman, se înalță văzând cu ochii. Dezvoltat de compania Hexagon, proiectul ERA reprezintă un concept urban complex, ce va include o multitudine de funcțiuni pe o suprafață totală construită de 165.000 de metri pătrați. Stadiul actual al lucrărilor Lucrările la ERA pentru prima clădire sunt în plină desfășurare, cu un progres semnificativ pe cele două tronsoane principale. Clădirea mixtă este aproape finalizată „la roșu”, iar tronsonul rezidențial avansează rapid, cu lucrări la structură, instalații integrate și zidării. Următoarea etapă prevede…

Detalii
Stiri

Ansamblu rezidențial cu 4 imobile de locuințe colective P+4E și o clădire comercială. Investiție de 16,25 de milioane de euro

  5 luni în urmã  

Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 20.100 mp în orașul Huedin. Proiectul se află acum în faza de avizare și include 4 imobile de locuințe colective (D+P+4E), totalizând 92 apartamente și o clădire cu funcțiune comercială. 16,25 de milioane de euro reprezintă valoarea estimată a acestui proiect. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, obiectivul va avea o suprafață construită de 6.490 mp și o arie desfășurată de maximum 20.315 mp. Vor fi amenajate 312 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și spații verzi.

Detalii
Stiri

Le-au retezat un etaj. Proiectul imobiliar de pe Traian Vuia 7, avizat favorabil cu condiții

  5 luni în urmã  

Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a avizat favorabil proiectul imobiliar propus pe strada Traian Vuia nr. 7, însă cu anumite condiții. În urma discuțiilor, s-a solicitat reducerea regimului de înălțime al clădirii.  Inițial propus cu regim de înălțime S+P+4E (subsol, parter și patru etaje), imobilul va fi realizat cu S+P+3E, ceea ce implică o scădere a numărului de apartamente. 22 de apartamente urmau să se amenajeze în viitorul imobil. Odată cu dispariția unui etaj, și numărul de locuințe va fi redus. Proiectul a stârnit nemulțumirea mai multor vecini, care au protestat față de construirea unui bloc într-o zonă…

Detalii
Stiri

Mesajul lui Emil Boc către dezvoltatorii imobiliari: „Un oraș de calitate începe cu un urbanism de calitate”

  5 luni în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a transmis un mesaj ferm la începutul ședinței comisiei tehnice de urbanism. Discursul său vine ca reacție cu tensiunile existente între cetățenii nemulțumiți de expansiunea imobiliară și dezvoltatorii care continuă să propună noi proiecte.  Boc a subliniat principalele direcții care trebuie urmate pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată, punând accent pe respectarea legii, tratamentul egal al cazurilor și menținerea atractivității orașului. Respectarea legii fără echivoc Emil Boc a insistat asupra necesității de a respecta cadrul legal fără compromisuri: „În primul rând, respectarea legalității fără echivoc, care nu se negociază. Legea nu o negociem,” a declarat…

Detalii
Stiri

Plan urbanistic zonal propus la Cluj: 72 de locuințe cuplate și o grădiniță

  5 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal (PUZ) nou vizează construirea unui ansamblu de case în cartierul Europa din Cluj, prelungirea străzii Luminii. Proiectul este în faza preliminară, având certificat de urbanism și aviz de oportunitate, dar urmează să fie analizat de comisiile Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul urmează să se construiască în două etape. Detalii despre locuințe și tipologia construcțiilor •Număr și tip de case: Proiectul prevede dezvoltarea a 36 de locuințe semicolective (72 de locuințe cuplate, incorect numite "duplex"), fiecare cu maximum două unități locative. Acestea vor fi distribuite în cadrul subzonei UTR Li (locuințe semicolective de densitate mică), ceea ce implică un…

Detalii
Stiri

Aproape 4 hectare de case. Ansamblu rezidențial cu 75 de locuințe și o grădiniță, avizat de arhitectul-șef al municipiului

  5 luni în urmã  

Un proiect de ansamblu rezidențial, care va cuprinde 39 de loturi pentru locuințe individuale și o grădiniță, a fost avizat de arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca și urmează să fie prezentat Consiliului Local. Proiectul este amplasat pe strada Oleandrului, în zona livezii Steluța, și prevede dezvoltarea unei suprafețe totale de 37.488 de metri pătrați. 75 de locuințe ar urma să fie construite pe strada Oleandrului, în cadrul acestui proiect. Potrivit informațiilor publicate pe platforma Agenda Investițiilor, ansamblul rezidențial va fi compus din: •39 de loturi pentru locuințe individuale, dispuse cu un regim de înălțime de (S)+P+1E, în conformitate cu prevederile urbanistice…

Detalii