Tag Archive: urbanism

Stiri

Proiectul imobiliar de pe strada Tipografiei, avizat favorabil de comisia de urbanism

  4 luni în urmã  

Un proiect imobiliar propus pe strada Tipografiei, în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca, a fost avizat favorabil de comisia tehnică de urbanism. PUD-ul, realizat de dezvoltatorul Artery Investment Group SRL din Zalău și proiectată de Ektra Studio SRL, sub coordonarea arhitectului László György Tulogdy, va trece acum la următoarele etape: avizul arhitectului-șef, hotărârea Consiliului Local și obținerea autorizației de construire. Detalii tehnice ale proiectului Imobilul va avea funcțiuni mixte, fiind prevăzute patru apartamente și un spațiu comercial la parter. Documentația aprobată prevede: •Regim de înălțime: subsol + parter + 2 etaje + pod, cu o înălțime maximă de 14 metri…

Detalii
Stiri

Se face cartierul de 9,5 hectare! Doar câteva condiții puse PUZ-ului pentru Casa Nova

  4 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Casa Nova, situat pe strada Odobești din Cluj-Napoca, a fost acceptat de comisia tehnică de urbanism cu o serie de condiții. Proiectul va reveni la verificare în comisie, dar direcția este clară. Proiectul prevede construirea de locuințe unifamiliale, semicolective și colective, cu străzi interioare. Vor exista o unitate de educație preșcolară, un spațiu de îngrijire permanentă și o clădire destinată comerțului. De asemenea, va exista un parc cu acces public. Se vor dona suprafețe de teren pentru lărgirea străzii Odobești și se vor amenaja stații de transport în comun. Proiectul va fi etapizat. Condiționările…

Detalii
Stiri

Unde se construiește un nou azil de bătrâni, în Cluj

  4 luni în urmã  

Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pus în consultare publică de către Primărie propune transformarea unei zone care a aparținut armatei din Făget într-un ansamblu dedicat serviciilor sociale, inclusiv un centru pentru vârstnici. Beneficiarul proiectului este Arhiepiscopia Vadului, Feleacului și Clujului, iar documentația a fost realizată de SC Proiect Constrex Consulting SRL, sub coordonarea arhitecților Doina Munteanu și Cristina Albu. Noul azil ar urma să fie vecin cu Wonderland. După prima fază de consultare publică, proiectul va intra în analiză comisiilor din Primărie. Suprafață și reglementări urbanistice Proiectul acoperă o suprafață de 12.600 mp, amplasată în cadrul UTR TDS_M.A.P.N (zonă cu…

Detalii
Stiri

O clădire masivă într-o zonă sufocată. Va permite Primăria așa ceva?

  4 luni în urmã  

Strada București din Cluj-Napoca, una dintre cele mai aglomerate artere ale orașului, urmează să găzduiască un nou proiect imobiliar controversat. Propunerea include o clădire masivă de șase etaje, iar aceasta ridică semne de întrebare legate de proporțiile sale în raport cu spațiul disponibil, traficul deja problematic și calitatea vieții locuitorilor din zonă. De altfel, joi, în ședința Comisiei Tehnice de Urbanism, vom vedea ce au de replicat vecinii. Exploatarea fiecărui centimetru – eficiență sau supra-aglomerare Documentele proiectului indică un procent de ocupare a terenului (POT) de peste 55%. Deși aceasta se încadrează în limitele legale, se poate pune problema dacă…

Detalii
Stiri

Proiect de case propus pe o stradă parțial asfaltată, din Cluj

  4 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar propus pentru strada Augustin Maior, aflată în partea de nord-vest a cartierului Dâmbul Rotund din Cluj-Napoca, urmează să intre săptămâna aceasta în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei. Proiectul vizează dezvoltarea unei zone de locuințe unifamiliale și cu regim redus de înălțime, cu o suprafață totală a terenului de 4.500 de metri pătrați. Caracteristicile proiectului •Suprafața totală a terenului: 4.500 mp •Destinația conform PUG: Locuințe cu regim redus de înălțime (UTR=ULiu) •Procent de ocupare a terenului (POT): Maxim 35% •Coeficient de utilizare a terenului (CUT): Maxim 0,9 •Înălțimea maximă admisă: Parter + 1 etaj •Suprafața…

Detalii
Stiri

Bloc cu patru etaje propus în Mănăștur

  4 luni în urmã  

Un plan urbanistic detaliu (PUD) pentru construcția unui imobil mixt, cu apartamente de locuit și spații comerciale, pe strada Dimitrie Gusti nr. 8, Cluj-Napoca, va fi analizat săptămâna aceasta de Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul este realizat de firma S.C. Scripcariu Birou de Arhitectură S.R.L. și vizează reglementarea unui teren de 1.082 mp pentru construcția unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+3E+ER (două niveluri de subsol, parter, 3 etaje întregi și unul retras). Terenul studiat face parte dintr-o zonă reglementată ca UTR Lc – locuințe colective mici. Proiectul își propune construirea unui imobil cu o suprafață…

Detalii
Stiri

Bloc din… shaorma. Fondatorul Mama Manu își ridică bloc pe strada București

  4 luni în urmã  

Plan urbanistic de detaliu (P.U.D.) propus pentru o clădire cu funcțiuni mixte. Va fi analizat săptămâna aceasta de către Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Acesta vizează construirea unui imobil pe strada București, într-o zonă caracterizată prin funcțiuni rezidențiale și comerciale. Beneficiarii sunt doi sirieni, dintre care unul - Ryad Almasri - este fondatorul lanțului Mama Manu. Detalii despre proiect •Amplasament: Strada București, Cluj-Napoca •Beneficiar: SC Perfect Fresh Food SRL •Suprafața terenului: 597 mp (conform CF nr. 325847) •Proiectant: Arhimar SRL (șef de proiect: arh. Claudiu Botea, întocmit de arh. Mihai Rusu) •Regim de înălțime: 2S+P+6E, cu o…

Detalii
Stiri

Proiectul Casa Nova revine: ditai cartierul pe 9,5 hectare

  4 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Casa Nova, de pe strada Odobești, un proiect inițiat și aprobat încă din 2007, revine în analiza comisiei tehnice de urbanism. Beneficiarii, S.C. Magilo Construct Investments S.R.L. și S.C. Finzeta Investments S.R.L., alături de proiectanții de la SAA Selart Proiect S.R.L., au actualizat documentația necesară și au reluat procesul de autorizare. Detalii tehnice ale proiectului Proiectul vizează urbanizarea unei suprafețe totale de 95.137,82 mp în partea de nord a municipiului Cluj-Napoca. Zona are destinația principală de locuințe de densitate mică, care să integreze atât funcțiuni rezidențiale, cât și spații verzi și infrastructură publică. Planul…

Detalii
Stiri

Cartierul apărut aproape pe neobservate. „Simbolul veșnicului sindrom de neputință administrativă al Clujului”

  4 luni în urmã  

O zonă rezidențială recent apărută și parcă de nicăieri a devenit subiect de discuție pe rețelele sociale, cu păreri împărțite între locuitorii care apreciază liniștea și cei care critică lipsa dotărilor publice și a infrastructurii esențiale. Dezvoltarea cartierului Voroneț s-a făcut în mare parte „pe sub radar”, fără o implicare semnificativă din partea autorităților locale. Nu avem acolo decât parcul Pădurea clujenilor. În rest, nimic, zero. Nu sunt nici măcar trotuare civilizate. Vă amintiți cum Emil Boc critica satele din jur că nu au prevăzut puseul de dezvoltare și nu s-au pregătit cu creșe, grădinițe etc. Cartierul Voroneț e un…

Detalii
Stiri

Locuință nouă, între confort și compromisuri: un studiu de caz din Cluj-Napoca

  4 luni în urmã  

Piața imobiliară din România oferă cumpărătorilor diverse opțiuni, dar fiecare vine cu propriile dileme. Alegerea unei case sau a unui apartament nou poate implica avantaje, dar și provocări semnificative. Un studiu realizat de economedia.ro explorează viața într-un ansamblu rezidențial recent construit din Cluj-Napoca, cel mai scump oraș imobiliar din țară, evidențiind aspectele pozitive și negative ale unei astfel de investiții. Avantajele unui ansamblu rezidențial cu servicii Un exemplu concret este oferit de Alina, antreprenoare din Cluj care a ales să locuiască într-un astfel de ansamblu situat pe dealurile orașului. Printre motivele care au cântărit în decizia sa au fost planurile…

Detalii