Tag Archive: urbanism

Stiri

Un bloc și 19 case. Proiect imobiliar pe 1,8 hectare, propus la Cluj-Napoca

  4 luni în urmã  

  Un proiect urbanistic inițiat în urmă cu mai bine de cinci ani revine în atenția autorităților locale. În ședința Consiliului Local Cluj-Napoca de luni, 7 aprilie 2025, va fi supus la vot un proiect de hotărâre privind prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru parcelare și dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu dotări, pe strada Valea Seacă. PUZ-ul a fost aprobat inițial prin Hotărârea nr. 403 din 18 iunie 2020, însă, în contextul pandemiei și al crizelor ulterioare, lucrările nu au mai avansat către autorizare. Acum, beneficiarii solicită prelungirea valabilității documentației pentru a putea obține autorizațiile necesare și a demara…

Detalii
Stiri

Nordul Clujului, noul centru. În 10 ani, vom avea nevoie de hartă ca să ne orientăm pe acolo

  4 luni în urmã  

Nordul Clujului se transformă. Unde cândva erau fabrici, depozite și terenuri părăsite, azi se pun bazele unui oraș paralel: tren metropolitan, culoar de mobilitate, mall-uri, turnuri, școli private și spații verzi. Într-un deceniu, n-o să mai recunoști zona fără aplicație de orientare. Poate vă îndoiți de proiectele publice și este de înțeles; dar nu vă îndoiți de cele private, acestea au pornit deja la drum. La capitolul public, administrația locală promite mari transformări. Trenul metropolitan va lega Gârbăul de Bonțida, cu 23 de stații și 30 de garnituri pe zi, pe infrastructura CFR existentă/în curs de modernizare. Apoi, culoarul de…

Detalii
Stiri

„De al naibii nu ar face școli în noile cartiere”. Administrația locală, criticată de cetățeni pentru haosul din trafic și lipsa infrastructurii școlare

  4 luni în urmã  

Declarația arhitectului-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, care a criticat Primăria Cluj-Napoca pentru că nu extinde benzile dedicate transportului public, a stârnit un val de reacții pe Reddit. Clujenii i-au dat dreptate, dar au identificat o problemă și mai gravă: lipsa școlilor în noile cartiere. „Nimeni nu va renunța la confortul mașinii personale atâta timp cât și mijlocul de transport în comun stă în trafic alături de mașini”, a declarat Salanță. https://media9.ro/arhitectul-sef-al-judetului-nimeni-nu-o-sa-renunte-la-confortul-masinii-personale-atata-timp-cat-si-mijlocul-de-transport-in-comun-sta-in-trafic-alaturi-de-masini/ Comentariile din online confirmă acest diagnostic, dar adaugă context. „Foarte corect. Eu ar trebui să merg zilnic cu 45 și aș prefera să fac asta, dar pe Brâncuși…

Detalii
Stiri

Arhitectul-șef al județului: „Nimeni nu o să renunțe la confortul mașinii personale atâta timp cât și mijlocul de transport în comun stă în trafic alături de mașini”

  4 luni în urmã  

Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, propune o schimbare radicală în abordarea mobilității urbane din Cluj-Napoca, sugerând că soluția la problemele de trafic nu constă în restricționarea dezvoltărilor imobiliare, ci în integrarea inteligentă a acestora cu infrastructura de transport existentă. Într-un interviu pentru Gazeta de Cluj, arhitectul a subliniat că modul în care se fac acum studiile de trafic este irelevant. El evidențiază importanța concentrării pe noțiunea de mobilitate, nu doar pe cea de trafic, și a diversificării opțiunilor de transport. “Putem asigura deplasarea pe jos, cu bicicleta, cu mijloacele de transport în comun sau cu mașina. Cât timp discutăm…

Detalii
Stiri

FOTO. Casa din Cluj apărută într-o revistă internațională. Aproape „pasivă”, multă lumină naturală

  5 luni în urmã  

O casă din Cluj-Napoca a fost prezentată în prestigioasa revistă internațională de arhitectură ArchDaily, fiind remarcată pentru designul său inovator și integrarea atentă în contextul urban. Proiectată de biroul MoD Studio, G House este o construcție modernă ridicată pe fundația unei clădiri vechi, extinsă pentru a răspunde nevoilor unei familii. Un design dinamic, adaptat funcționalității Casa a fost proiectată astfel încât să maximizeze lumina naturală și să optimizeze orientarea camerelor. Fațada este orientată spre sud, iar ferestrele dormitoarelor au fost poziționate spre est pentru a capta lumina dimineții. Unul dintre elementele definitorii ale proiectului este spațiul comun privat al familiei,…

Detalii
Stiri

Proiect imobiliar pe strada Nicolae Bălcescu: Bio Green House propune un centru medical cu locuință la mansardă

  5 luni în urmã  

Un nou plan urbanistic de detaliu urmează să fie analizat miercuri în Comisia de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Compania Bio Green House SRL, unde acționar majoritar este Daniel Susan, dorește să construiască o clădire mixtă, cu funcțiune medicală la parter și etaj, iar la mansardă un apartament de aproximativ 200 mp. Proiectul este situat pe strada Nicolae Bălcescu, nr. 13 și presupune extinderea și mansardarea unei construcții existente – deși pare că pe teren nu mai există nicio clădire viabilă. :) Conform Planului Urbanistic de Detaliu (PUD), proiectul include: • Regim de înălțime: parter + etaj + mansardă. • Funcțiuni…

Detalii
Stiri

FOTO. De lângă „stâna cu câini” se vede cel mai luxos hotel din oraș. Cartierul în care sunt vecini Clujul opulent și Clujul rural

  5 luni în urmã  

Borhanci, unul dintre cele mai râvnite cartiere rezidențiale din Cluj-Napoca, este un loc al contrastelor evidente. Pe de o parte, case opulente cu curți generoase, mașini scumpe și o atmosferă exclusivistă. Pe de altă parte, drumuri încă neasfaltate, terenuri virane și o infrastructură care nu ține pasul cu ritmul alert al dezvoltării imobiliare. Un detaliu care completează paradoxul zonei este un indicator „Stână cu câini”, care tronează pe marginea drumului, în timp ce, nu departe, se ridică impunător Grand Hotel Italia, cel mai luxos hotel al Clujului. Oile sunt încântate. :) Strada Antonio Gaudi este de pământ, dar nu e…

Detalii
Stiri

Bloculeț. Proiect imobiliar propus pe Calea Turzii: locuințe și spații comerciale

  5 luni în urmã  

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) a fost propus pentru Calea Turzii nr. 111C, Cluj-Napoca, având ca beneficiar Profirent Imob S.R.L. și proiectant general Bogart Construct S.R.L.. Proiectul vizează construcția unor imobile de locuințe colective cu regim de înălțime ridicat, integrate într-o zonă cu funcțiuni mixte de servicii și locuire. Blocul este în faza de consultare publică înainte de a intra la vot în Consiliul Local. Zona studiată prin PUZ are o suprafață de 1.945 mp, iar terenul reglementat direct prin acest plan urbanistic este de 800 mp. Construcțiile propuse vor respecta reglementările urbanistice aferente UTR M3 (zonă mixtă cu…

Detalii
Stiri

Arhitectul-șef al județului oferă un model de urbanism rural. „Exemplele bune continuă să apară”

  5 luni în urmã  

Comuna Aiton devine un exemplu de bună practică în urbanismul rural, datorită unui regulament local adoptat în 2018, care a stabilit reguli clare privind arhitectura construcțiilor noi. Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a lăudat recent rezultatele aplicării acestui regulament, subliniind că s-au creat premisele pentru un sat bine integrat în peisajul rural, cu construcții care respectă identitatea locului. Un regulament pentru arhitectură de calitate Regulamentul local de urbanism din Aiton stabilește detalii precise despre amplasarea pe parcelă, volumetria și stilul arhitectural al construcțiilor, având ca obiectiv păstrarea caracterului rural și încurajarea unei arhitecturi de calitate. Prin aplicarea acestuia, noile…

Detalii
Stiri

Subfinanțarea proiectării – „costurile pentru proiectare sunt de 4, 5, chiar 6 ori mai mici decât în alte țări europene”. Nicușor Dan explică de ce se construiește prost în România

  5 luni în urmã  

Primarul Capitalei și candidat la alegerile prezidențiale, Nicușor Dan, a fost prezent ieri la Cluj, unde a vorbit inclusiv despre Codul Urbanismului, aflat în dezbatere parlamentară. Întrebat despre acest subiect, având în vedere atât experiența sa ca activist pentru urbanism, cât și posibilitatea de a deveni președinte – poziție din care ar urma să promulge legea –, Dan a explicat că adoptarea Codului ar putea fi amânată. “Am fost la o dezbatere în Parlament acum trei săptămâni. Dinamica actuală îmi sugerează că proiectul va rămâne pentru legislatura viitoare, în perioada septembrie - decembrie. Nu văd o dorință reală de a-l…

Detalii