Tag Archive: urbanism

Stiri

Proiectul Sanex, avizat cu tensiuni și dispute juridice. Mall-ul și blocurile rămân, dar a apărut o discuție despre o școală

  2 luni în urmã  

Proiectul de restructurare a fostei platforme industriale Sanex din Cluj-Napoca a intrat miercuri, 17 septembrie, în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Documentația de urbanism propune transformarea unei suprafețe de aproximativ 18 hectare într-un areal urban cu funcțiuni mixte, având ca piesă centrală un nou centru comercial de circa 130.000 mp, unul dintre cele mai mari mall-uri din România. Investiția, dezvoltată de Prime Kapital (cu clujenii de la Solaris Development ca partener minoritar), acoperă funcțiuni multiple: locuințe colective, birouri, spații comerciale, dotări educaționale și zone verzi. Planul prevede blocuri de până la 12 etaje, un centru…

Detalii
Stiri

Luminița de la capătul urbanismului. Emil Boc: dezvoltările urbane de pe cinci artere din Cluj rămân blocate până în noiembrie

  2 luni în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a anunțat astăzi, în debutul ședinței Comisiei de Urbanism, că proiectele imobiliare de pe cinci străzi intens circulate din oraș rămân blocate la nivel de aviz de oportunitate până în luna noiembrie 2025. Este vorba despre arterele: Borhanci, Brâncuși, Bună Ziua, Frunzișului și Câmpului. Decizia vine pe fondul problemelor de trafic din aceste zone și a faptului că s-a considerat că infrastructura de circulație nu poate susține, în acest moment, o dezvoltare imobiliară suplimentară. „Până atunci, proiectele de pe aceste străzi vor fi respinse la faza de oportunitate”, a spus Emil Boc. Calendarul prezentat de primar…

Detalii
Stiri

Sorin Dan și Gicu Buzdugan construiesc un ansamblu imobiliar în cartierul Europa

  2 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal (PUZ) aflat în consultare publică la Primăria Cluj-Napoca propune dezvoltarea unui ansamblu imobiliar în cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Beneficiarii proiectului sunt companiile Nobis SRL și Blocspot SRL, controlate de oamenii de afaceri Sorin Dan și Gicu Buzdugan. Amândoi au numeroase afaceri în sectorul imobiliar. Documentația, întocmită de biroul de proiectare Corner Studio SRL, prevede construirea a 27 de clădiri de locuințe colective mici, cu regim de înălțime în majoritate subsol, parter și două etaje, precum și a două imobile destinate activităților economice, cu trei, respectiv patru etaje. Suprafața totală a terenului vizat este de…

Detalii
Stiri

Investitorii de la Grand Hotel Italia își fac ansamblu rezidențial: 12 clădiri propuse în Bună Ziua

  2 luni în urmã  

Un nou ansamblu rezidențial prinde contur în vecinătatea Grand Hotel Italia din Cluj-Napoca. Și este dezvoltat chiar de investitorii de la hotel, prin compania SAF Adria Impex. SAF Adria Impex a depus la primărie documentația pentru un Plan Urbanistic Zonal prin care solicită un nou aviz de oportunitate. Ansamblul ar urma să cuprindă în total 12 clădiri, dispuse în formă de L: 6 imobile de locuințe colective mici, cu 5 sau 6 apartamente fiecare; 5 clădiri semicolective, cu câte 2 unități locative; o clădire publică, gândită pentru servicii sau instituții. Proiectul aduce și schimbări în infrastructura stradală: strada Nicolae Drăganu…

Detalii
Stiri

Mini-mall, locuințe, parc cu un mic lac la mijloc. Un proiect foarte așteptat a fost în sfârșit autorizat

  2 luni în urmã  

După trei ani de așteptare, proiectul imobiliar Green Square, care combină spații comerciale, locuințe și servicii, a fost autorizat în cartierul Bună Ziua. Autorizația de construire a fost emisă la începutul lunii septembrie 2025, astfel încât beneficiarii se pot apuca efectiv de lucrări. Anterior, dezvoltatorii obținuseră o autorizație separată pentru lărgirea, pe cheltuiala proprie, a străzii Bună Ziua și pentru realizarea unei alveole destinate transportului public. Ce prevede proiectul Clădirile – un imobil cu opt niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și opt etaje; – un al doilea imobil, cu șase niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și șase etaje;…

Detalii
Stiri

Clădire cu funcțiuni medicale pe strada Clinicilor. Ar urma să aibă 3 etaje

  2 luni în urmã  

Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aflat în consultare publică în faza de oportunitate propune construirea unui imobil cu funcțiune medicală pe strada Clinicilor nr. 58–60 din Cluj-Napoca. Beneficiarii proiectului sunt Marian Virgil și Daciana Bercan, iar documentația a fost realizată de biroul de arhitectură condus de arh. Sorin Scripcariu. PUZ-ul urmărește instituirea unui nou UTR (unitate teritorială de referință) – SZCP_Is*, destinat clădirilor cu funcțiuni medicale. În prezent, terenul de 560 mp este ocupat de construcții modeste, aflate într-o stare precară, iar proiectul prevede înlocuirea lor cu o clădire modernă, adaptată cerințelor actuale. Se propune: regim de înălțime S+P+2+3 retras;…

Detalii
Stiri

O agenție de turism își construiește un ansamblu de bloculețe în Mănăștur. Vestea bună: leagă rutier străzile Câmpului și Frunzișului

  2 luni în urmã  

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru strada Câmpului va fi analizat luni în Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul este inițiat de compania Wens Tour, agenție de turism fondată de antreprenoarea Mihaela Călușer, și prevede dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, spații verzi și funcțiuni complementare locuirii. Cele mai multe clădiri sunt "bloculețe" cu două etaje și șase apartamente. Terenul vizat are o suprafață de 17.330 de metri pătrați și se află în apropiere de Pârâul Popii. Conform PUG, zona este încadrată la locuințe cu regim redus de înălțime (UTR Uli/C și Uli/u), dar include și o zonă verde de…

Detalii
Stiri

Pădurea-parc de pe Valea Gârbăului și cimitirul de animale intră luni în dezbaterea comisiei de urbanism

  2 luni în urmã  

Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca va analiza în ședința de mâine un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce prevede amenajarea unei păduri-parc și realizarea unui cimitir pentru animale de companie în zona Valea Gârbăului. Documentația a fost elaborată de biroul Studio 82, la solicitarea municipalității. Proiectul vizează un teren de peste 50.000 de metri pătrați, aflat în proprietatea municipiului. Planul prevede împărțirea suprafeței în mai multe zone funcționale: pădure-parc cu acces public nelimitat, cimitir pentru animale de companie, circulații rutiere și spații pentru servicii publice. În total, peste 20.000 de metri pătrați ar urma să fie dedicați zonei verzi. Potrivit…

Detalii
Stiri

Blocul cu 5 etaje propus pe strada Miko Imre intră la vot în Consiliul Local

  2 luni în urmã  

Proiectul unui bloc de locuințe pe strada Miko Imre nr. 12 urmează să fie analizat vineri de Consiliul Local Cluj-Napoca, după ce documentația urbanistică a parcurs etapele de avizare. Investitorul, Bio Green House SRL, propune edificarea unei clădiri cu subsol, parter, patru etaje și unul retras – în total cinci niveluri de locuire. Imobilul este prevăzut pe un teren de 2.495 mp, cu o suprafață construită de 742 mp și o suprafață desfășurată de 2.739 mp. Pe parcelă sunt propuse 34 de apartamente și 38 de locuri de parcare pentru autoturisme, dintre care 34 la subsol și 4 la sol,…

Detalii
Stiri

Un nou pod se construiește la Cluj. A fost deja autorizat și are durata de execuție de un an

  2 luni în urmã  

Un nou pod pietonal și velo va fi realizat peste pârâul Nadăș, în cadrul proiectului imobiliar Hexagon ERA, aflat deja în construcție pe strada Fabricii de Chibrituri din Cluj-Napoca. Autorizația de construire a fost emisă recent, după ce Agenția pentru Protecția Mediului Cluj a menținut valabilitatea actului de reglementare emis anterior, cu unele modificări tehnice. Podul, destinat exclusiv pietonilor și bicicliștilor, va asigura o legătură directă peste cursul de apă, facilitând conectivitatea cu zonele adiacente. Construcția va fi realizată din beton armat, cu o lungime de 21,1 metri și va avea infrastructura adaptată la noile condiții de încărcare. Suprastructura este…

Detalii