Tag Archive: urbanism

Stiri

Uite cum se poate construi în Borhanci. Cu tribunalul

  3 years în urmã  

Este o discuție lungă în legătură cu cine are dreptate (și nu e chiar ca aceea despre ou și găină): dezvoltatorii imobiliari, care își văd de interesul de business, sau administrația locală, care îi mai blochează pe câte unii, în principal pe motiv de trafic. Vedeți bine că rețeaua stradală și, implicit, traficul sunt gestionate de Primărie și nu e vina dezvoltatorilor că la Cluj nu s-au găsit soluții. Pe de altă parte, dacă administrația dă liber tuturor să construiască, întrucât cerere pare să fie, orașul își va schimba mentalitatea prin metoda mai grea, întrucât nu va mai rămâne loc…

Detalii
Stiri

Orășelul vesel propus pe 5,5 hectare. Aproape 70 de case și duplexuri

  3 years în urmã  

Dezvoltare imobiliară propusă pentru zona Lomb, aproape de limita suprafeței intravilane a Clujului. Acolo se propune un ansamblu format din case unifamiliale sau colective mici, pe 5,5 hectare. Un adevărat orășel. Aproape 70 de clădiri apar pe planșa arhitectului Nicoleta Micu. Cum spuneam, cele mai multe sunt case cu regim de înălțime, parter + etaj + mansardă sau parter + etaj întreg + etaj retras. Parcela minimă este de 400 de metri pentru case individuale și 600 de metri pentru locuințe semicolective (locuințe familiale cu doua unități locative, apartamente alipite sau suprapuse). Există și trei parcele unde s-ar putea construi…

Detalii
Stiri

Szakats, alias Mathias Rex: „Urbanismul clujean este aservit marilor interese imobiliare” + De ce crede că proiectul metroului este o cacealma

  3 years în urmã  

Activistul civic Szakats Istvan a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiunea produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Szakats, alias Mathias Rex, este fondatorul grupului de Facebook Clujul civic, devenit o platformă a clujenilor cu spirit civic. Szakats a vorbit despre urbanismul din Cluj, așa cum se vede el prin postărilor contributorilor grupului. "Cum văd eu, prin ce se postează pe grup, într-o propoziție, urbanismul clujean este aservit marilor interese imobiliare, marilor dezvoltatori imobiliari și cel care pierde în tot aluatul acesta este cetățeanul, strict cetățeanul", a spus activistul civic.  Szakats a vorbit și despre metrou. De…

Detalii
Stiri

Emil Boc ne-a „fentat” încă o dată. Decizia care i-a pus în brațe câteva milioane de euro lui Chimu Căpușan

  3 years în urmã  

În septembrie 2020, chiar înainte de alegerile la Primărie, Emil Boc a făcut o demonstrație de forță în CTATU - Comisia de amenajare a teritoriului și urbanism. În calitatea sa de președinte al ședinței CTATU, a tăiat numărul de etaje al blocurilor de la stradă din noul ansamblu al companiei Noroc Com s.r.l., a lui Chimu Căpușan, de la 11 la 7. “Cum să le spun cetățenilor Clujului că într-o parte sunt șapte etaje, iar dincolo 11? Limita generală în Cluj este de P+6, vă dăm șapte, sunt suficiente. Clujul nu este un oraș pentru profit, ci pentru oameni. Nu cred…

Detalii
Stiri

„Moroșenii” ridică șapte etaje pe strada Năvodari. Proiectul s-a bazat pe ceea ce ne închipuim că va fi noua filarmonică

  3 years în urmã  

Pe strada Năvodari nr. 2 se construiește un bloc cu șapte etaje, în locul unei clădiri cu două niveluri unde funcționa brutăria Vel Pitar. Autorizația de construire a ieșit în luna noiembrie. Pe planșe se vede blocul între alte volume impozante, viitoarea filarmonică și o clădire de birouri. Acelea sunt însă, deocamdată, închipuite. Adevărul este că, momentan, în zonă nu sunt clădiri înalte; aceasta va fi cea mai semeață. În plus, Năvodari este o stradă închisă; intrarea și ieșirea se fac doar prin Calea Dorobanților. Vecinii au reclamat în mai multe rânduri înălțimea prea mare a imobilului propus. În zona…

Detalii
Stiri

Șase etaje, fix între case. Ce construiesc lângă Auchan Iris foștii parteneri de afaceri ai lui Alin Tișe

  3 years în urmã  

Pe strada Valea Fânațelor se construiește un bloc; vestea bună este că imobilul va primi toate autorizațiile, nu ca altele din zonă. :) Va sta gânditor să privească de sus spre Auchan Iris și spre casele cu cel mult un etaj (sau mansardă) din jurul său. Noroc că Auchan a anunțat că își mai amenajează o intrare/ieșire, pe la sensul giratoriu Fabricii; altfel, viitorii locatari ai acestui bloc ar fi trebuit să zboare pentru a ieși din parcare. Consilierii locali sunt chemați lunea viitoare să voteze proiectul de hotărâre privind planul urbanistic de detaliu pentru Valea Fânațelor nr. 7-11. Imobilul va…

Detalii
Stiri

Ne mutăm la Marty? Bloc de locuințe în loc de restaurant

  3 years în urmã  

Consilierii locali au luna viitoare pe masă proiectul unui bloc cu trei etaje întregi și unul retras (care la stradă se vede ca o mansardă), pe strada Victor Babeș 39-39A. Este proiectul companiei Marty Pan s.r.l., controlată de omul de afaceri Marcelus Suciu. Acesta a decis că, în loc de restaurant, vrea bloc de locuințe și un mic spațiu comercial. HoReCa merge prost în pandemie? Iată un exemplu de reconversie nu doar pentru incinta unui restaurant, ci pentru întreaga parcelă. 16 apartamente sub 100 de metri pătrați fiecare va avea clădirea și, de asemenea, un spațiu comercial, la parter, de…

Detalii
Stiri

Ce construiesc milionarii Clujului. Clădire de birouri cu patru etaje, pe strada Avram Iancu

  3 years în urmã  

Proiect de hotărâre de Consiliu local care dă verde unui proiect imobiliar din centrul Clujului. Este vorba despre o clădire de birouri cu patru etaje, care ar urma să se construiască pe strada Avram Iancu nr. 4. Este un proiect lansat de oamenii de afaceri Dorel Goia și Gabriel Cîrlig. Goia este unul dintre milionarii Clujului: este implicat în societăți precum Teraplast, Rombat, ambele din Bistrița-Năsăud, ACI, La Casa și multe altele; numele lui Cîrlig este legat de compania Jolidon. Clădirea de birouri propusă este pe strada Avram Iancu, la numărul 4, pe o suprafață de 1.029 de metri pătrați; va…

Detalii
Stiri

Liber la construit pentru ansamblul cu 16 clădiri al lui Chimu Căpușan. Blocuri cu 7 și 9 etaje

  3 years în urmã  

Consiliul local va aproba, în 6 decembrie, ansamblul imobiliar propus de societatea Noroc Com s.r.l., al omului de afaceri Chimu Căpușan. Este ditai cartierul. 16 clădiri, majoritatea blocuri cu 9 și 7 etaje. Proiectul a fost discutat în comisia de urbanism anul trecut, chiar înainte de alegerile la Primărie. Atunci, Emil Boc a fost ca D'Artagnan: a tăiat numărul de etaje al blocurilor de la stradă, de la 11 la 7. “Cum să le spun cetățenilor Clujului că într-o parte sunt șapte etaje, iar dincolo 11? Limita generală în Cluj este de P+6, vă dăm șapte, sunt suficiente. Clujul nu…

Detalii
Stiri

Vine criza în imobiliare? Ce spune expertul, ce spun cifrele

  4 years în urmã  

Răzvan Cuc este master francizor RE/MAX, cel mai important reprezentant al brandului internațional în România. RE/MAX Imobiliare are în România are 55 de agenții și peste 700 de agenți. La Real Estate Agenda, de la Napoca Live, emisiune realizată în colaborare cu Media9, l-am întrebat pe Răzvan Cuc dacă se anunță la orizont o criză imobiliară. Asta pentru că avem o mulțime de crize suprapuse și lumea vorbește că acestea vor afecta grav economia. "Am avut un an fără precedent. Am dublat cifrele în septembrie 2021 față de septembrie 2020. Nu vedem să vină vreo criză în imobiliare", a spus Cuc.…

Detalii