Tag Archive: urbanism

Stiri

Regenerarea urbană de la Cluj. „Vechile case vor fi înlocuite, mai devreme sau mai târziu, cu construcții noi”

  4 years în urmã  

Discuția despre blocuri între case se poartă cu rost, uneori, fără rost, de alte ori. Orașul se dezvoltă și există zone vechi, fără valoare istorică, unde e nevoie de primenire. Aici a intervenit planul urbanistic general și a stabilit un alt set de reguli. Regimul de înălțime a fost modificat semnificativ. Însă schimbarea în interiorul unui cvartal durează, casele se înlocuiesc cu blocuri de-a lungul a 10-20 ani, poate chiar mai mult. Asta nu înseamnă că trebuie edificate blocuri peste tot unde sunt case; ba dimpotrivă. Străzi ca Traian, ca Decebal, ca Anton Pann, ca Brâncuși, ca Someșului, Constanța, Ploiești,…

Detalii
Stiri

Arhitectul șef al județului: Este nevoie de un respiro. Să nu mai autorizăm PUZ-uri din 2008

  4 years în urmã  

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, de la Napoca FM, emisiunea realizată în colaborare cu Media9. Salanță a vorbit despre situația urbanismului din Cluj-Napoca și din zona metropolitană. Acesta crede că este nevoie de “un respiro”, altfel spus de blocarea planurilor urbanistice zonale (PUZ) și planurilor urbanistice de detaliu (PUD) eliberate în urmă cu peste zece ani. “Marele avantaj al municipiului este că a avut șansa de a-și finaliza noul plan urbanistic general, care are principii bune, sănătoase. Nu a mai avut nevoie să facă derogări. Comunele din jur au însă…

Detalii
Stiri

Urbanism fără reguli scrise în Primăria clujeană. “Fără predictibilitate nu se poate dezvolta un oraș”

  4 years în urmã  

Am mai scris acest lucru, urbanismul din Primărie este bocodependent. Altfel spus, primarul Emil Boc este balanța supremă, el decide ce se construiește și ce nu; se poate întâmpla să decidă că unui ansamblu de unsprezece case îi este necesară creșă, dar regula nu se aplică și unui bloc cu 50 de apartamente. Discuția este aprinsă și în rândul breslei arhitecților: unii ar vrea să vadă proceduri clare, scrise și afișate, alții spun că deciziile trebuie asumate politic. Luni dimineață, invitatul Real Estate Agenda, de la Napoca Live, emisiune radio realizată în colaborare cu Media9, a fost arhitectul Horațiu Răcășan,…

Detalii
Stiri

Urbanism participativ. Aplicația cu care redesenezi Floreștiul

  4 years în urmã  

Florești, cea mai mare comună din România, a fost inclusă într-un proiect-pilot la nivel național, și anume urbanism participativ. Cu ajutorul unei aplicații de la Furban, locuitorii Floreștiului pot face propuneri pentru dezvoltarea urbanistică a comunei. Adică exact acolo unde doare cel mai tare comunitatea. “Participă la modernizarea și conturarea aspectului zonei centrale din Florești! Te așteptăm mâine, 27 Iulie, în Parcul Poligon, începând cu ora 17:00, să ne ajuți în misiunea noastră de a revitaliza zona centrului vechi al Floreștiului”, a scris primarul Bogdan Pivariu, pe Facebook.  În prima etapă se dorește revitalizarea centrului vechi, adică suprafața cuprinsă între…

Detalii
Stiri

Incompetența urbanismului din Primărie, la blocul de pe trotuar. Coordonatorul PUG-ului: “Clujul învață pe calea cea grea”

  4 years în urmã  

Coordonatorul planului urbanistic general (PUG) al Clujului, Adrian Borda, a vorbit la Real Estate Agenda, emisiunea realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, despre dezastrele urbanistice ale orașului. În cazul blocului de pe strada Teodor Mihali, care a  fost construit până pe trotuar, Borda acuză angajații Primăriei de incompetență. "Aicea-i numai stupiditate". “...pur și simplu au tratat lucrurile perfect birocratic“, a spus Adrian Borda. Cunoscutul arhitect a dat și exemplul hotelului de pe strada Avram Iancu, contestat intens de societatea civilă. “Pentru noi și urmașii direcți obiectul ăla va face parte din peisaj. E o lecție. Până la urma…

Detalii
Stiri

Boc s-a topit. “Cine? Esca? Sper să se mute la Cluj, o așteptăm”

  4 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, s-a “topit” astăzi. Nu din cauza caniculei, ci pentru că a auzit numele crainicei TV Andreea Esca. Punctul  6 de pe ordinea de zi a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) se referea la clădirile propuse pe strada Napoca - Fortăreței despre care Media9 a scris deja. Aici ar urma să funcționeze un apart-hotel. Proiectul imobiliar al familiei Eram-Esca, din centrul Clujului. Beneficiază de regula „zero parcări” Când a luat cuvântul avocatul beneficiarului, Nicolae Aldea, și a pomenit numele Eram-Esca, Boc a tresărit. “Cine? Esca? Spuneți-i că o salutăm de la Cluj? Sper…

Detalii
Stiri

Case pe hârtie. Șerban Țigănaș: „Este anormal ca locuințele să se vândă în stadiul de proiect”

  4 years în urmã  

Arhitectul clujean Șerban Țigănaș, secretarul general al Uniunii Internaționale a Arhitecților, a vorbit despre situația de la Cluj, unde majoritatea apartamentelor se vând încă de pe planșă. Nu sunt locuințe cu cărămizi și tencuială, ci cu creionul pe hârtie. “Mi se pare anormal și nu știu pe ce se bazează. Este o stare întreținută, cred că dezvoltatorii au creat această situație. Nu prea ai de unde alege, există oferte, dar calitatea este discutabilă. Când ieși la cumpărături, dorind să îți procuri o locuință, nu găsește ceva extraordinar, ceva lipsește de acolo. Și atunci este creată o stare artificial: «s-a produs…

Detalii
Stiri

Societatea civilă a avut dreptate. Urbaniștii, fără soluții pentru strada Teodor Mihali

  4 years în urmã  

Blocul de pe strada Teodor Mihali nr. 45-51, aterizat în buza trotuarului, cu binecuvântarea Primăriei și fără să fi trecut prin Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) dă serioase bătăi de cap. Chiar și celor din Primărie! Cine l-a aprobat are pe constiință toată dezvoltarea ulterioară defectuoasă a străzii. Citește și: Blocul la trotuar de pe Teodor Mihali s-a făcut cu complicitatea Primăriei – DOCUMENTE Astăzi a venit în comisie blocul din vecini, strada Teodor Mihali nr. 53. Care se aliniază cu cel de alături. “Știm că este foarte în stradă, dar nu am avut altă soluție,…

Detalii
Stiri

Dă atacul la Primărie. “Avem nevoie de oameni competenți, cu viziune”

  4 years în urmã  

Într-un clip video postat pe Facebook, liderul USR Cluj, Radu Chirilă, lansează un atac împotriva Primăriei. Chirilă spune că acolo este nevoie “de oameni competenți, cu viziune”. Liderul USR Cluj este nemulțumit de traficul din oraș, cu valori ridicate chiar și pe timp de pandemie, și de urbanism, dând ca exemplu blocul construit până la totuar pe strada Teodor Mihali. “Chiar dacă ne aflăm într-un Cluj al pandemiei și practic studenții nu sunt prezenți în oraș în momentul de față, în marea lor parte, observăm că traficul a rămas la același nivel. Din acest punct de vedere, consider că una…

Detalii
Stiri

Scenariul “Coșciugul” se repetă! Și din nou Consiliul Local stă ghiocel

  4 years în urmã  

Iată situație: doi investitori și-au propus ca, pe Bulevardul 21 Decembrie, să realizeze un hotel într-o clădire existentă. Este vorba de cea de la numărul 21, pe care proprietarii doresc să o mansardeze și să-i schimbe geometria acoperișului. Imobilul se află însă într-o zonă istorică protejată, așa că a fost nevoie de un aviz de la Comisia de Monumente Istorice Cluj. Iar acest aviz a fost negativ. Și totuși, PUD-ul tocmai a primit binecuvântarea Consiliului Local. Descurcăreți, investitorii au mers mai sus, la Comisia Națională a Monumentelor Istorice, de unde avizul a fost pozitiv. Fix ca în cazul “Coșciugul”. Sigur, păstrând…

Detalii