Tag Archive: urbanism

Stiri

Zece case pe aproape un hectar, în Cluj. Cu embargou până în 2026

  3 years în urmã  

Un proiect de case este postat, în dezbatere publică, pe website-ul Primăriei. Vorbim despre un plan urbanistic zonal (PUZ) pe aproape un hectar, în Colonia Sopor, cu cinci proprietari și zece parcele. Aici este un pic de problemă: sunt și parcele mari, de peste 1.000 de metri pătrați, dar și unele destul de reduse ca dimensiuni, de 326 și 364 de metri pătrați, pe care se autorizează mai greu construcții. Beneficiar sunt Ioan Valer Micle, care deține șase parcele, și asociații, încă patru persoane cu patru proprietăți. 10  case ar urma să se construiască la nord de strada Soporului. Fiecare…

Detalii
Stiri

Se putea și mai rău! Floreștiul avea în proiect trei blocuri de 32 de etaje, cu heliport

  3 years în urmã  

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a postat pe Facebook o planșă cu ceea ce ar fi trebuit să fie cele trei blocuri turn de mari dimensiuni ale Floreștiului. Proiectul a fost propus acum 14 ani. “Comuna Florești 2008. P+32 și ceva etaje tehnice. Înălțime 122 de metri”. Wow! Ditamai blocul ar fi trebuit să aibă pe acoperiș un heliport, dar și spații comerciale, respectiv grădiniță. Salanță a precizat mai apoi, pentru Media9, că turnurile au fost propuse în zona sensului giratoriu de la BMW. “Norocul a fost acela că terenul pe care au fost propuse blocurile era în…

Detalii
Stiri

GALERIE FOTO. Ansamblu rezidențial pe două hectare lângă Cluj, cu panoramă din fiecare imobil construit

  3 years în urmã  

Membrii Comisiei de urbanism vor dezbate, în ședința de joi, 10 noiembrie, de la Consiliul Județean Cluj un proiect care se referă la edificarea unui cartier de locuințe individuale pe 20 de parcele, situat pe strada Colonia Sopor și limita cu localitatea Feleacu.  20.837 de metri pătrați este suprafața totală a terenului studiat în acest proiect. Conform memoriului justifictiv, suprafața totală a terenului studiat este de peste 2 hectare (20.837 mp), din care 3.527 de metri pătrați (respectiv 2 parcele) sunt în intravilanul localității Cluj-Napoca, iar 17.310 de metri pătrați (respectiv 4 parcele) din care 3 sunt situate în extravilanul localității Feleacu. Parcelele…

Detalii
Stiri

Arhitecții care “nu sunt pe lista cea bună” preferă să proiecteze în alte localități. Șerban Țigănaș: “Nu e fain cu urbanismul la Cluj”

  3 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, susține că ține în frâu, eroic, multe proiecte imobiliare. Blocuri de 14 etape, mall-uri etc, ca să ne referim doar la afirmațiile de vineri. Arhitecții văd însă altceva. Văd lipsă de transparență și văd partizanate. Unii ar fi pe o “listă bună”, alții pe una mai puțin bună. La fel și dezvoltatorii. De aceea, și unii, și alții, preferă să migreze, să își ducă know-how-ul, respectiv capitalul acolo unde sunt mai bine primite. În emisiunea Urbea9, produsă de Media9, în care invitat permanent este decanul Facultății de arhitectură, Șerban Țigănaș, am pornit de la afirmația avocatului…

Detalii
Stiri

Un avocat cere referendum pentru demiterea lui Emil Boc, primarul a contraatacat. “Compromiteți meseria de avocat și o faceți de rușine”

  3 years în urmã  

Totul a plecat de la conflictul dintre doi vecini. Că groapa săpată de unul a crăpat casa celuilalt, ca pe strada Victor Papilian, dacă mai țineți minte. În cauză, un anume domn Pop Pâgleșan și un anume domn Pătcaș. Primul a venit cu avocatul în Consiliul local, al doilea a fost doar amintit ca agresor. Sunt mai multe procese pe rol, și între vecini, și între Pop Pâgleșan și Primărie. S-au invocat relații neprofesionale cu primarul, părtiniri din partea Poliției locale, studii geologice neprofesioniste, autorizații falsificate, câte și mai câte. Mai bine de o oră, Consiliul local a fost scena…

Detalii
Stiri

Plătesc oalele sparte de alții. Fac nouă apartamente, dar sunt OBLIGAȚI să aibă 30 de locuri de parcare

  3 years în urmã  

Situație intereasantă în comisia de urbanism: un dezvoltator este obligat să plătească oalele sparte de un alt dezvoltator. Se întâmplă la Cluj. Concret, vorbim despre proiectul de pe Calea Dorobanți 112. În 2003, Salprest s.a. avut acolo o fâșie de teren pe care intenționa să construiască mai multe blocuri cu zece etaje. Până la urmă, s-au edificat două, numite G1 și G2, care sunt retrase de la Calea Dorobanților. A rămas o parcelă de 879 de metri pătrați la stradă, pe care constructorul a promis că va face o parcare. Om serios, nu a mai făcut-o; dimpotrivă, a vândut terenul…

Detalii
Stiri

Au terenul sau ba? Dezvoltatorul zice că deține toată parcela, dar vecinii au timp să demonstreze contrariul

  3 years în urmã  

Arhitectul Tulogdy Laszlo a prezentat luni planul urbanistic de detaliu (PUD) pentru două clădiri cu subsol, parter și trei etaje. De fapt, două etaje întregi și unul retras. Adresa este strada Fabricii de Zahăr, nr.33-35. Așa cum Media9 a anunțat, există însă suspiciuni că terenul nu le-ar aparține în totalitate beneficiarilor de la Repro Europa Development s.r.l. 2.622 de metri pătrați este suprafața pe care a fost conceput proiectul.  În ședința de urbanism de luni a intervenit familia Bodor, care locuiește în vecinătate. Iar doamna Susana a susținut că deține acte de proprietate pe o suprafață de 121 de metri…

Detalii
Stiri

Ditamai ansamblul imobiliar pe 1,3 hectare. Va avea un hotel dintr-un lanț internațional și un food court cât un teren de fotbal

  3 years în urmã  

Un ansamblu imobiliar de mari dimensiuni a fost propus, luni, din nou, în comisia de urbanism a Primăriei. Va avea locuințe, birouri, un food court întins, aproape cât un teren de fotbal, cu o galerie comercială și cu acoperiș înierbat, un hotel pentru care deja există o înțelegere cu un lanț internațional și un aparthotel. Avizarea proiectului a fost amânată pentru regândirea mobilării parcelei; altfel, el nu mai poate fi ținut în loc, mai ales că are aviz favorabil din partea comisiei pentru siguranța circulației. 1,3 hectare are parcela pe care ar urma să se edifice noul ansamblu imobiliar. Terenul…

Detalii
Stiri

Dezvoltare imobiliară spaniolă propusă în Baciu: opt imobile dintr-o lovitură

  3 years în urmã  

Vorbim despre un ansamblu de opt clădiri cu subsol (sau demisol), parter și două etaje. Beneficiarii sunt două companii clujene, Terrabaciu s.r.l. și Rediterra s.r.l., ambele cu patroni spanioli: Jose Antonio Arocha Roson și Carlos Gonzales Juanas. Companiile-mamă sunt la Madrid, Inversiones los Carpatos s.l., care a creat Tearrasa Grup sr.l., din România, respectiv Rubaro Inversiones s.l. Iar ecosistemul de firme este înfloritor, cu afaceri la Cluj și București. Terrabaciu s.r.l. a fost creată fix pentru proiectul de față. 1,4 hectare dețin spaniolii la Baciu. Un dreptunghi cu acces dinspre străzile Privighetorii și Cometei. 2.340 de metri pătrați, în chiar…

Detalii
Stiri

Să se facă lumină! Blocul cu multă sticlă ajunge pe masa consilierilor locali

  3 years în urmã  

Un bloc cu șase etaje pe strada Constantin Brâncuși urmează să primească, vineri, votul consilierilor locali și să meargă apoi spre avizare. Este o clădire cu multe suprafețe vitrate, ceea ce înseamnă că locatarii vor avea parte de multă lumină. Biroul de proiectare este Trans Form, al arhitectului Vlad Negru. Blocul cu subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras urmează să se alipească de viitoare clădire de birouri Arobs, avizată favorabil de curând și proiectată tot de Trans Form. Beneficiar este Mihai Gavriș, director și acționar la o companie de plăci de piatră decorativă. 873 de metri pătrați are…

Detalii