Tag Archive: urbanism

CLUJUL IMOBILIAR. Ofertă de „neratat”: un milion de euro pentru un teren de 1.000 de metri pătrați!

La Cluj, prețul imobiliarelor a ajuns în ultimii ani să depășească orice închipuire, ba uneori să frizeze absurdul. Media9 a scris recent despre oferta „de nerefuzat” a unei agenții imobiliare: 700.000 de euro pentru un penthouse din capătul Mănășturului. Aici este articolul: Un penthouse din cel mai înalt bloc de locuit din România, scos la vânzare pentru 700.000 de euro! După publicarea articolului, agenția a scos de pe site anunțul privind vânzarea penthouse-ului. Teren de un milion de euro Media9 a găsit un alt imobil pentru care beneficiarul cere o sumă ce-ntrece orice imaginație! O agenție imobiliară oferă spre vânzare un…

Detalii

---

De ce e Clujul scump – statistici surprinzătoare. Care este diferența dintre cererea și oferta de locuințe

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost conferențiarul universitar dr. Norbert Petrovici. Petrovici predă la Facultatea de sociologie și asistență socială, directorul Centrului interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul UBB. El a realizat de curând un studiu pentru Primăria Cluj-Napoca și Centrul cultural clujean, în care a găsit explicații pentru prețul imobiliarelor din muncipiu, pe care le-a enunțat în emisiune. Așa cum se cunoaște, Clujul este campion național, cu o medie de 2.060 de euro pe metrul pătrat construit. Studiul echipei de la Centrul interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul…

Detalii

---

„Doctorul bun” a primit aviz favorabil în Comisia de urbanism. Își face casă în Sălicea

„Acestea fiind spuse, vă propun aviz favorabil, dragi colegi”, a recomandat Alin Tișe, președintele Consiliului Județean Cluj, în ultima ședință a Comisiei de urbanism.   La punctul 5 al ordinii de zi, se discutase avizarea „PUD Locuință unifamilială, acces, împrejmuire, branșamente și racorduri la rețelele de utilități urbane” în satul Sălicea, comuna Ciurila. Terenul studiat se află în intravilanul comunei Ciurila, sat Sălicea, fiind proprietatea soților Corina și George Călin Dindiligan. Este vorba despre un teren cu o suprafață de 1.817 metri, liber de construcții, pe care beneficiarul dorește să construiască o locuință unifamilială. Casa va avea un regim de înălțime…

Detalii

---

„Platinia” din Baciu a picat la vot. Prea mult, prea înalt

Proiect imobiliar mare, cu trei blocuri, propus pentru Baciu. Adresa parcelei pe care ar urma să apară noua dezvoltare este strada Transilvaniei nr. 16-22. Beneficiari sunt două companii, Alleppo Green Invest s.r.l. și Ro Carpați s.r.l., dar și mai multe persoane fizice, proprietarele terenului. Arhitectul care a realizat proiectul este Riyadh Salha. Investiția a fost asemuită în ședință cu Platinia, din Cluj. Oportunitatea proiectului a fost dezbătută astăzi în Comisia de urbanism a județului și a primit aviz negativ.  Președintele Consiliului județean, Alin Tișe, a considerat că blocurile sunt prea apropiate și prea înalte. De asemenea, arhitecții din CTATU au…

Detalii

---

FOTO Manej pentru cinci cai, restaurant și opt case de vacanță la Vâlcele

Urbaniștii din cadrul Consiliului Județean Cluj vor avea în dezbatere, în ședința de joi, 10 martie, un proiect inedit:   „Elaborare Plan Urbanistic Zonal și construire ansamblu format din manej, restaurant si case de vacanță”. Terenul studiat se află în localitatea Vâlcele, comuna Feleacu, are o suprafață de 7.500 mp și se află în proprietatea unui anume Horațiu Sârbu (o parcelă de 4.377,00 mp), din Câmpia Turzii, și a firmei Global Ink SRL (cealaltă parcelă de 3.123,00 mp) cu sediul în aceeași localitate. Conform memoriului, beneficiarii propun construirea unui ansamblu format dintr-un manej, un restaurant cu regim închis și 8 case de vacanță…

Detalii

---

Aoleu! Opinie de om de afaceri: „În imobiliare sunt foarte mulți amatori”

Omul de afaceri Dan Pitic (foto sus), dezvoltator imobiliar, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Una dintre întrebările la care a răspuns Dan Pitic a fost “care sunt lecțiile pe care le-a învățat din imobiliare?”. “Când am intrat în imobiliare, principalul lucru pe care mi l-am dorit a fost să fac clădiri în care mi-ar plăcea să locuiesc și eu. Pentru mine nu mai este primul business, nu mai sunt așa de presat nici să demonstrez ceva, nici să câștig maximum ce se poate câștiga. Îmi doresc să las…

Detalii

---

Încă un bloc cu șase etaje pe Brâncuși. S-a autorizat și va fi sediu de firmă de IT

Un nou proiect imobiliar pleacă la drum pe strada Brâncuși; tocmai a ieșit autorizația de construire și se poate intra în șantier. Vorbim despre o clădire de birouri construită “pe persoană fizică” de omul de afaceri Voicu Oprean și de soția lui. Oprean este fondatorul companiei de IT Arobs și a mai construit o clădire de birouri pe Brâncuși, care a fost de curând inaugurată.  Strada Brâncuși apare în planul urbanistic general ca una de restructurare urbană și a primit indici urbanistici mai generoși decât avea în trecut. Doar că acum Primăria mai autorizează foarte greu construcții aici, din cauza…

Detalii

---

De ce a explodat prețul imobiliarelor, la Cluj. Ligia Subțirică crede că soluția sunt turnurile cât mai înalte: „O dezvoltare mai mult pe verticală ar fi benefică”

Preambul. Clujul este pe primul loc în România, medalie de aur, în ceea ce privește media prețurilor din imobiliare. Depășește capitala, depășește chiar și o serie de localități din țări mai avansate. Metrul pătrat a ajuns să coste peste 2.000 de euro în medie, asta pentru că există ansambluri unde se plătește peste 2.500 de euro. La naiba, a devenit un lux să trăiești în inima Ardealului! Media9 a vorbit cu persoane implicate, dezvoltatori, arhitecți, analiști, reprezentanți ai societății civile și i-a întrebat două lucruri: cum s-a ajuns la atâta piper presărat pe prețuri și cum se poate stopa/încetini această…

Detalii

---

Frumusețea arhitecturii de la țară. Cine spune că nu poate fi și rural, și modern, în același timp?

De foarte multe ori, românii evadați din mediul urban în cel rural, sau reîntorși la țară, se încăpățânează să își construiască locuințe ca la oraș. Nu țin cont de specificul zonei, de încadrarea în peisajul local. Sunt locuri unde au „scăpat" astfel de piese de arhitectură, care arată grotesc. Și probabil nici proprietarul nu mai este atât de mândru pe cât era la început. Dar sunt și contraexemple. Apar tot mai multe modele de bune practici sau, dacă vreți, de bun gust. Un asemenea caz descoperim la Săvădisla: acolo s-a autorizat o casă simplă, dar elegantă, cu materiale locale, adică…

Detalii

---

Arhitectul care a proiectat cartierul Grigorescu este dezamăgit. “Au desființat spații verzi, au desființat parcaje”

Arhitectul și urbanistul Vasile Mitrea, 86 de ani, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Mitrea a vorbit despre cartierul Grigorescu, pe care l-a proiectat în anii 1960; el a proiectat, de altfel, și cartierul Gheorgheni, alături de Augustin Presecan, un arhitect care a murit în condiții suspecte, după o vizită în URSS.  Mitrea (foto) a vorbit despre felul în care s-a născut cartierul Grigorescu și ce l-a nemulțumit ulterior. “Am lucrat la sistematizare și am avut noroc cu Augustin Presecan, care se ocupa de cartierul Grigorescu. Împreună cu el,…

Detalii

---