Tag Archive: urbanism

Un nou centru sportiv și de recreere se construiește lângă Cluj

Proiectul unui centru sportiv de recreere și tratament, cu patru unități locative interconectate, terenuri de sport și spații verzi, urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism din 10 iulie de la Consiliul Județean Cluj. Baza sportivă urmează să fie construită în localitatea Feleacu, pe o suprafață de 1,3 hectare. 13.210 de metri pătrați este suprafața pe care se dorește să fie construită baza sportivă. Proiectul se află în faza studiului de oportunitate în vederea „elaborării documentației PUZ pentru amenajare bază sportivă pentru recreere și tratament, construire anexe, introducere în intravilan, operațiuni notariale”. Terenul studiat are suprafața de…

Detalii

---

Mic ansamblu cu locuințe unifamiliale lângă Cluj, propus pe un amplasament de 7.500 mp

Specialiștii în urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj vor dezbate, în ședința din 10 iulie, proiectul care prevede construcția unui mic ansamblu de locuințe unifamiliale în localitatea Dezmir, comuna Apahida.  Proiectul se află acum în faza studiului de oportunitate în vederea realizării Planului Urbanistic Zonal (PUZ). 7.454 reprezintă suprafața totală a parcelelor care compun amplasamentul studiat pentru acest proiect Parcelele ce au generat prezenta documentație sunt amplasate în intravilanul satului Dezmir, comuna Apahida, și constituie proprietatea privată a două societăți comerciale (Metel s.r.l. și NHC Investment s.r.l.) și trei persoane fizice (Angela Ioana Miszti, Alina Valeria Vlas-Boancă și Raluca Otilia Horumba.…

Detalii

---

UBB pregătește modernizarea campusului Hașdeu. Supraetajări de cămine, spații verzi noi prin eliminarea unor parcări și reorganizarea circulației auto

Universitatea Babeș-Bolyai (UBB) din Cluj-Napoca a demarat procedurile necesare pentru modernizarea campusului studențesc Hașdeu. În prezent, instituția se află în etapa de obținere a avizului de oportunitate pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Etajarea căminelor pentru creșterea capacității de cazare Una dintre principalele intervenții propuse este supraetajarea a patru dintre căminele existente – mai precis căminele II, III, IV și V. Această măsură are ca scop extinderea capacității de cazare. Se dorește inclusiv reorganizarea camerelor, care să găzduiască un maxim de patru studenți pe cameră. În prezent, în cele șapte cămine studențești din Hașdeu sunt disponibile 3.261 de locuri. Supraînălțarea…

Detalii

---

Se arată un blocaj de 7 ani! Întrebare: trebuie să suporte privații consecințele eșecurilor publice?

De mai bine de trei ani, în mai multe cartiere din Cluj-Napoca – Borhanci, Brâncuși, Bună Ziua – dezvoltatorii imobiliari se lovesc de un blocaj administrativ impus de Primărie. Proiectele lor nu pot fi aprobate decât „după realizarea centurii metropolitane”, spune administrația locală, care a condiționat în mod repetat noile construcții de apariția unor rute alternative de trafic. Din 2022, dezvoltatorii au primit același răspuns: „nu înainte de 2026”. Însă suntem în vara lui 2025, iar lucrările la centură nici măcar nu au început. Știm deja, cu certitudine, că în 2026 nu va fi gata niciun metru. Așadar, ce se…

Detalii

---

Primul pasaj rutier din „era Boc”. Arhitecții trebuie să extindă trotuarele și pistele de biciclete

Municipalitatea clujeană face un pas important spre realizarea primului pasaj rutier subteran din oraș, la intersecția dintre strada Oașului și bulevardul Muncii, în zona Auchan Iris. Proiectul a fost analizat în această săptămână de Comisia de urbanism a Primăriei și a primit aviz de principiu. O investiție pentru decongestionarea traficului Planul Urbanistic Zonal prevede realizarea unui pasaj rutier cu o lungime de aproximativ 444 metri, menit să fluidizeze traficul într-unul dintre cele mai congestionate puncte din Cluj-Napoca. Pasajul va avea două benzi de circulație pe sens, cu lățimi de 3,25 m și 3,50 m, și va păstra tramvaiul pe zona…

Detalii

---

Ordonanța care a dat peste cap urbanismul. Unele proiecte pot fi avizate tacit; termenele sunt „strânse”

Media9 pornește, în parteneriat cu Elex – birou de avocatură specializat în spețe privind urbanismul –, o serie de articole care își propun să explice clar legislația din domeniu și să aducă în prim-plan spețe relevante. Această rubrică este scrisă de avocați cu experiență reală în dosare de urbanism și va apărea periodic. Articolul de astăzi este scris de Av. Gabriela-Suzana Musteață – „Elek & Elek - Societate Civilă De Avocați”. Procedurile din domeniul urbanismului și construcțiilor sunt complexe, costisitoare și îndelungate, fiind adeseori dificil de parcurs. În ultimii ani, s-a constatat creșterea semnificativă a termenelor medii pentru derularea procedurilor, precum…

Detalii

---

Un nou proiect imobiliar cu 17 case, pe strada Făgetului. Lucrările de infrastructură au început

Pe strada Făgetului din Cluj-Napoca a demarat un nou proiect imobiliar care prevede construirea a 17 imobile. Deocamdată, lucrările vizează doar infrastructura — drumuri și rețele edilitare — pentru care dezvoltatorii au obținut autorizația de construire în luna mai. Beneficiarii investiției sunt Lucian Bochiș și Ștefan Dușa. Conform documentației tehnice, proiectul se desfășoară pe un teren parcelat, cu acces din strada Făgetului, iar viitoarele construcții vor beneficia de toate utilitățile: apă, canalizare menajeră și pluvială, electricitate, iluminat public și fibră optică. Proiectantul general este Zoom Proiect SRL, iar antreprenorii desemnați pentru execuție sunt Damrom SRL și Castolin Invest SRL. Lucrările…

Detalii

---

Digitalizarea urbanismului prinde viteză: peste 1.000 de certificate emise online de Consiliul Județean Cluj în 2025

În primele 150 de zile ale anului 2025, Consiliul Județean Cluj a emis peste 1.000 de certificate de urbanism în format digital, prin intermediul platformei Ghișeul Unic, sistemul informatic care facilitează relația cetățeanului cu administrația, fără hârtii și fără drumuri la instituții. Procentul documentelor eliberate online a ajuns la 71% din totalul certificatelor de urbanism emise, marcând o creștere semnificativă față de anul precedent, când ponderea era de aproximativ 56%. Platforma Ghișeul Unic, lansată și operată de Consiliul Județean Cluj, este în prezent singura soluție digitală completă de acest tip la nivel național, oferind acces direct la baza de date…

Detalii

---

Pensiune agroturistică pe o suprafață de 14.000 mp, propusă într-o zonă de poveste din județul Cluj

Proiectul unei pensiuni agroturistice urmează să fie dezbătut în viitoarea ședință a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj. 14.000 de metri pătrați reprezintă suprafața totală pe care urmează să se construiască pensiunea Este vorba despre o pensiune propusă într-o zonă foarte frumoasă din localitatea Sâncraiu, comuna cu același nume, pe o suprafață de 14.000 de metri pătrați. Proiectul se află acum într-o fază incipientă, respectiv în etapa avizului de oportunitate pentru elaborarea planului urbanistic zonal (PUZ). Obiectivul proiectului constă în construirea unei pensiuni agroturistice, amenajări exterioare, împrejmuire și branșamente la utilități. Dreptul de proprietate asupra terenului studiat…

Detalii

---

Pe lăcomie. În loc să facă niște case elegante, cu mult spațiu verde, mai bine trag niște bloculețe cu 6 apartamente

Un nou proiect imobiliar propus în zona Becaș, pe strada Eta Boeriu, demonstrează – din nou – că nu viziunea urbanistică, ci lăcomia domină dezvoltarea Clujului. Pe un teren de 5.100 mp, se propune parcelarea și ridicarea a cinci clădiri de locuințe colective mici, cu câte șase apartamente. Respectiv patru, în cazul unuia. Fiecare imobil va avea două etaje peste parter, plus subsol pentru parcări. Toate acestea se vor înălța într-o zonă care azi este dominată de case individuale și spații verzi – un cartier care ar fi putut deveni o oază de locuire aerisită și echilibrată. Din cele opt…

Detalii

---