Tag Archive: urbanism

Stiri

22 de clădiri, dintre care 21 de case, propuse în Borhanci

  3 saptãmâni în urmã  

Un proiect rezidențial cu regim redus de înălțime este propus în cartierul Borhanci, pe strada Nordului fără număr. Documentația de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) urmează să fie analizată în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din data de 5 noiembrie 2025. Proiectul prevede realizarea unui ansamblu format din 22 de clădiri, dintre care 21 de locuințe familiale, dispuse pe un teren de 16.426 de metri pătrați. Terenul este în prezent arabil și se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, zona Borhanci, la prelungirea străzii Nordului. Beneficiarii documentației urbanistice sunt Gomboș I., Turdean M., Turdean O., Ignat I.…

Detalii
Stiri

Proiectul imobiliar cu scandal se întoarce. Tot pe numele soacrei

  3 saptãmâni în urmã  

Proiectul imobiliar de pe Calea Turzii nr. 235–237 revine în dezbaterea Comisiei de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, la o lună după ce a fost respins în Consiliul Local. În ședința din octombrie, documentația urbanistică a obținut doar 13 voturi „pentru”, în condițiile în care era nevoie de minimum 14, și a fost blocată de opoziție – o premieră în actuala configurație politică. Au existat și 7 voturi „împotrivă”, două abțineri și două neparticipări. Printre cei care nu au votat s-a numărat consilierul local Ovidiu Vișan, al cărui nume este legat direct de proiect: în documentele oficiale apare ca beneficiar -…

Detalii
Stiri

Claudiu Salanță: „Primăria trebuie să dea autorizațiile mai repede”. Arhitectul-șef al județului Cluj, despre blocajele urbanistice din municipiu

  1 lunã în urmã  

Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță (foto, sacou deschis la culoare), a vorbit joi, la un eveniment organizat la Cluj de Romania Property Club, despre dificultățile din urbanismul local și despre modul în care acestea se răsfrâng asupra prețurilor locuințelor. Într-un ton mai degrabă ironic, Salanță a spus că prețurile ar putea scădea dacă Primăria Cluj-Napoca „ar da autorizațiile mai repede”. „Ce să facă Clujul? Să dea autorizațiile mai repede. Lăsând gluma la o parte, cred că acolo este cheia. Autoritatea locală are o responsabilitate inclusiv în ceea ce privește prețurile. Ar trebui să ajute la elaborarea documentațiilor de urbanism…

Detalii
Stiri

Blocul cu 3 etaje de pe Traian Moșoiu a fost aprobat. O singură condiție pusă de arhitectul-șef

  1 lunã în urmã  

Proiectul unui imobil mixt propus pe strada General Traian Moșoiu nr. 64, lângă clinica Gynia, a revenit luni în atenția Comisiei de Urbanism a municipiului Cluj-Napoca, într-o formă revizuită față de cea analizată în februarie 2025. Documentația, realizată de Atelier Schmidt SRL, prevede construirea unui imobil cu regim de înălțime 1–2S+P+2E+Er, cu spații pentru servicii la parter și locuințe colective la etajele superioare. Proiect modificat după achiziția unei noi parcele Inițial, proiectul fusese avizat acum opt luni, dar beneficiarul a achiziționat o parcelă suplimentară de teren, extinzând suprafața totală de la 1.634 mp la 2.078 mp. Extinderea a fost realizată…

Detalii
Stiri

Emil Boc, în Comisia de urbanism: „Ce drepturi am eu? Puneți un robot în locul primarului”

  1 lunã în urmã  

Primarul Emil Boc a avut o intervenție cu ton glumeț în ședința Comisiei de urbanism, ironizând procedurile birocratice care îl lasă, după cum a spus chiar el, „fără prea multe drepturi”. El s-a adresat arhitectului-șef Daniel Pop: „Ce drepturi am eu? Redactați observațiile ca arhitect-șef, și alea vin la mine la un moment dat să le semnez. Când? Când merg spre Consiliul Local? Răspunsurile către beneficiari merg automat, nu mai merg cu semnătura mea. Și numai când vin spre consiliul local veniți la mine! Și atunci ce pot face? Am drept de veto sau sunt un simplu robot? Puneți un…

Detalii
Stiri

Proiect imobiliar respins. „Vecinii dau mâna pe gem, își pasează telecomanda”

  1 lunã în urmã  

Proiectul pentru construirea unui bloc de locuințe cu șase niveluri pe strada Aurel Vlaicu nr. 172, din Cluj-Napoca, a fost respins astăzi de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Documentația fusese elaborată de DOR Consult SRL, pentru beneficiarii CIOCICERT CONSTRUCT SRL și FRANCA SPV ONE SRL. Clădirea propusă ar fi avut un regim de înălțime S+P+5E+ER (subsol, parter, cinci etaje și etaj retras), o înălțime totală de 22 de metri și 17 apartamente. Proiectul includea și un spațiu comercial la parter, 20 de locuri de parcare pentru autoturisme (14 în subsol, 6 la nivelul terenului) și 20…

Detalii
Stiri

Încă un bloc cu 6 etaje propus pe strada Aurel Vlaicu

  1 lunã în urmã  

Un nou imobil de locuințe cu șase niveluri ar putea apărea pe strada Aurel Vlaicu nr. 172, pe un teren de 926 mp. Proiectul va fi analizat mâine în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Potrivit documentației tehnice, elaborată de DOR Consult SRL, beneficiarii sunt CIOCICERT CONSTRUCT SRL și FRANCA SPV ONE SRL. Clădirea propusă va avea un regim de înălțime S+P+5E+ER, adică subsol, parter, cinci etaje și un etaj retras, cu o înălțime totală de 22 de metri. La parter este prevăzut un spațiu comercial sau de servicii profesionale, iar la etajele…

Detalii
Stiri

Arhitectul-șef limitează la trei etaje noul aparthotel propus în Mănăștur

  1 lunã în urmã  

Casa cunoscută din Mănăștur pentru picturile cu câini de pe fațadă, aflată pe strada Ciobanului, va fi înlocuită de un imobil cu funcțiuni mixte, însă cu o înălțime maximă de parter plus trei etaje. Decizia a fost luată astăzi, în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipiului Cluj-Napoca. Arhitectul-șef Daniel Pop a impus această limitare, la sugestia arhitecților Șerban Țigănaș și Adrian Iancu, subliniind că întreg frontul vestic al străzii Ciobanului trebuie să se dezvolte unitar, cu clădiri de maximum trei etaje, pentru a păstra coerența urbanistică și echilibrul vizual al zonei. Documentația urbanistică,…

Detalii
Stiri

Magazinul clujean care va fi înlocuit cu un bloc de șase etaje

  1 lunã în urmã  

Pe strada Bună Ziua din Cluj-Napoca, la numerele 34–36, acolo unde funcționează magazinul Home Garden, proprietarii intenționează să ridice un imobil cu funcțiuni mixte, cu regim de înălțime (1–3)S+P+6E. Beneficiarul investiției este firma Safeway Stores SRL, cea care administrează și actualul magazin. Proiectant este biroul Maiatec. Potrivit documentației urbanistice depuse la Primăria Cluj-Napoca, proiectul vizează desființarea construcției existente și edificarea unei clădiri cu funcțiuni tertiare, comerciale, administrative (birouri) și de sănătate. Parterul ar urma să fie destinat comerțului, iar etajele superioare – activităților administrative și de servicii. Terenul aferent are o suprafață totală de 772 de metri pătrați, cu o…

Detalii
Stiri

Uriaș! Proiect imobiliar cu 207 case propus în Cluj de un om de afaceri bihorean; are hotel la Oradea, își construiește și la Cluj

  1 lunã în urmã  

Un proiect urbanistic de amploare este în pregătire la Cluj-Napoca, în zona străzilor Giuseppe Verdi și George Bernard Shaw. Adică în zona "Steluța". Documentația este depusă de compania West Fruta SRL, deținută de omul de afaceri bihorean Rareș-Dacian Țicra, însă firma nu este singurul proprietar al terenurilor incluse în plan — proiectul vizează o zonă extinsă, cu mai mulți beneficiari. În Oradea, Rareș Țicra este cunoscut ca investitor în Grand Hotel West, o afacere hotelieră care, în parteneriat cu lanțul internațional Accor, va deschide un hotel Mercure la începutul anului 2026. 207 clădiri și zone mixte de locuire și servicii…

Detalii