Tag Archive: urbanism

Uite ce case elegante își fac doamnele doctor. Cu piscină, desigur

Un proiect de două case așteaptă avizul favorabil al arhitectului șef. Nu orice case, așa cum vedeți, ci unele foarte elegante. Asta ne-a și atras atenția. Proiectul aparține unei familii de medici. Ambele case ar urma să aibă subsol, parter, etaj și mansardă. În spate, evident, o piscinuță de 10 metri lungime. Adresa este Trifoiului 29D, în apropiere de Grand Hotel Italia. Proiectantul Ștefan Adace a venit, săptămâna trecută, cu planșa în fața specialiștilor din comisia de urbanism a Primăriei. Deocamdată, nu a trecut testul. Nemulțumirile au fost legate de parcări, care sunt nefiresc închipuite, dar mai ales de mansarde. Acestea…

Detalii

---

Ne paște o criză imobiliară? Tot mai puține apartamente se livrează la Cluj

Potrivit unui studiu prezentat de Ziarul Financiar, în municipiul Cluj-Napoca au fost finalizate anul trecut 1.995 de locuințe. În 2020, în Cluj au fost livrate 2.657, iar în 2019, 4.157. Așa cum se poate vedea, trendul este negativ. Media9 vă dezvăluie motivele: primul este legat de apropierea unei crize și de anxietatea dezvoltatorilor imobiliari; al doilea, de modul în care Primăria autorizează proiectele, intenționat anevoios. Dacă are dreptate, asta e subiectul unei dezbateri întregi; se putea face, dar nu a avut loc. Statisticile arată că la Cluj este nevoie, anual, de 8-9.000 de locuințe, iar numărul tot mai mic de…

Detalii

---

Duduie imobiliarele. Unde va fi Ring Plaza, o investiție de 65 de milioane de euro

Un adevărat cartier ar urma să se construiască sub această denumire, Ring Plaza. Sunt propuse 490 de apartamente, 984 de locuri de parcare, un Kaufland de mari dimensiuni și alte spații comerciale sau de servicii. Proiectul este amplasat în Borhanci, chiar lângă traseul deocamdată virtual al centurii metropolitane. 65.000 de metri pătrați ar urma să fie suprafața desfășurată a spațiilor din noul cartier. Beneficiarii sunt oameni de afaceri de succes: Dan Nicolae Dunca, patronul Baracca și a multe alte societăți, Iulian Iuga, cu afaceri în domeniul IT, și Toth Szilard, acționar al Alpha Property Development, compania ce face parte din…

Detalii

---

Proiect major lângă calea ferată. Trei clădiri propuse pe două hectare + 268 de apartamente deja în lucru

Liberty Technology Park se extinde. Complexul de birouri cu o suprafață de 17.000 mp a fost achiziționat de White Star Real Estate împreună cu partenerii săi în 2019, cu intenția de a crea un proiect mixt: prima fază va cuprinde două clădiri rezidențiale, în prezent în construcție, urmate de o clădire destinată unei grădinițe, trei clădiri de birouri și 5.000 mp de spații comerciale. Investitorul a anunțat că va colabora cu compania de consultanță Griffes pentru promovarea proiectului din Cluj-Napoca. Pe lângă componenta rezidențială, care este deja în construcție și va totaliza 268 de apartamente ce vor fi livrate în 2023,…

Detalii

---

Ansamblul de case care ia naștere lângă Cluj. În 2023 va fi terminat

Un ansamblu de case se ridică la doi pași de Cluj-Napoca. Precis de tot, ca pe GPS: Dezmir, strada Toamnei. Sunt 10 case cu câte două unități locative, adică ceea lumea s-a obișnuit să numească duplexuri. Asta înseamnă că 20 de familii își vor construi aici un viitor. Ansamblul a fost botezat Sunset City Premiun Residence și este dezvoltat de Peak5 Development, membră a grupului Trust Invest. Iar Trust este o companie cunoscută, cu investiții în mai multe domenii, precum turism, real- estate, logistică și agrement. Casele sunt moderne, se poate vedea și din randări. Păstrează elemente ale zonei rurale, dar au suprafețe vitrate mai mari și…

Detalii

---

Se restructurează. Autorizație de bloc între casele de pe Blajului

Primăria a autorizat luna trecută construirea unui bloc de trei etaje între casele de pe strada Blajului. Adresa este Blajului nr. 2. Terenul se învecinează cu strada Traian Vuia, lângă podul IRA. Se pregătește un bloc cu subsol, parter și trei etaje, într-o zonă tradițional de case. La parter va exista un spațiu comercial deja antamat de Mega Image. Pe de altă parte, potrivit planului urbanistic general, acolo este o zonă de restructurare urbană. Teoretic, și alte locuințe din arealul respectiv ar putea fi demolate și înlocuite de clădiri mai înalte. RrM2 este indicativul din PUG pentru zona unde se propune…

Detalii

---

Ambițioși. Își fac hotel de cinci stele la Cluj, dar și cartier cu 28 de case

Clujul este un magnet, se cunoaște acest lucru. Atrage studenți, sportivi, specialiști din diverse domenii, persoane care doresc să investească în diverse afaceri, inclusiv (sau mai ales) în imobiliare. Din ultima categorie fac parte doi soți din Târgu Mureș, Adina și Doru-Alin Plopeanu. Au în plan un hotel, cu documentație deja avansată (planul urbanistic zonal a fost deja aprobat prin hotărâre de consiliu local), dar și un cartier de case, ce urmează să intre în dezbaterea comisiei de urbanism. Pe scurt despre hotel, care va avea cinci stele. Privo se numește și este dezvoltat de Privo In s.r.l., a soților…

Detalii

---

Se toarnă fundația la un bloc cu nouă etaje și 306 apartamente. Peste 200 sunt deja vândute

Cartierul Sopor, desenat în urma unui concurs de soluții, este încă doar pe planșă. Între timp apar însă blocuri la intrarea în noul cartier, lângă Baza sportivă Gheorgheni, independente de ideea Primăriei. La unul dintre acestea, cel de pe Soporului nr. 19, au început recent lucrările; deși șantierul este abia la fundație, două treimi dintre apartamente s-au vândut deja. 9.000 de metri pătrați are parcela pe care se va ridica noul ansamblu imobiliar.  Blocul de pe strada Soporului nr. 19 va avea corpuri de subsol, parter și nouă etaje, respectiv de subsol, parter și șase etaje. Beneficiarul este SDC Imobiliare,…

Detalii

---

Dă pe afară! Strada din Cluj-Napoca cu grad de încărcare de 116%

Primarul Clujului, Emil Boc, a vorbit astăzi despre una dintre arterele importante ale orașului, care are un grad de încărcare uriaș. Este vorba despre strada Constantin Brâncuși. “Este 114-116% grad de încărcare”, a spus Boc, la Realitatea FM. Edilul șef a făcut afirmația în contextul în care a fost invitat să reitereze că strada este blocată din punct de vedere al autorizării construcțiilor. Proiectele de pe Brâncuși nu mai primesc avizul Comisiei de circulație rutieră din Primărie începând din luna februarie 2022. Așa cum Media9 a scris de multe ori, administrația locală a condiționat dezvoltarea imobiliară de portabilitatea străzilor. “Numai…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Spectaculosul proiect de lângă autogara Beta. 280 de apartamente, spațiu comercial cât Platinia

Un proiect imobiliar de mari dimensiuni a trecut de votul Consiliului local și merge spre autorizare. Este vorba despre ansamblul propus de companiile MD Construct și Dalton Servicii Publice pe strada Septimiu Mureșan, lângă autogara Beta. Cele două firme au fost preluate de un dezvoltator imobiliar cu mare experiență, SDC Imobiliare, a omului de afaceri Ștefan Berciu. 280 de apartamente ar urma să aibă noul ansamblu imobiliar. Multă sticlă, arhitectură elegantă, noul proiect promite să schimbe fața ponosită a acestei zone din nordul Clujului. Cele două clădiri rezidențiale propuse vor avea subsol, parter și zece etaje. Parterul va fi comun…

Detalii

---