Tag Archive: urbanism

Stiri

Salanță, tranșant. Politicile Clujului au dus la creșterea prețurilor în imobiliare și au pus presiune pe localitățile limitrofe

  2 years în urmã  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, a fost arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță. Acesta a făcut o comparație între comisiile tehnice de urbanism de la municipiul Cluj-Napoca și de la județ, care asistă arhitecții șefi în procesul de avizare a proiectelor imobiliare. Declarațiile sale din acest articol și din cel de ieri (AICI) sunt aproape niște manifeste. Pentru că nimeni din zona administrației nu spune adevărul așa cum e el; sunt mai degrabă mesaje politice și/sau populiste, de genul "noi luptăm pentru oraș". Acest noi luptăm din ultimii ani a fost,…

Detalii
Stiri

S-a autorizat blocul cu „pățanie”. 11 apartamente, toate deja vândute

  2 years în urmã  

Direcția de urbanism a Primăria a autorizat, zilele trecute, blocul de pe strada Moldovei 14-16, care are o mică pățanie. Vorbim despre un imobil cu subsol, parter, două etaje întregi și unul retras. 11 apartamente cu două și trei camere, respectiv un spațiu comercial la parter. Subsol – garaj auto pentru 11 autoturisme, adăpost protecție civilă cu depozitarea bicicletelor; Parter – un spațiu servicii profesionale și un loc de parcare în incintă; Etaj 1 – 4 apartamente; Etaj 2 – 4 apartamente; Etaj 3 (retras) – 3 apartamente. 647 de metri pătrați este parcela pe care se va edifica noul…

Detalii
Stiri

Bloc cu șase etaje autorizat. Și o analiză: cât durează să obții de la certificat de urbanism la autorizare pentru un imobil „cuminte”

  2 years în urmã  

Astăzi vă propun, absolut la întâmplare, o situație privind termenul de timp în care de obține, la Cluj-Napoca, o autorizație de construire. Am luat ultima autorizație de construire eliberată: 15 mai, un imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, pe strada Câmpina nr. 11-13. În conformitate cu Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, autoritățile competente sunt obligate să emită o decizie de autorizare în termen de 30 de zile de la depunerea cererii complete și documentației necesare. Doar că, în practică, durata obținerii unei autorizații de construire poate varia în funcție de mai mulți factori. Analiza asta vine mai degrabă…

Detalii
Stiri

Al șaselea bloc autorizat în acest ansamblu imobiliar. Este „banca de parcări” a zonei

  2 years în urmã  

Încă o autorizație de construire pentru Liberty Park, proiectul imobiliar de pe vechea platformă industrială Libertatea. Se dă undă verde clădirii H, care va avea șase etaje. În fapt, trei niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras. Imobilul H va fi dedicat birourile și serviciilor. Este însă o adevărată "bancă de parcări", în sensul că va oferi spațiile de parcare necesare pentru întregul ansamblu. În cele trei niveluri se subsol se vor asigura 530 de locuri de parcare auto, dintre care 35 pentru persoane cu dizabilități; de asemenea, sunt prevăzute 332 de locuri de parcare pentru biciclete.…

Detalii
Fara categorie

Satul „zero blocuri” de lângă Cluj și-a făcut serviciu de urbanism

  2 years în urmã  

O comună foarte atractivă pentru clujenii care doresc să își construiască locuințe în afara agitației municipiului anunță că va avea din nou serviciu de urbanism. Media9 v-a arătat că, în ultimii ani, Feleacu este la mare căutare. Avantajele sunt apropierea de Cluj, prețurile mai mici la metrul pătrat, panorama, în unele cazuri, perspectiva de a nu se construi blocuri în proximitate. E o politică la Feleacu: zero blocuri. Începand de marți, 2 mai, urmează să funcționeze din nou în cadrul Primăriei Feleacu serviciul de urbanism. Actele necesare pentru eliberarea autorizațiilor de construcție/desființare, pentru eliberarea certificatelor de urbanism, precum și documentatiile…

Detalii
Stiri

Emil Boc își răcește gura de pomană! Lucrări fără autorizație în buricul târgului

  2 years în urmã  

Vă amintiți ce declarații tăioase a dat primarul Clujului, Emil Boc, referitor la casele construite fără autorizație. Că se demolează, că toleranță zero, că multe altele. Părerea specialiștilor în comunicare a fost nu că primarul chiar voia să demoleze, unde să desființezi tu cele peste 1.000 de case fără acte din jurul Clujului?, ci să inhibe viitoare astfel de dezvoltări haiducești. Ei, și a reușit? Vă spunem noi: nici vorbă. Iată. O cititoare Media9 ne-a semnalat ieri că, pe strada Octavian Goga nr. 45, se fac lucrări de extindere a unui imobil, fără ca la stradă să existe cuvenitul panou…

Detalii
Stiri

Un important retailer din România construiește un super-magazin și un depozit în județul Cluj

  2 years în urmã  

Unul dintre cei mai importanți retaileri de pe piața românească, specializat în comercializarea echipamentelor de instalații pentru construcții, și-a anunțat intenția de a edifica un mare magazin și un depozit în județul Cluj. Este vorba despre compania Romstal, care dorește să construiască o hală în care să-și vândă produsele și un cort pentru depozitarea materialelor într-o zonă cuprinsă între Turda și Câmpia Turzii. Romstal construiește magazin în județul Cluj Proiectul va fi dezbătut în ședința de joi, 20 aprilie, a Comisiei de urbanism de la Consiliul Județean Cluj. El se află acum în faza de elaborare a unui PUZ de extindere…

Detalii
Stiri

Ușor-ușor se strâng. Dezvoltatorii imobiliari vor să se alieze + Concurență serioasă pentru marii „granguri” de la Cluj

  2 years în urmã  

Astăzi lucrurile stau cam așa: dezvoltatorii imobiliari, prin arhitect, uneori și prin avocat, se prezintă în fața comisiei tehnice de urbanism și așteaptă verdictul. Iar uneori comisia e ca un pluton de execuție, alteori ca o rampă de lansare. Contează multe aspecte, având în vedere că e singura comisie care are ședințe publice și e condusă de primar. Dacă ne apropiem de alegeri, atitudinea este una, dacă am trecut de scrutin, lucrurile sunt mai nuanțate. Nu există o unitate de măsură clară, predictibilă. Și știți ce nu mai există? Organisme juridic constituite care să urmărească ce se întâmplă și să…

Detalii
Stiri

La „Steluța”. Zece case în partea de nord a Clujului, proiect avizat de urbaniștii din primărie

  2 years în urmã  

Membrii Comisiei de urbanism din Primăria Cluj-Napoca au avizat favorabil, în ședința de marți, 11 aprilie, un proiect care vizează construirea a zece locuințe individuale sau semicolective cu două unități locative pe strada Mediaș F.N.  Zona studiată face parte dintr-un PUZ mai vechi, PUZ Steluța, aprobat în 2007, în baza căruia unii proprietari și-au construit deja locuințe în zonă, cu autorizație de construire. Proiectul a fost prezentat în ședință de arh. Andreea Cioban, reprezentanta s.c. Zeya Design Studio s.r.l., proiectantul general. Zona studiată se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în partea de nord a orașului, între strada Mediaș, strada Reghin și…

Detalii
Stiri

Ar fi putut construi un mall sau un showroom, dar a preferat să-și salveze casa cu piscină

  2 years în urmã  

Consiliul Local va lua act mâine de o decizie a instanței, care anulează parțial reglementările actualului plan urbanistic general al Clujului. Cea care a dat în judecată și a câștigat un proces cu Primăria este Liliana Elena Pop, secretarul șef al Facultății de Matematică din cadrul UBB. Concret, vorbim despre un teren de 0,4 hectare de pe Calea Turzii 188D, unde doamna Pop și-a construit, potrivit informațiilor de pe website-ul Primăriei, o casă cu piscină. Prin PUG-ul aprobat în decembrie 2014 (și intrat în vigoare cu drepturi depline din vara lui 2015), unitatea teritorială de referință în care locuiește femeia…

Detalii