Tag Archive: urbanism

Stiri

S-a aprobat. Un bloc cu 34 de apartamente se va construi pe Miko Imre

  2 years în urmã  

Un bloc cu 34 de apartamente, propus pe strada Miko Imre, a primit aviz favorabil din partea Comisiei tehnice de urbanism. Nu au fost multe de discutat; investitorul și-a asumat regularizarea străzii Miko Imre pe partea sa, inclusiv cu realizarea unui trotuar. Va avea cinci etaje. Vecinii au scăpat; așa cum Media9 a mai scris, în zonă fusese aprobat în 2004 un PUZ pentru o clădire de zece etaje. Subsol, parter, patru etaje întregi și unul retras se dorește pe parcela de pe Miko Imre nr. 12. În planul urbanistic general, terenul figurează în U.T.R. ULc – “Zonă cu funcţiune…

Detalii
Stiri

Se “înalță” strada Clinicilor. Se propune o clădire cu 3 etaje în locul casei existente

  2 years în urmã  

Terenul e puțintel. 262 de metri pătrați, dar e centru, într-o zonă cu front continuu. Strada Clinicilor. Casele se răresc, în locul lor apar clădiri mai voinice. Cum e și aici, la numărul 60, unde vechiul imobil va fi pus la pământ și înlocuit. “Zona studiată este construită cu densitate medie/mare, cu clădiri având un regim de înălţime cuprins între D+P+E şi D(S)+P+3E, dispuse în lungul străzii, formând front continuu. Fondul construit este de calitate proastă, imobile vechi, cu finisaje de proastă calitate, aspect arhitectural slab, iar datorită prevederilor PUG de supralărgire a străzii, acestea se vor demola în întregime”,…

Detalii
Stiri

Ce răsare lângă viitorul proiect Hexagon: bloc cu 15 apartamente, în locul casei actuale

  2 years în urmã  

Strada Lalelelor se umple de blocuri. Sigur, ansamblul major din zonă va fi cel propus de Hexagon, care se întinde până la Someș. Dar și alți investitori, mai mici, au planuri în zonă. De exemplu doamna Ana Torok sau cine i-o fi cumpărat casa de la numărul 7, de lângă imobilul Feromob. Acolo se plănuiește construirea unui bloc cu cinci etaje, dacă arhitectul șef al municipiului și specialiștii care îl consiliază își vor da acordul. În comisia de urbanism vine săptămână planul urbanistic de detaliu pentru noua investiție. Se propune demolarea casei existente și ridicarea acestui bloc cu subsol, parter…

Detalii
Stiri

Pot începe să sape. Bloc autorizat în cartierul Între Lacuri

  2 years în urmã  

Un bloc nou va apărea în cartierul Între Lacuri; mai exact, pe strada Târnavelor. Pentru acest proiect a existat o hotărâre favorabilă de Consiliu Local din iunie 2021, însă, iată, autorizarea a durat încă doi ani din acel moment. 1.048 de metri pătrați este parcela pe care urmează să se edifice blocul cu subsol, parter și trei etaje Accesul auto și pietonal se va face din strada Târnavelor și accesul pietonal se va realiza din strada Mureșului. Staționarea autovehiculelor se va face în parcare subterană. Potrivit proiectului de hotărâre privind PUZ-ul de urbanizare, se propun 20 de locuri de parcare…

Detalii
Stiri

RESPINS! Ansamblul cu 15 case înșiruite de lângă Cluj n-a primit avizul urbaniștilor. Că e prea de oraș

  2 years în urmã  

Proiectul cartierului „Munteniță”, din localitatea Chinteni, a fost respins în ședința Comisiei tehnice de urbanism de la Consiliul Județean Cluj.  5.735 de metri pătrați este suprafața totală pentru dezvoltarea acestei investiții. Este vorba de un ansamblu rezidențial format din 15 locuințe individuale cuplate – înșiruite (P+1E+2E Retras), propus pe o suprafață de 5.735 de metri pătrați. 60 de persoane ar urma să locuiască, potrivit documentației, în acest cartier. Proiectul a fost realizat de s.c. Zen Studio s.r.l., un birou de arhitectură din Gura Humorului, județul Suceava, iar în ședința CTATU din 29 iunie a fost prezentat de arh. Tudor Andrieș. Beneficiar…

Detalii
Stiri

Proiect respins. Două familii urmau să intre cu mașinile pe o portiță de doi metri

  2 years în urmã  

Scriam zilele trecute despre proiectul unei case, cu două unități locative, propusă pe strada Odobești. Ei bine, acesta este singurul plan urbanistic de detaliu, dintre cele discutate luni, în Comisia tehnică de urbanism, care nu a primit un aviz favorabil. S-au discutat șapte proiecte, s-au aprobat șase. Nu și acesta. Marea problemă a proiectului este legată de accesul auto. Practic, mașinile care ar urma să intre pe această proprietate ar trebui să treacă peste terenul unei alte persoane. Apoi, intrarea de pe drumul de servitute pe parcelă se poate realiza numai printr-o portiță de 2 m lungime, lucru care a…

Detalii
Stiri

Casă ca o mini-clădire de birouri. „Vi se pare că arată ca o casă de locuit?”

  2 years în urmã  

Un proiect intrat în dezbaterea Comisiei Tehnice de urbanism a municipiului Cluj-Napoca a surprins prin forma propusă. Unul dintre membrii comisiei, Ligia Subțirică, fost arhitect șef al municipiului, l-a întrebat pe proiectant dacă i se pare că a proiectat o casă de locuit. "Da, am gândit o casă simplă, curată, adaptată la construcțiile din zonă", a venit răspunsul proiectantului Stefan Adace. Casa simplă seamănă însă cu o mini-clădire de birouri și ar urma să găzduiască două familii. Amplasamentul este pe strada Ion Budai Deleanu. 784 de metri pătrați are parcela studiată prin planul urbanistic de detaliu. Acolo se află momentan…

Detalii
Stiri

Emil Boc a spus-o răspicat: proiectele de urbanism cu termen 2026 se amână până poimarți + Război cu ziarele care îl critică: “Sunt plătite”

  2 years în urmã  

Media9 v-a mai spus că amânarea centurii este o veste proastă nu doar pentru șoferi, ci și pentru oamenii care doresc să construiască în zonele pe care Primăria le-a blocat pe motive de trafic până în 2026. Să nu înțelegeți aici doar dezvoltatori, că sunt și mulți clujeni care vor să își ridice o casă, singuri sau parteneri într-un plan urbanistic zonal cu alții. Am estimat că Boc nu va respecta, cel mai probabil, anul 2026 (pe care nu i l-a impus nimeni, și l-a impus singur), până "poimarți", când se va face, dacă se va face, centura. Și am…

Detalii
Stiri

Te simți ca la iarbă verde. 10 case pe un hectar, propuse lângă lac și pădure

  2 years în urmã  

Specialiștii în urbanism vor dezbate, în ședința din 8 iunie, de la Consiliul Județean Cluj un proiect imobiliar care prevede parcelarea unui teren în 10 loturi pentru edificarea unor locuințe în Gilău, în apropiere de barajul și de motelul din localitate, dar și de pădure. 10.084 de metri pătrați este suprafața de teren studiată. Conform documentației, tema de proiectare propune introducerea integrală a terenului studiat în intravilan, parcelarea, extinderea rețelelor edilitare și a drumului de acces (conform avizului de oportunitate din 10.02.2022). Terenul are o suprafață totală de 10.084 mp din care 320 de metri pătrați sunt situați în extravilan. Potrivit memoriului…

Detalii
Stiri

Visul frumos cu centura finalizată în 2026 s-a terminat. I-a păcălit Emil Boc pe dezvoltatorii imobiliari?

  2 years în urmã  

Știți deja că licitația pentru centura metropolitană a eșuat. Momentan, desigur. Media9 v-a spus care a fost concluzia proiectanților: că e nevoie de mai mult timp pentru companii, să se organizeze, și de o estimare ceva mai mare de preț, ca o plasă de siguranță pentru eventuale creșteri viitoare de costuri. https://media9.ro/raportul-privind-licitatia-esuata-pentru-centura-metropolitana-de-ce-cred-proiectantii-ca-nu-s-au-depus-oferte/ Discuția nu este însă despre centură, ci despre urbanism. Asta pentru că Primăria a blocat zeci de proiecte imobiliare din zonele cu trafic intens. De exemplu, Bună Ziua, de exemplu, Brâncuși, cel mai mare exemplu, Borhanci. Pe motiv de trafic, aici s-au impus interdicții până în 2026, care este…

Detalii