Tag Archive: urbanism

Stiri

FOTO. Radisson Blu se extinde în “verde”, după ce a câștigat procesul cu Primăria. Clădire din sticlă, cu nouă etaje, propusă lângă Cluj Arena

  2 years în urmã  

Compania Winners First s.r.l. procedează la o actualizare a planului urbanistic zonal (PUZ) pentru parcela de teren pe care se află construit și recepționat hotelul de cinci stele Radisson Blu. Dorește să construiască într-un spațiu care, potrivit planului urbanistic general, era “zonă construită protejată; zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri publice”. Printr-o decizie judecătorească, a obținut ca terenul să devină “zonă construită protejată; subzonă de activități economice cu caracter terțiar”, ca în vechiul PUG al Clujului. Din UTR ZCP_Va în UTR SZCP_Eta, pentru cei familiarizați cu urbanismul clujean.  Procesul a mers super-rapid. A fost înregistrat în 14 februarie 2020, a…

Detalii
Stiri

PUZ Mărăști: se aprobă parkingul, dispariția unui fir de pe aleea Bibliotecii, reducerea locurilor de parcare de pe bulevardul 21 Decembrie

  2 years în urmã  

Consiliul local votează astăzi planul urbanistic zonal pentru modernizarea Pieței Mărăști și a străzilor adiacente. Au fost propuse modificări mai mari sau mai mici pentru bulevardul 21 Decembrie, pentru Calea Dorobanților, pentru străzile Aurel Vlaicu, Fabricii, Crinului, Ciocârliei și pentru aleea Bibliotecii. Cele mai importante modificări se referă la aleea Bibliotecii. Acolo urmează să se grupeze benzile carosabile în partea dinspre Profi, astfel ca spațiul dinspre clădirea care găzduiește Poșta română să se construiască un parking subteran, cu un scuar verde deasupra sa. 280 de locuri ar urma să aibă parkingul subteran din Piața Mărăști. Garajul va avea accesul din…

Detalii
Stiri

“Ciuperca” din Grigorescu devine supermarket

  2 years în urmã  

Un proiect aflat în consultare publică prevede schimbarea destinației construcției de pe bulevardul 1 Decembrie 1918, cunoscută drept “Ciuperca Grigorescu". A fost stație de vulcanizare auto, acum însă este doar un spațiu părăsit; în viitorul apropiat va deveni supermarket de cartier Mega Image. 442 de metri pătrați măsoară parcela pe care se află clădirea rotundă de la intersecția cu strada Sigismund Toduță. Terenul este în proprietatea statului român. Proiectul aflat în consultare publică prevede instituirea unei subzone de activități comerciale într-o zonă rezidențială. Este nevoie de un plan urbanistic zonal pentru a modifica astfel prevederile din planul urbanistic general. Practic,…

Detalii
Stiri

Clinici, da, locuințe de serviciu, nu prea. Că se vând ca apartamente

  2 years în urmã  

Comisia de urbanism a Primăriei a avizat favorabil proiectul unei noi clinici. "Construirea de clinici publice și private este o dimensiune strategică a Clujului", a spus primarul Emil Boc, în cadrul ședinței de vineri. Totuși, proiectul din Gruia nu a fost acceptat așa cum a fost propus. Beneficiarul a dorit să construiască și trei locuințe de serviciu, însă două au fost "retezate". "S-au propus cinci locuințe de serviciu și la o clinică de pe strada Nicolae Iorga și am acceptat numai una. Trebuie să avem aceeași unitate de măsură. Și aici trebuie redus la una singură. Acestea se pot ulterior…

Detalii
Stiri

FOTO. Someșeniul se umple de clădiri cu trei etaje. Familia din Certeze care vrea să construiască pe strada Traian Vuia

  2 years în urmã  

Vedeți și în randarea de mai sus: un imobil ce urmează să fie dezbătut în comisia de urbanism a Primăriei, alte două dezvoltări propuse de o parte și alta. De fapt, în întregul cvartal. Toate au trei etaje; pentru acuratețe, două etaje întregi și unul retras. Nouă spații mixte, nouă locuri de parcare auto și nouă locuri de parcare pentru biciclete sunt prevăzute în planul urbanistic de detaliu. Cele nouă spații sunt împărțite astfel: trei pentru comerț și șase pentru birouri. Beneficiara dezvoltării este familia Lohan, Lucian-Gheorghe și soția Maria-Crina, din Certeze, județul Satu Mare. Certeze este răsfățată “cea mai…

Detalii
Stiri

Reconversia continuă. Autorizație pentru o clădire de birouri cu cinci etaje și o grădiniță

  2 years în urmã  

Tocmai s-a autorizat, la Cluj, construirea unei noi clădiri mixte, preponderent de birouri. Va avea două niveluri de subsol, parter și cinci etaje; alături, s-a autorizat și construirea unei grădinițe cu două niveluri de subsol, parter și un etaj. Totul face parte din proiectul de reconversie de pe platforma Liberty și s-a aprobat în Consiliul local în 2020. Planul urbanistic zonal propunea realizarea unui ansamblu mixt cu șase corpuri de clădire, care s-au autorizat separat. Vorbim despre două clădiri rezidențiale, trei imobile mixte și o grădiniță. În PUZ mai apar spații verzi, sistem de alei, platforme pentru circulații auto și…

Detalii
Stiri

Blocuri și birouri pe vechile platforme industriale. Vlad Sebastian Rusu: “Administrația trebuie să negocieze foarte bine cu investitorii”

  2 years în urmã  

Mai mulți clujeni, în special cei de o anumită vârstă, s-au revoltat pe Facebook după ce au văzut că mari platforme industriale vor fi înlocuite deproiecte imobiliare moderne. Adevărul este însă că vechile fabrici sunt acum goale, iar industria de la Cluj nu mai are nici pe departe succesul de acum 30 de ani. Acum, pe platforme mai lucrează cam 10% din numărul de angajați din urmă cu 30 de ani, iar multe dintre clădirile administrative și dintre hale devin ruine. Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, a fost arhitectul Vlad…

Detalii
Stiri

Zece case pe aproape un hectar, în Cluj. Cu embargou până în 2026

  2 years în urmã  

Un proiect de case este postat, în dezbatere publică, pe website-ul Primăriei. Vorbim despre un plan urbanistic zonal (PUZ) pe aproape un hectar, în Colonia Sopor, cu cinci proprietari și zece parcele. Aici este un pic de problemă: sunt și parcele mari, de peste 1.000 de metri pătrați, dar și unele destul de reduse ca dimensiuni, de 326 și 364 de metri pătrați, pe care se autorizează mai greu construcții. Beneficiar sunt Ioan Valer Micle, care deține șase parcele, și asociații, încă patru persoane cu patru proprietăți. 10  case ar urma să se construiască la nord de strada Soporului. Fiecare…

Detalii
Stiri

Se putea și mai rău! Floreștiul avea în proiect trei blocuri de 32 de etaje, cu heliport

  2 years în urmã  

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a postat pe Facebook o planșă cu ceea ce ar fi trebuit să fie cele trei blocuri turn de mari dimensiuni ale Floreștiului. Proiectul a fost propus acum 14 ani. “Comuna Florești 2008. P+32 și ceva etaje tehnice. Înălțime 122 de metri”. Wow! Ditamai blocul ar fi trebuit să aibă pe acoperiș un heliport, dar și spații comerciale, respectiv grădiniță. Salanță a precizat mai apoi, pentru Media9, că turnurile au fost propuse în zona sensului giratoriu de la BMW. “Norocul a fost acela că terenul pe care au fost propuse blocurile era în…

Detalii
Stiri

GALERIE FOTO. Ansamblu rezidențial pe două hectare lângă Cluj, cu panoramă din fiecare imobil construit

  2 years în urmã  

Membrii Comisiei de urbanism vor dezbate, în ședința de joi, 10 noiembrie, de la Consiliul Județean Cluj un proiect care se referă la edificarea unui cartier de locuințe individuale pe 20 de parcele, situat pe strada Colonia Sopor și limita cu localitatea Feleacu.  20.837 de metri pătrați este suprafața totală a terenului studiat în acest proiect. Conform memoriului justifictiv, suprafața totală a terenului studiat este de peste 2 hectare (20.837 mp), din care 3.527 de metri pătrați (respectiv 2 parcele) sunt în intravilanul localității Cluj-Napoca, iar 17.310 de metri pătrați (respectiv 4 parcele) din care 3 sunt situate în extravilanul localității Feleacu. Parcelele…

Detalii