Tag Archive: urbanism

Stiri

Birouri și service auto autorizate lângă Hornbach

  1 year în urmã  

Un imobil cu trei etaje a fost autorizat pe strada Plevnei, la numărul 54. Acesta nu are însă funcțiunea de locuire, ci de birouri. Alături se va construi un service auto. Beneficiară este compania Auto Dasis s.r.l. "Se propune demolarea imobilului existent și construirea unui imobil format din două corpuri alipite: corp administrativ cu regim de înălțime P+2E+etaj retras și corp cu funcțiuni cvasi-industriale (service auto), cu regim de înălțime P", se arată în autorizație. Beneficiarul s-a obligat să doneze Primăriei teren pentru lărgirea străzii Plevnei la un profil de 25 de metri. Bucata de tere rezultată va fi întreținută…

Detalii
Stiri

Ambiții înalte. Zgârie nor de 27 de etaje propus la Cluj

  1 year în urmã  

Clujul are câteva clădiri care ies din scară: West City Tower, 25 de etaje, Maurer, 23 de etaje, altele cu 16-17 nivele supraterane. Era propusă și una cu 40 de etaje, la Cora, dar pare că subiectul s-a închis, probabil definitiv. Acum se deschide însă un alt subiect: blocul de 27 de etaje. Proiectul a fost supus dezbaterii publice în faza inițială; după acest moment urmează să fie analizat de urbaniști. Imobilul de 27 de etaje face parte dintr-un ansamblu mai vast, pe șase hectare de teren. Cei care nu văd cu ochi buni restructurarea spațiilor industriale vor reacționa și…

Detalii
Stiri

Piața imobiliară s-a dezmorțit. E în creștere, la Cluj, unde metrul pătrat a trecut de media de 2.600 de euro

  1 year în urmã  

În luna februarie, numărul tranzacțiilor cu locuințe înregistrate în județul Cluj a înregistrat o creștere semnificativă, respectiv 22% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această tendință ascendentă a început în decembrie 2023 și a persistat în primele două luni ale anului curent. În municipiul Cluj-Napoca, în luna februarie preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la sfârşitul lunii trecute la 2.666 euro/mp util, cel mai înalt nivel înregistrat în România. În total, 14.200 de tranzacții cu unități individuale au fost parafate luna trecută în România, în creștere cu 28% față de nivelul înregistrat în 2023 și…

Detalii
Stiri

Bloc cu 5 etaje în centru. Spații comerciale, spații medicale și 14 apartamente

  1 year în urmã  

Pe strada Lalelelor, la numărul 7, se propune un bloc cu cinci etaje. Consilierii  locali vor aproba astăzi oportunitatea acestei investiții, care merge acum spre autorizare. Este vorba despre planul urbanistic de detaliu (PUD) pentru construcția unui imobil mixt, care va cuprinde spații comerciale, spații medicale și 14 apartamente cu suprafețe cuprinse între 55 și 65 de metri pătrați. Deocamdată avem doar figurări vagi ale noii clădiri. Partea de arhitectură se va discuta la faza de autorizare. 617 de metri pătrați este suprafața totală a parcelei studiate. Acest proiect este lipit de viitorul ansamblu cu 140 de apartamente al companiei…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Apartamentul “ieftin”, de 1.200 de euro metrul pătrat, e la un etaj care nu există. S-au autorizat cinci case individuale, s-a construit bloc cu 20 de locuințe

  1 year în urmã  

Media9 a scris despre anunțul de vânzare al unui apartament de 79 de metri pătrați din Mănăștur la un preț mult sub cel obișnuit în Cluj: se cer 94.000 de euro, adică sub 1.200 de euro metrul pătrat. Și este ieftin, având în vedere că, în paralel, presa din Cluj oferea imagini cu un apartament pe care se solicitau 5.000 de euro/metrul pătrat. https://media9.ro/clujul-imobiliar-iti-vine-sa-crezi-apartament-de-4-camere-din-manastur-de-79-mp-ultrafinisat-si-complet-mobilat-scos-la-vanzare-cu-mai-putin-de-1-200-e-mp-galerie-foto/ Am aflat între timp că acest apartament are unele probleme de ordin juridic. Adresa este strada Hameiului, numărul 5, vis-a-vis de baza sportivă Unirea, cu acces neasfaltat prin spatele depoului de troleibuze și tramvaie al CTP…

Detalii
Stiri

Au redesenat blocul propus pe strada Aurel Vlaicu. Mai multe etaje, mai puține apartamente

  1 year în urmã  

Comisia de urbanism a Primăriei va analiza mâine proiectul unui bloc care se va construi pe strada Aurel Vlaicu, în dreptul bretelelor podului. Planșa nu este la prima dezbatere. Inițial, se propunea un bloc cu cinci etaje și opt apartamente; s-a recalibrat, marți se va prezenta varianta cu șase etaje (trei întregi și trei retrase) și doar șase apartamente. Bine, apartamente mari, patru dintre ele ar urma să aibă câte patru camere. La parter se va amenaja un spațiu comercial de 50 de metri pătrați. 431 de metri pătrați măsoară parcela deținută de dezvoltator; câțiva kilometri mai la sud nu…

Detalii
Stiri

Clădire de birouri propusă în Someșeni. Beneficiarul este unul dintre bogătașii aproape necunoscuți ai Clujului

  1 year în urmã  

Posibil să nu fi auzit de Marin Virgil Moldovan, unul dintre oamenii bogați ai Clujului. Îl găsiți prin ziare, cică ar fi apropiat de Toma Rus, fostul șef BCCO Cluj. Moldovan are multe firme, dar a fost atras de imobiliare. De exemplu, el a inițiat proiectul de pe stada Soporului numărul 5, un bloc deja construit, care are peste 100 de apartamente. Media9 v-a arătat că și-a aprobat o casă pe strada Mihai Românul. Nu casă, căsoi. El și partenerul din firma Top Home International, Ioan Gheorghe Varga, dețin un hectar pe acea stradă și și-au autorizat locuințe care însumează,…

Detalii
Stiri

Pleacă TIR-urile, vin oamenii. Blocuri cu 10 etaje propuse lângă Hornbach

  1 year în urmã  

Clujul se modifică sub ochii noștri, am mai spus asta, și mai ales în partea sa de nord, dincolo de calea ferată. Zona aceea nu  mai este demult periferie, așa că mulți dintre cei care aveau afaceri acolo se relochează și se apucă de construit. Un proiect recent propus și încă neanalizat de comisiile Primăriei este cel de pe strada Câmpina, lângă Hornbach. Planul urbanistic zonal de restructurare urbană propune desființarea autobazei și construirea de blocuri, cu cinci, dar și cu zece etaje. Beneficiariele PUZ-ului de pe strada Câmpina 51-53 sunt companiile Transcom s.a. și Clar Import Export; prima este…

Detalii
Stiri

Patru etaje, pe Observatorului. Vor să mai construiască o clinică de ginecologie

  1 year în urmã  

O nouă clinică de obstetrică-ginecologie este propusă la Cluj. O echipă de medici, acționari ai companiei Rebuild Pentagyn, au cumpărat un teren între străzile Observatorului și Caisului. Acolo ar urma să se construiască o clădire modernă, cu patru etaje. Planul urbanistic zonal a fost pus în dezbatere publică pe website-ul Primăriei și urmează să intre în analiza comisiilor. Cum spuneam și cu altă ocazie, statul nu reușește să construiască spitale, dar privaților le merge excepțional. Practic, clădirile cu funcțiuni de sănătate apar ca ciupercile după ploaie. 2.690 de metri pătrați măsoară terenul pe care se propune clinica. Terenul este de…

Detalii
Stiri

FOTO. 27 de locuințe propuse pe Câmpului. Arhitectul vrea să impresioneze cu acoperișuri mediteraneene verzi

  1 year în urmã  

Primăria a pus în dezbatere publică un plan urbanistic zonal, încă “nemestecat” în comisii. Vorbim despre 25 de case individuale, plus una cu două unități locative (îndeobște numită “duplex”) și o clădire pentru servicii. Adresa este strada Câmpului sud, adică adânc spre pădure.  Noutatea ansamblului este acest acoperiș mediteranean, tip terasă, dar înierbat. Dacă proiectul ar fi intrat în Comisia de urbanism de la Consiliul Județean, v-am fi spus deja că nu se acceptă. Noi aici avem ierni cu (teoretic) zăpadă mai multă, de aceea din strămoși se fac case cu acoperiș “în două ape”. Sau mai multe, dar cu…

Detalii