Tag Archive: urbanism

Stiri

Bloc cu 4 apartamente, propus în centrul Clujului, care vine la aprobare

  1 year în urmã  

Un nou proiect imobiliar se află pe masa de lucru a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din Cluj-Napoca, care urmează să fie analizat în ședința de vineri. Proiectul propus vizează construirea unui imobil mixt, cu funcțiuni de servicii și locuire colectivă, pe strada Cloșca nr. 13, în proximitatea altor clădiri cu destinație similară. Conform documentației, clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime D+P+2E (demisol, parter și două etaje), și va cuprinde patru apartamente la nivelurile superioare, împreună cu spații de servicii la parter. Suprafața terenului destinat construcției este de 500 mp, iar conform indicatorilor urbanistici,…

Detalii
Stiri

Vrea să construiască un bloc cu 4 etaje pe strada Fabricii de Zahăr

  1 year în urmã  

Un nou proiect imobiliar, propus de compania Bea&Magda S.R.L., va fi analizat în cadrul ședinței de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, ce va avea loc vineri. Proiectul propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte pe strada Fabricii de Zahăr nr. 41, incluzând spații comerciale și de servicii la parter și locuințe la etajele superioare, pe un teren de 802 mp. Imobilul va avea un regim de înălțime de 2S+P+4E (două subsoluri, parter și patru etaje), cu o suprafață desfășurată de 2563 mp, iar suprafața construită la sol va fi de 389 mp.  Planul urbanistic detaliu prevede o suprafață verde de 177…

Detalii
Stiri

Se va ridica un hotel nou vizavi de Central

  1 year în urmã  

Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca urmează să analizeze, în cadrul ședinței de vineri, un proiect important ce vizează transformarea unei clădiri din centrul orașului într-un hotel. Aceasta este amplasată pe strada Regele Ferdinand, vizavi de Central. Planul urbanistic de detaliu prevede demolarea parțială a unei structuri existente și construirea unui imobil nou, destinat să devină hotel, având un regim de înălțime de S+P+2E+M (subsol, parter, două etaje și mansardă). Suprafața totală a terenului studiat este de 590 mp, iar conform planurilor propuse, suprafața construită va fi de 354 mp, ceea ce reprezintă 60% din suprafața terenului, conform coeficientului POT…

Detalii
Stiri

Proiect imobiliar autorizat. Bloc cu șase etaje, locuri de parcare la parter și spații verzi

  1 year în urmã  

Primăria Cluj-Napoca a autorizat un nou proiect imobiliar în cartierul Gheorgheni, pe strada Progresului, la limita sud-vestică a cartierului, într-o zonă mixtă cu locuințe, servicii și comerț. Lucrările din teren pot începe. Proiectul vizează construirea unui imobil cu funcțiune predominant rezidențială și spații comerciale la parter, pe un teren de 1.202 metri pătrați. Clădirea va avea un regim de înălțime S+P+4+2R (subsol, parter, patru etaje plus două etaje retrase). Suprafața construită propusă va ocupa aproximativ 305 metri pătrați, reprezentând 25,37% din teren, în timp ce zona verde va fi de 122 de metri pătrați, adică 10% din suprafața totală a…

Detalii
Stiri

Pe negru. Un „bloculeț” într-o nuanță mai rară se va construi pe Piezișă

  1 year în urmã  

Consiliul Local al municipiului Cluj-Napoca urmează să aprobe vineri un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unei clădiri mixte pe strada Piezișă. Proiectul vizează ridicarea unui imobil cu regim de înălțime P+2E+R (parter, două etaje și un etaj retras), destinat atât spațiilor comerciale și de servicii la parter, cât și locuințelor la etajele superioare. Conform documentației, clădirea va avea la etajele superioare două apartamente, câte unul la fiecare etaj. Nuanța propusă pentru imobil este închisă, un lucru mai rar văzut la Cluj. Seamănă la culoare cu blocul de pe locul fostului magazin de cartier Feleacu. Ceva negru sau maro…

Detalii
Stiri

Locuințe, apart-hotel și spații comerciale. Autorizație de construire pe strada Corneliu Coposu

  1 year în urmã  

Primăria Cluj-Napoca a eliberat săptămâna trecută autorizația de construire pentru un imobil cu funcțiuni mixte care a fost propus pe strada Corneliu Coposu. Se poate trece acum la lucrările de construcție. Proiectul va include atât spații comerciale, cât și apartamente de locuit și de hotel. 2.807 metri pătrați măsoară parcela pe care urmează să se edifice clădirea. Imobilul va avea un regim de înălțime variabil de la (1-2)S+P+3E la (1-2)S+P+5E+R, altfel spus va avea un corp cu trei etaje și unul cu șase. La parter, vor fi amenajate spații comerciale și servicii, în timp ce etajele superioare vor găzdui apartamente…

Detalii
Stiri

Pot deschide șantierul. Bloc cu 6 etaje autorizat pe strada Traian

  1 year în urmã  

Primăria Cluj-Napoca a emis săptămâna trecută autorizația de construire pentru un nou imobil situat pe o parcelă de 711 metri pătrați, care va avea o funcțiune mixtă, incluzând atât locuințe colective, cât și spații comerciale. Partea de birocrație e cam gata, urmează deschiderea șantierului. Imobilul va avea un regim de înălțime de S+P+5E+ER, șase etaje practic, cu o suprafață construită de aproximativ 233,23 metri pătrați și o suprafață desfășurată de 1.533,57 metri pătrați. La parter, imobilul va găzdui funcțiuni de comerț și servicii, iar etajele superioare vor fi dedicate locuințelor. Dezvoltator este Active Silver Estate s.r.l., o companie cu doi…

Detalii
Stiri

Casă frumoasă scoasă la vânzare la un preț bunicel. Zona îl „încurcă” pe vânzător: dacă era în Făget ar fi putut cere dublu

  1 year în urmã  

Pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, recunoscută pentru prețurile ridicate, o vilă din localitatea Baciu atrage atenția prin raportul său preț-calitate, oferind o opțiune interesantă pentru cumpărători. Situată pe Strada Vânătorului nr. 16M, în zona SunGarden, această casă este scoasă la vânzare la prețul de 299.999 de euro, o sumă considerabil mai mică decât cea a unor proprietăți similare din alte zone mai căutate, precum Făget sau Borhanci. Într-o analiză comparativă, dacă această vilă ar fi fost amplasată în Făget, prețul ei ar fi fost probabil dublu. Cel puțin! https://media9.ro/clujul-imobiliar-a-intrat-la-apa-pretul-unei-vile-de-lux-din-faget-a-scazut-cu-o-jumatate-de-milion-de-euro-galerie-foto/ Cu o suprafață totală de teren de 583 mp și o…

Detalii
Stiri

Spațiile verzi peste construcții. Specialist: „Un strat de pământ vegetal cu o grosime de 100 cm susține în mod natural ecosistemele și filtrarea apei”

  1 year în urmã  

Arhitectul Horațiu Răcășan a adus o contribuție semnificativă în discuția despre amenajarea spațiilor verzi pe sol natural versus spațiile verzi amplasate peste construcții, un subiect esențial în contextul dezvoltării urbane durabile. Cu o experiență vastă în proiectarea ecologică, Răcășan susține implementarea unor soluții verzi care să contribuie la scăderea amprentei de carbon, dar subliniază că nu orice spațiu verde poate îndeplini aceste criterii. Într-un răspuns pentru Media9, Răcășan spune că, pentru ca un „spațiu verde” să fie real și să aibă o valoare ecologică, acesta trebuie să respecte câteva condiții de bază. În primul rând, „trebuie să participe activ la…

Detalii
Stiri

5 case propuse într-o zonă „de fițe” a Clujului

  1 year în urmã  

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus pentru zona străzii Măceșului din Cluj-Napoca a fost prezentat și urmează să fie analizat de autoritățile locale. Măceșului este în "Bună Ziua", un cartier "de fițe", cu proprietăți scumpe. Dezvoltarea vizează o parcelă de teren cu o suprafață totală de aproximativ o jumătate de hectar. Localizarea și contextul terenului Terenul studiat se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, pe strada Măceșului, f.n.. Vecinătățile imediate sunt dominate de proprietăți private și alte construcții rezidențiale. Accesul auto și pietonal la parcelă se face din strada Măceșului, printr-un drum ce urmează să fie modernizat și lărgit conform…

Detalii