Tag Archive: urbanism

Stiri

Un nou bloc cu 25 de apartamente și spații comerciale a fost autorizat pe strada Câmpina. Va avea 6 etaje

  4 saptãmâni în urmã  

Un nou proiect imobiliar mixt, care include apartamente și spații comerciale, a fost autorizat recent pe strada Câmpina nr. 31 din Cluj-Napoca. Construcția va avea un regim de înălțime 2S+P+6E și va fi edificată pe un teren de 855 mp, situat la intersecția cu strada Ierbei. Clădirea propusă va avea 25 de apartamente, spații comerciale la parter și două niveluri de subsol care vor adăposti locuri de parcare. Suprafața desfășurată propusă este de 2.563 mp, iar suprafața utilă totală se ridică la peste 3.000 mp. POT și CUT generoase pentru o zonă de colț Proiectul se dezvoltă într-o zonă încadrată urbanistic…

Detalii
Stiri

Bloc pe strada Miko Imre. 5 etaje în loc de 10

  1 lunã în urmã  

Proiectul unui bloc de locuințe, propus pe strada Miko Imre nr. 12, a fost pus recent în consultare publică pe platforma Primăriei Cluj-Napoca. Este următorul pas procedural înainte ca documentația să fie promovată în plenul Consiliului Local. Anterior, proiectul a obținut aviz favorabil din partea Comisiei tehnice de urbanism a municipiului. Discuțiile au fost limitate, întrucât investitorul – Bio Green House SRL – a venit cu o propunere conformă reglementărilor urbanistice și și-a asumat regularizarea străzii Miko Imre, inclusiv realizarea unui trotuar pe partea sa de front stradal. Clădirea propusă va avea subsol, parter, patru etaje întregi și unul retras,…

Detalii
Stiri

Urbaniștii propun ZERO APROBĂRI pentru dezvoltări imobiliare în Florești până la intrarea în vigoare a noului PUG

  1 lunã în urmã  

În ședința Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj, arhitecții au semnalat din nou problemele generate de lipsa unui plan urbanistic general (PUG) actualizat în comuna Florești. Arhitectul Vlad Negru a propus suspendarea emiterii avizelor de oportunitate pentru noi dezvoltări până la intrarea în vigoare a noului PUG. „De când a expirat PUG-ul, în 2017, populația Floreștiului a crescut cu 24.000 de locuitori”, a spus Negru. Tot el a remarcat că unele documentații urbanistice aprobate în urmă cu ani continuă să producă efecte, deși contextul s-a schimbat profund. „Încă mai produc efecte decizii din 2008”, a punctat arhitectul. Arhitectul-șef al…

Detalii
Stiri

Dezbaterea lunii: care sunt cele mai bune ansambluri rezidențiale în dezvoltare, din Cluj-Napoca? Contextul urgent: TVA-ul urcă la 21%

  1 lunã în urmã  

Pe fondul unei schimbări majore în politica fiscală – majorarea TVA-ului de la 9% la 21% pentru achiziția primei locuințe – cumpărătorii activi din Cluj-Napoca au început să își intensifice căutările. Pe forumul local Reddit, o simplă întrebare lansată zilele trecute a declanșat o dezbatere amplă: „Ce ansambluri rezidențiale aflate în curs de dezvoltare și cu un nivel mai ridicat de calitate recomandați?” Discuția nu este una întâmplătoare. Până la finalul lunii iulie 2025, românii care își cumpără prima locuință pot beneficia de cota redusă de TVA – 9% pentru imobile sub 600.000 de lei. După această dată, TVA-ul se…

Detalii
Stiri

Proiect respins! Culoarea a fost de vină. „Mi se pare o lipsă de respect din partea lor să vină cu așa ceva”

  1 lunã în urmã  

Proiectul care viza construirea unui magazin Profi Loco în mediul rural din județul Cluj a fost respins în ședința din 10 iulie a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Este vorba de un magazin de tip Profi Loco propus în localitatea Tritenii de Jos, în zona centrului civic al comunei. 2.834 de metri pătrați reprezintă suprafața terenului pe care a fost propusă construcția magazinului Profi Loco din Tritenii de Jos Pe parcelă există trei clădiri parter: o locuință, un garaj și o anexă gospodărească. Acestea vor fi demolate, conform documentației tehnice, pentru…

Detalii
Stiri

Mintea de pe urmă… Emil Boc cere „analize sectoriale” în urbanism: Primăria vrea terenuri pentru creșe, școli și cabinete medicale

  1 lunã în urmã  

Câte dotări publice avem în Bună Ziua? În Europa? Pe Câmpului, Borhanci, Sopor? În Făget? Nu există creșe, școli, grădinițe nici pe Voroneț, un cartier mai nou constituit. Dar uite mintea de pe urmă... Primarul Emil Boc a făcut marți un apel ferm către arhitectul-șef și membrii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca: să nu aprobe extinderi rezidențiale fără a rezerva terenuri pentru dotări publice. Solicitarea vizează zonele în dezvoltare ale orașului, unde cererea pentru locuințe a crescut, dar infrastructura de educație și sănătate lipsește sau este subdimensionată. „V-aș ruga, domnule arhitect-șef, împreună cu…

Detalii
Stiri

Vor să construiască în „buzunarul” din pădurea Făget. Nu au drum, dar – culmea! – în zonă sunt deja case, autorizate tot de administrația Boc

  1 lunã în urmã  

Un proiect imobiliar care propune construirea de locuințe în inima pădurii Făget a fost prezentat marți în Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Documentația, întocmită de biroul Raum, vizează reglementarea urbanistică a unei suprafețe de peste 16.000 mp, aflată în intravilanul localității, dar fără infrastructură urbană completă. Investitorii cer trecerea zonei din UTR ULiD, locuințe izolate, fără rețele, în UTR Lid_1, zonă de locuințe cu regim redus de înălțime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă. Accesul propus pentru viitorii locuitori trece prin pădure, pe un drum care nu este public și nici în proprietatea municipiului Cluj-Napoca. Dezvoltatorii…

Detalii
Stiri

Încă un refuz! Baza de agrement propusă de Oncos Transilvania, cu centru de echitație, muzeu floră și faună și un restaurant cu cramă, n-a primit avizul urbaniștilor

  1 lunã în urmã  

Membrii Comisiei tehnice de urbanism au respins în ședința de luni, 7 iulie, de la Consiliul Județean, proiectul care viza construcția unui centru de agrement propus în satul Chidea, comuna Vultureni. Beneficiara investiției este societatea Oncos Transilvania, producător și distribuitor de carne de pui din județul Cluj.  Este vorba despre studiul de oportunitate în vederea emiterii PUZ pentru construcția unei baze de agrement, centru de echitație, adăpost pentru cai, muzeu floră și faună și un restaurant cu cramă pe o suprafață de aproape 4 hectare, în satul Chidea, comuna Vultureni. În fapt, proiectul este o revenire în Comisia tehnică de urbanism.…

Detalii
Stiri

Complex de locuințe colective cu 4 etaje, parcări la demisol și o clădire pentru comerț, propus pe 2 hectare

  1 lunã în urmã  

Proiectul unui ansamblu de locuințe colective urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism din 10 iulie de la Consiliul Județean Cluj.  Proiectul se află în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea PUZ și vizează realizarea a patru imobile de locuințe colective cu regimul de înălțime D+P+4E, cu parcări la demisol și a unei clădiri destinate exclusiv comerțului în Huedin. Studiul de oportunitate vizează analizarea beneficiilor și justificarea necesității acestei investiții, având în vedere contextul urbanistic, economic și social al zonei. 20.100 de metri pătrați reprezintă suprafața cumulată a amplasamentului studiat Terenul studiat se află în zona centrală…

Detalii
Stiri

Se va construi un nou magazin Profi Loco. Este propus pe o parcelă de 2.800 mp

  1 lunã în urmã  

Un nou magazin Profi urmează să fie construit în mediul rural din județul Cluj. Proiectul va fi dezbătut în ședința din 10 iulie a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Este vorba de un magazin de tip Profi Loco propus în localitatea Tritenii de Jos, în zona centrului civic al comunei. 2.834 de metri pătrați reprezintă suprafața terenului pe care urmează să fie construit magazinul Profi din localitatea Tritenii de Jos 497,70 de metri pătrați reprezintă suprafața construită a magazinului Beneficiara acestei investiții este societatea Truck Autolux s.r.l. din localitatea Rodna, județul…

Detalii