Tag Archive: urbanism

Bloc propus la Cluj, într-o zonă excelentă. Birouri, aparthotel și patru niveluri de locuințe

Plan urbanistic zonal foarte interesant pus în consultare publică. Deocamdată, demersurile sunt la început, proiectul nu a fost analizat în comisia de urbanism. Se discută însă despre el la comisia de trafic, cea care se ține mereu cu ușile închise. Vorbim despre PUZ-ul unui bloc cu șase etaje (de fapt, două niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras), poziționat extraordinar. Ar urma să fie construit la intersecția străzilor Buftea și Scorțarilor. Practic, se demolează clădirea Oncos, dar și o casă de alături. 2.345 de metri pătrați măsoară terenul pe care se propune blocul. Urmează să se dezmembreze…

Detalii

---

Ansamblu cu 11 case și o construcție mixtă, propus pe o suprafață de aproape 6.000 mp

Membrii Comisiei tehnice de urbanism vor dezbate, în ședința de miercuri, 17 aprilie, de la Consiliul Județean Cluj, un proiect imobiliar care prevede construirea unui mic ansamblu de case în localitatea Stolna, comuna Săvădisla.  Este vorba despre un ansamblu compus din șase unități locative construite pe parcele de 500 mp fiecare, o altă casă pe o suprafață de 570 mp, două locuințe cuplate desfășurate pe o suprafață de 700 mp fiecare și o construcție mixtă destinată locuirii și serviciilor comerciale. Așadar vorbim, în total, de 11 unități destinate locuirii + o construcție mixtă (locuire și servicii comerciale). Proiectul se află…

Detalii

---

Centru comercial nou, pe Calea Turzii. A fost aprobat

Un centru comercial nou va fi construit pe Calea Turzii, sus de tot, în apropiere de sensul giratoriu de la intersecția cu strada Făgetului. Planul urbanistic zonal a primit avizul arhitectului șef, în urma comisiei de urbanism de vineri. Mai are de obținut o hotărâre de consiliu local și va merge la autorizare. E o întrebare ce va fi aici. Inițial, existase o negociere cu Lidl, care a picat. Lidl își face magazin mai jos, pe un teren deținut de Hexagon. https://media9.ro/lidl-isi-mai-deschide-un-magazin-la-cluj/ Jan Jerbakka, unul dintre cei mai vechi oameni de afaceri arabi din Cluj, este oficial în spatele proiectului.…

Detalii

---

Bloc între case propus vis-a-vis de Poliție

Un bloc cu șase etaje (două niveluri de subsol, parter, cinci etaje întregi și unul retras) se propune peste drum de Polița Municipiului, pe strada Decebal nr. 29. Acum acolo este amenajată temporar o parcare. Planul urbanistic de detaliu (PUD) va fi analizat vineri de membrii comisiaei de urbanism a Primăriei. Vorbim despre un bloc între case, așa cum se vede și din randări, însă strada Decebal este o zonă de restructurare urbană. Altfel spus, acolo se vor aproba și în viitor construcții mai înalte, care să ia locul acelor case vechi și destul de șubrede. Pe strada Traian fenomenul…

Detalii

---

FOTO. Se închide cvartalul. S-a autorizat ansamblul cu 190 de apartamente, birouri și grădiniță

Un ansamblu cu patru corpuri de clădire și aproape 200 de apartamente a fost autorizat săptămâna aceasta, buldozerele și excavatoarele se pot apuca de treabă. Vorbim despre o dezvoltare propusă pe strada Cosașilor 47-49. Practic, se închide cvartalul din dreptul sensului giratoriu de pe strada Fabricii, intersecție cu Câmpina. Beneficiara autorizației este compania SDC Imobiliare, una dintre cele mai active din ultimii ani în domeniul dezvoltării imobiliare. Compania a ridicat trei scări de bloc la strada Fabricii, iar acum închide cvartalul, cu alte trei scări de bloc aproape în oglindă, în spate, pe strada Cosașilor. Al patrulea corp de clădire…

Detalii

---

„Ghișeul unic” CJ Cluj rulz :)). „Suntem în ritm cu vremurile pe care le trăim sau chiar înaintea lor, în anumite domenii”

Administrația județeană a realizat o analiză a modului de funcționare a aplicației „Ghișeul Unic”, la aproape doi ani de la emiterea, în sistem online, în premieră absolută pentru România, a primului certificat de urbanism digital smart, perfect valid din punct de vedere juridic. 1.103 certificate de urbanism au fost emise la CJ Cluj în sistem online. De la lansarea aplicației, CJ Cluj a emis 1.103 certificate de urbanism, eminamente online. „Astfel, dacă în cursul anului trecut, din totalul de 1.800 de certificate emise, circa 35% au fost online, în acest an procentul celor digitale a crescut la 56%, iar trendul este…

Detalii

---

AQUAPARK. Proiectul pare făcut pe genunchi. Se putea extinde mai mult și ștrandul, și parkingul subteran

Sincer, prieteni, proiectul aquaparkului Clujului pare făcut pe genunchi. Tot apare replica aceasta, “vin alegerile”, și te mai plictisești de ea, dar în cazul acesta pare că se potrivește la fix. Planul urbanistic zonal pentru acest obiectiv a apărut tare greu, trebuia să îl vedem anul trecut, și nu a fost dezbătut deloc. Ca să îl cităm pe Emil Boc modelul actualizat 2024, proiectanții nu au venit să discute cu locuitorii din zonă și cu posibilii utilizatori ai aquaparkului. Ce se putea face mai bine? 1. Suprafața de teren e mică pentru un aquapark, 5 hectare, se putea mări prin…

Detalii

---

Birouri și service auto autorizate lângă Hornbach

Un imobil cu trei etaje a fost autorizat pe strada Plevnei, la numărul 54. Acesta nu are însă funcțiunea de locuire, ci de birouri. Alături se va construi un service auto. Beneficiară este compania Auto Dasis s.r.l. "Se propune demolarea imobilului existent și construirea unui imobil format din două corpuri alipite: corp administrativ cu regim de înălțime P+2E+etaj retras și corp cu funcțiuni cvasi-industriale (service auto), cu regim de înălțime P", se arată în autorizație. Beneficiarul s-a obligat să doneze Primăriei teren pentru lărgirea străzii Plevnei la un profil de 25 de metri. Bucata de tere rezultată va fi întreținută…

Detalii

---

Ambiții înalte. Zgârie nor de 27 de etaje propus la Cluj

Clujul are câteva clădiri care ies din scară: West City Tower, 25 de etaje, Maurer, 23 de etaje, altele cu 16-17 nivele supraterane. Era propusă și una cu 40 de etaje, la Cora, dar pare că subiectul s-a închis, probabil definitiv. Acum se deschide însă un alt subiect: blocul de 27 de etaje. Proiectul a fost supus dezbaterii publice în faza inițială; după acest moment urmează să fie analizat de urbaniști. Imobilul de 27 de etaje face parte dintr-un ansamblu mai vast, pe șase hectare de teren. Cei care nu văd cu ochi buni restructurarea spațiilor industriale vor reacționa și…

Detalii

---

Piața imobiliară s-a dezmorțit. E în creștere, la Cluj, unde metrul pătrat a trecut de media de 2.600 de euro

În luna februarie, numărul tranzacțiilor cu locuințe înregistrate în județul Cluj a înregistrat o creștere semnificativă, respectiv 22% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această tendință ascendentă a început în decembrie 2023 și a persistat în primele două luni ale anului curent. În municipiul Cluj-Napoca, în luna februarie preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la sfârşitul lunii trecute la 2.666 euro/mp util, cel mai înalt nivel înregistrat în România. În total, 14.200 de tranzacții cu unități individuale au fost parafate luna trecută în România, în creștere cu 28% față de nivelul înregistrat în 2023 și…

Detalii

---