Tag Archive: urbanism

Poți fi consultantul Primăriei pe viață! Regulament nou pentru comisia de urbanism

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din Cluj-Napoca, un organism esențial pentru dezvoltarea urbanistică a orașului, va intra într-o nouă etapă de organizare în momentul încheierii mandatului actual, în februarie 2025. Conform unui nou regulament, aflat în consultare publică, comisia care consiliază arhitectul șef va trece printr-o serie de schimbări. Una dintre modificările importante vizează eliminarea limitării mandatelor, întrucât legea nu prevede o astfel de limitare. Totuși, această măsură ridică suspiciuni. Există urbaniști în comisie despre care se cunoaște că sunt într-o relație apropiată cu reprezentanți ai Primăriei, iar păstrarea lor pe termen nedefinit poate fi nesănătoasă.…

Detalii

---

Tot mai multe blocuri pe strada Câmpina. Acesta va avea 6 etaje

Consilierii locali din Cluj vor analiza joi un nou proiect urbanistic în zona străzii Câmpina, numerele 12-12a, propus de beneficiarii Urban Qube SRL și D&B Construct Investment SRL. Acesta prevede construirea unui imobil mixt cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, având regimul de înălțime P+4E+2R, adică parter, patru etaje întregi și două retrase, pe o parcelă de 395 mp. Urban Qube a mai dezvoltat un proiect imobiliar alături, pe strada Câmpina nr. 10 (foto sus). Noul bloc de va ridica pe celălalt colț de stradă. Imobilul va avea acces auto și pietonal atât din strada Budai Nagy Antal, cât și din…

Detalii

---

Respins! Parcul cu 5 hale industriale pe o suprafață de 3,8 hectare n-a convins

Membrii Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj au respins, în ședința de vineri, 6 septembrie, proiectul care viza construcția unui parc logistic compus din 5 hale industriale pe o suprafață totală de 3,8 hectare în localitatea Tureni. Proiectul se află acum în etapa studiului de oportunitate și a fost prezentat în ședința CTATU.  38.100 de metri pătrați este suprafața totală cumulată a celor șase parcele destinate investiției. Terenul se află în extravilanul localității Tureni și este compus din șase parcele. Proprietarii acestor parcele sunt soții Zorica și Nazem Arabi, Cristian Alexandru Cîmpean, Maria Luminița Ilea și societatea Ilanco…

Detalii

---

Cartier cu 26 de case pe 1,7 hectare, la Cluj. Se propun și două clădiri pentru activități economice, cu șase niveluri

Este deocamdată în prima sa fază de consultare publică un plan urbanistic zonal propus pe 1,7 hectare. Vorbim despre 26 de case care se doresc a fi construite pe strada Borhanciului, latura sudică. Proiectul prevede case individuale pe parcele cuprinse între 360 și 520 de metri pătrați, apoi 938 de metri pătrați pentru activități economice și 1.600 de metri pătrați pentru spații verzi. O mare parte din teren, peste 4.200 de metri pătrați, vor fi dedicați circulațiilor auto/velo/pietonale. Conform PUG, zona este cuprinsă în U.T.R. ULiu – Locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. Casele…

Detalii

---

Cum restructurăm zonele industriale. Cazul Elektrownia Powiśle, din Polonia, un loc modern și vibrant

V-am prezentat săptămâna trecută cartierul Sompasaari, din Helsinki, un model de succes de restructurare a spațiilor brownfield. Industria s-a mutat de pe insulă și a lăsat loc unei dezvoltări urbane de calitate. https://media9.ro/cum-restructuram-zonele-industriale-exemple-concrete-din-alte-tari-cazul-sompasaari/ De la Helsinki, Media9 s-a oprit la Varșovia, un oraș celebru pentru genul acesta de restructurări. În urmă cu câțiva ani văzusem Soho, acum am mers la Elektrownia Powiśle, devenit un loc vibrant al capitalei Poloniei. Era vineri seara și nu mai găseai un scaun liber la terase. Dacă în Soho funcționează unul dintre cele mai scumpe și "de fițe" restaurante din oraș, la Elektrownia Powiśle a fost amenajat…

Detalii

---

Autorizație pentru blocul cu 5 etaje și 14 apartamente de pe Lalelelor

Proiectul de pe strada Lalelelor nr. 7 a primit zielele trecute autorizație de construire și poate intra în șantier. Avea avizul favorabil al arhitectului șef de 15 luni, dar asta e viteza cu care se avansează la Cluj. Este vorba despre construcția unui imobil mixt, care va cuprinde spații comerciale, spații medicale și 14 apartamente cu suprafețe cuprinse între 55 și 65 de metri pătrați. Regimul de înălţime: S+P+5E.  617 de metri pătrați este suprafața totală a parcelei deținute de beneficiari. Imobilul nou propus va avea o amprentă la sol de 285,00 mp. Acest proiect este lipit de viitorul amsamblu cu…

Detalii

---

Locuitorii de pe Buzura ies la atac. „Există o presiune imobiliară din partea dezvoltatorilor”

Media9 v-a informat despre complicațiile privind construirea unei școli în cartierul Bună Ziua. Probleme cu clădirea în sine nu prea sunt, aceasta va fi modernă și foarte bine dotată. În schimb, bătăile de cap sunt cu drumul de acces, întrucât școala ar urma să se edifice în capătul unei parcele de teren vaste. Găsiți mai jos articolul care tratează strada de acces și propunerea privind defluirea traficului pe strada Augustin Buzura. Un alt text conține declarația proprietarului arterei, omul de afaceri Chimu Căpușan. https://media9.ro/asta-inseamna-sa-fii-smecher-locuitorii-unei-strazi-publice-din-cluj-s-au-facut-stapani-peste-ea-si-vor-sa-aleaga-cine-o-poate-folosi/ https://media9.ro/am-vorbit-cu-proprietarul-si-s-a-rezolvat-strada-interzisa-se-deschide/ Ne-au scris și locuitorii din zonă. Insistent, dar civilizat. Detaliat, dar neasumat. Poate pentru că…

Detalii

---

Emil Boc, la prima întâlnire cu „gangsterii imobiliari”, după alegeri: „Clujul n-a fost, nu este și nu va fi niciodată o junglă urbanistică”

Primarul Clujului, Emil Boc, a avut un discurs miercuri, la ședința comisiei tehnice de urbanism. S-a adresat arhitecților și dezvoltatorilor (pe unii i-a numit în campania electorală "gangsteri imobiliari", iar acum i-a acuzat că doresc să transforme orașul într-o junglă), dar mesajul său a fost unul cu conținut politic. Primarul consideră că cele mai mari probleme ale orașului sunt traficul și urbanismul, ceea ce poate fi cu ușurință contrazis. Sigur, e neplăcut să stai ore întregi în ambuteiaje, dar nu se moare din atât. Marile probleme sunt acelea de viață și de moarte, spitalele vechi, unde pacienții fac infecții nosocomiale,…

Detalii

---

Un magnat orădean intenționează să construiască la Cluj un hotel și un cartier de case pe 18 hectare

Un om de afaceri orădean, cu afaceri în sfera imobiliară, dar și hotelieră, se pregătește să construiască la Cluj. Se numește Rareș Țicra și propune un proiect predominant de case, completat cu hotel și spații comerciale și de servicii. Planul urbanistic zonal pentru dezvoltarea propusă pe strada Giuseppe Verdi (în spatele Auchan Iris) se află în dezbatere publică și nu a trecut, deocamdată, prin analiza comisiilor de la Primărie. Țicra nu e singur în această investiție, ci alături de o serie de persoane care dețin proprietăți în zonă. 18 hectare este suprafața pe care se propune planul urbanistic zonal, care…

Detalii

---

Fostul șef al Poliției devine dezvoltator imobiliar

Fostul șef al Poliției clujene, Mircea Ioan Rus, devine dezvoltator imobiliar. Pe persoană fizică. Se cunoaște că sunt mulți clujeni care construiesc prin interpuși, ca să nu iasă în evidență. Inclusiv despre Rus s-a vorbit că își cumpăra apartamente prin interpuși. De data aceasta, omul - dacă tot nu mai este în funcție - apare cu numele lui pe ordinea de zi a ședinței comisiei tehnice de urbanism. Fostul șef al Poliției Cluj, comisarul șef Mircea Rus, a fost trimis în judecată pentru abuz în serviciu în 2022. Atunci a și fost eliberat din funcție. Ulterior, magistrații au anulat probele…

Detalii

---