Tag Archive: urbanism

Proiect imobiliar autorizat. Bloc cu șase etaje, locuri de parcare la parter și spații verzi

Primăria Cluj-Napoca a autorizat un nou proiect imobiliar în cartierul Gheorgheni, pe strada Progresului, la limita sud-vestică a cartierului, într-o zonă mixtă cu locuințe, servicii și comerț. Lucrările din teren pot începe. Proiectul vizează construirea unui imobil cu funcțiune predominant rezidențială și spații comerciale la parter, pe un teren de 1.202 metri pătrați. Clădirea va avea un regim de înălțime S+P+4+2R (subsol, parter, patru etaje plus două etaje retrase). Suprafața construită propusă va ocupa aproximativ 305 metri pătrați, reprezentând 25,37% din teren, în timp ce zona verde va fi de 122 de metri pătrați, adică 10% din suprafața totală a…

Detalii

---

Pe negru. Un „bloculeț” într-o nuanță mai rară se va construi pe Piezișă

Consiliul Local al municipiului Cluj-Napoca urmează să aprobe vineri un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unei clădiri mixte pe strada Piezișă. Proiectul vizează ridicarea unui imobil cu regim de înălțime P+2E+R (parter, două etaje și un etaj retras), destinat atât spațiilor comerciale și de servicii la parter, cât și locuințelor la etajele superioare. Conform documentației, clădirea va avea la etajele superioare două apartamente, câte unul la fiecare etaj. Nuanța propusă pentru imobil este închisă, un lucru mai rar văzut la Cluj. Seamănă la culoare cu blocul de pe locul fostului magazin de cartier Feleacu. Ceva negru sau maro…

Detalii

---

Locuințe, apart-hotel și spații comerciale. Autorizație de construire pe strada Corneliu Coposu

Primăria Cluj-Napoca a eliberat săptămâna trecută autorizația de construire pentru un imobil cu funcțiuni mixte care a fost propus pe strada Corneliu Coposu. Se poate trece acum la lucrările de construcție. Proiectul va include atât spații comerciale, cât și apartamente de locuit și de hotel. 2.807 metri pătrați măsoară parcela pe care urmează să se edifice clădirea. Imobilul va avea un regim de înălțime variabil de la (1-2)S+P+3E la (1-2)S+P+5E+R, altfel spus va avea un corp cu trei etaje și unul cu șase. La parter, vor fi amenajate spații comerciale și servicii, în timp ce etajele superioare vor găzdui apartamente…

Detalii

---

Pot deschide șantierul. Bloc cu 6 etaje autorizat pe strada Traian

Primăria Cluj-Napoca a emis săptămâna trecută autorizația de construire pentru un nou imobil situat pe o parcelă de 711 metri pătrați, care va avea o funcțiune mixtă, incluzând atât locuințe colective, cât și spații comerciale. Partea de birocrație e cam gata, urmează deschiderea șantierului. Imobilul va avea un regim de înălțime de S+P+5E+ER, șase etaje practic, cu o suprafață construită de aproximativ 233,23 metri pătrați și o suprafață desfășurată de 1.533,57 metri pătrați. La parter, imobilul va găzdui funcțiuni de comerț și servicii, iar etajele superioare vor fi dedicate locuințelor. Dezvoltator este Active Silver Estate s.r.l., o companie cu doi…

Detalii

---

Casă frumoasă scoasă la vânzare la un preț bunicel. Zona îl „încurcă” pe vânzător: dacă era în Făget ar fi putut cere dublu

Pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, recunoscută pentru prețurile ridicate, o vilă din localitatea Baciu atrage atenția prin raportul său preț-calitate, oferind o opțiune interesantă pentru cumpărători. Situată pe Strada Vânătorului nr. 16M, în zona SunGarden, această casă este scoasă la vânzare la prețul de 299.999 de euro, o sumă considerabil mai mică decât cea a unor proprietăți similare din alte zone mai căutate, precum Făget sau Borhanci. Într-o analiză comparativă, dacă această vilă ar fi fost amplasată în Făget, prețul ei ar fi fost probabil dublu. Cel puțin! https://media9.ro/clujul-imobiliar-a-intrat-la-apa-pretul-unei-vile-de-lux-din-faget-a-scazut-cu-o-jumatate-de-milion-de-euro-galerie-foto/ Cu o suprafață totală de teren de 583 mp și o…

Detalii

---

Spațiile verzi peste construcții. Specialist: „Un strat de pământ vegetal cu o grosime de 100 cm susține în mod natural ecosistemele și filtrarea apei”

Arhitectul Horațiu Răcășan a adus o contribuție semnificativă în discuția despre amenajarea spațiilor verzi pe sol natural versus spațiile verzi amplasate peste construcții, un subiect esențial în contextul dezvoltării urbane durabile. Cu o experiență vastă în proiectarea ecologică, Răcășan susține implementarea unor soluții verzi care să contribuie la scăderea amprentei de carbon, dar subliniază că nu orice spațiu verde poate îndeplini aceste criterii. Într-un răspuns pentru Media9, Răcășan spune că, pentru ca un „spațiu verde” să fie real și să aibă o valoare ecologică, acesta trebuie să respecte câteva condiții de bază. În primul rând, „trebuie să participe activ la…

Detalii

---

5 case propuse într-o zonă „de fițe” a Clujului

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus pentru zona străzii Măceșului din Cluj-Napoca a fost prezentat și urmează să fie analizat de autoritățile locale. Măceșului este în "Bună Ziua", un cartier "de fițe", cu proprietăți scumpe. Dezvoltarea vizează o parcelă de teren cu o suprafață totală de aproximativ o jumătate de hectar. Localizarea și contextul terenului Terenul studiat se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, pe strada Măceșului, f.n.. Vecinătățile imediate sunt dominate de proprietăți private și alte construcții rezidențiale. Accesul auto și pietonal la parcelă se face din strada Măceșului, printr-un drum ce urmează să fie modernizat și lărgit conform…

Detalii

---

Revitalizarea Pieței Abatorului: proiectul cu turnuri de lângă faleza Someșului și Parcul Feroviarilor (a)

În peisajul actual al Clujului, un oraș în continuă dezvoltare urbană, zonele neglijate reprezintă atât provocări, cât și oportunități pentru dezvoltatorii imobiliari. Aflate în pericol de a suferi declin economic și decădere urbană, aceste zone au acum șansa de a deveni centre vibrante de activitate. Cu o planificare strategică, un design proaspăt și contemporan, precum și implicarea dedicată a echipelor de dezvoltare imobiliară, aceste spații uitate prind din nou viață. În acest articol, explorăm revitalizarea unei zone industriale ignorate: Piața Abatorului. Oxygen Residence este un proiect rezidențial lansat în 2022, cu ambiția de a deveni nucleul celui mai central cartier…

Detalii

---

Centrele satelor Răchițele și Mărgău vor fi amenajate de urbaniștii de la CJ Cluj. Un proiect mai amplu vizează amenajarea sitului „Cascada Răchițele”

Consiliul Județean Cluj anunță că, prin intermediul structurii sale de specialitate, Direcția de Urbanism și Amenajarea Teritoriului, a realizat un proiect urbanistic de amenajare a centrelor satelor Mărgău și Răchițele. Proiectul a fost realizat în colaborare cu Primăria Mărgău. Documentația de urbanism urmează a fi dezbătută de membrii Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism (CTATU) Cluj.     DECLARAȚIE „Nefiind necesară realizarea unui plan urbanistic zonal, am creionat aceste idei de amenajare a zonei centrale pentru două sate, extrem de pitorești, specifice zonei montane a județului Cluj. În acest fel, am propus primăriei Mărgău o viziune de dezvoltare și amenajare…

Detalii

---

Blocuri moderne cu 6, 8 și 9 etaje, propuse pe Bulevardul Muncii. Proiect pe 3,5 hectare

Un proiect spectaculos de urbanizare în spațiul dintre Someș și Bulevardul Muncii din Cluj-Napoca revine în analiza urbanistică. Am mai spus aici, nordul municipiului va fi de nerecunoscut în câțiva ani. Acest PUZ face parte dintr-un plan ambițios de regenerare urbană, conform cerințelor de dezvoltare incluse în Masterplanul pentru Bulevardul Muncii în 2022. Proiectul prevede construcția unui ansamblu multifuncțional care va include atât spații rezidențiale, cât și comerciale, birouri și zone verzi, toate integrate într-o formă arhitecturală modernă. Suprafața totală studiată este de 35.000 mp, din care o parte semnificativă va fi dedicată amenajării de spații verzi, pentru a respecta…

Detalii

---