Tag Archive: urbanism

Un biolog cere reevaluarea modului în care orașul se dezvoltă + vrea și un angajament față de protejarea Someșului

Biologul Tibor Hartel, conferențiar la Universitatea Babeş-Bolyai, atrage atenția asupra viitorului incert al râului Someș și al zonelor naturale din Cluj-Napoca, subliniind că acestea sunt supuse unor presiuni economice constante, care riscă să ducă la distrugerea lor. În volumul „Soluții bazate pe natură la Someș”, coordonat de Adrian Dohotaru, Hartel avertizează că, în ciuda resurselor financiare și academice de care orașul dispune, salvarea Someșului și a naturii urbane rămâne incertă. Volumul poate fi descărcat de pe librariaUBBCluj.ro. „Forțele economice puternice și interesele financiare considerabile pun o presiune constantă asupra zonelor naturale ale râului Someș, dar și asupra altor zone cu…

Detalii

---

De dragul naturii! Un arhitect propune înființarea unei agenții publice pentru operațiuni urbanistice

Arhitectul clujean Mircea Munteanu, în cadrul volumului „Soluții bazate pe natură la Someș”, coordonat de Adrian Dohotaru, propune o serie de soluții pentru dezvoltarea ecologică și urbană a zonei metropolitane Cluj. Aceste propuneri vin în contextul expansiunii urbane rapide care a generat riscuri de mediu semnificative, însă Munteanu subliniază că, printr-o planificare responsabilă, încă este posibilă crearea unei „plase de siguranță ecologice”. Volumul poate fi descărcat de pe librariaUBBCluj.ro. Una dintre principalele provocări identificate este cea a costurilor, în special în zonele unde terenurile au fost deja reglementate ca fiind construibile. Exproprierile și costurile de amenajare a rețelelor verzi-albastre sunt…

Detalii

---

Ne mai permitem să locuim la Cluj? De ce este orașul prohibitiv de scump

Prețurile pieței imobiliare din Cluj-Napoca au devenit un punct fierbinte de discuție atât pentru locuitorii orașului, cât și pentru specialiștii din domeniu. Un reportaj realizat de Europa Liberă, pe care îl sintetizăm mai jos, ilustrează nu doar situația curentă, ci și riscurile pe termen lung pe care acest fenomen le aduce orașului. Reportajul este AICI. Clujul, prea scump pentru locuitori Marius Ștefan, un tânăr clujean de 35 de ani, a încercat timp de șase luni să găsească o locuință în oraș. Deși are un buget de 200.000 de euro, a realizat că nu își poate permite o locuință care să…

Detalii

---

Proiectul imobiliar clujean cu blocuri de 8 etaje, Lidl și un parc de două hectare a fost prezentat la târgul de la Munchen

Ansamblul imobiliar ERA a fost prezentat la târgul internațional de investiții Expo Real din München de către dezvoltatorul imobiliar Hexagon. Proiectul a atras atenția prin abordarea sa sustenabilă și integrarea cu mediul natural al Clujului. https://media9.ro/clujul-si-partenerii-sai-regionali-prezenti-pentru-a-11-a-oara-la-expo-real-in-munchen/ ERA este ansamblul imobiliar autorizat lângă Dedeman, dincolo de gară. În cadrul acestui proiect, pe o parcelă de 1,5 hectare, se va construi un magazin Lidl cu 155 de locuri de parcare. 165.000 metri pătrați de spații construite va avea ERA, cu o gamă diversificată de funcțiuni: locuințe, apartamente de tip aparthotel, sală de sport, spații comerciale, birouri, grădiniță, dar și zone dedicate relaxării…

Detalii

---

Refuzat! Blocul masiv de la intersecția străzilor Argeș și Paris a picat testul comisiei de urbanism

Proiectul care prevede ridicarea unui imobil cu funcțiuni mixte la intersecția străzilor Argeș și Paris, în centrul Clujului, a fost amânat în urma dezbaterilor din cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Clădirea, propusă inițial cu un regim de înălțime de 2S+P+4E, urma să includă spații comerciale și de servicii la parter, iar la etajele superioare să fie amenajate 18 apartamente. Cu toate acestea, în urma ședinței, s-a discutat necesitatea revizuirii proiectului. Arhitectul șef al municipiului, Daniel Pop, a subliniat că regimul de înălțime actual este dificil de gestionat pentru parcela respectivă și a recomandat reducerea la trei niveluri supraterane,…

Detalii

---

Arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță: „Suntem pe drumul cel bun. Mulțumim celor 3.837 utilizatori!”

În 2024, Consiliul Județean Cluj a emis peste 1.000 de certificate de urbanism în format exclusiv digital, ceea ce înseamnă 60% din totalul certificatelor emise. Cu aproape 50% mai mult decât în 2022. „Suntem pe drumul cel bun, soluția implementată chiar aduce o simplificare în viața celor ce interacționează cu noi”, a transmis arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță.  „Știți ce aduce digitalizarea serviciilor publice? Pe lângă transparență, simplificare și altele, aduce libertate. Libertatea de a depune o cerere la institutie oricând dorești. Inclusiv la ora 00:57, când porțile instituției sunt închise. În 2024 avem peste 1.000 de certificate…

Detalii

---

Bloc masiv propus la intersecția Argeș-Paris. Patru etaje, 18 apartamente

Proiectul propus pentru centrul Clujului, la intersecția străzilor Argeș și Paris, prevede ridicarea unei clădiri cu funcțiuni mixte, care urmează să fie discutată în ședința comisiei de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca vineri. Clădirea va avea un regim de înălțime de 2S+P+4E, fiind astfel una dintre construcțiile masive din zona centrală a orașului. Aceasta va cuprinde spații comerciale și de servicii la parter, iar la etajele superioare vor fi amenajate 18 apartamente. 904 metri pătrați măsoară parcela pe care se dorește construirea acestui bloc. Proiectul, în stadiul său actual, prevede o suprafață construită de 389 mp și o suprafață desfășurată totală…

Detalii

---

Bloc cu 4 apartamente, propus în centrul Clujului, care vine la aprobare

Un nou proiect imobiliar se află pe masa de lucru a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din Cluj-Napoca, care urmează să fie analizat în ședința de vineri. Proiectul propus vizează construirea unui imobil mixt, cu funcțiuni de servicii și locuire colectivă, pe strada Cloșca nr. 13, în proximitatea altor clădiri cu destinație similară. Conform documentației, clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime D+P+2E (demisol, parter și două etaje), și va cuprinde patru apartamente la nivelurile superioare, împreună cu spații de servicii la parter. Suprafața terenului destinat construcției este de 500 mp, iar conform indicatorilor urbanistici,…

Detalii

---

Vrea să construiască un bloc cu 4 etaje pe strada Fabricii de Zahăr

Un nou proiect imobiliar, propus de compania Bea&Magda S.R.L., va fi analizat în cadrul ședinței de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, ce va avea loc vineri. Proiectul propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte pe strada Fabricii de Zahăr nr. 41, incluzând spații comerciale și de servicii la parter și locuințe la etajele superioare, pe un teren de 802 mp. Imobilul va avea un regim de înălțime de 2S+P+4E (două subsoluri, parter și patru etaje), cu o suprafață desfășurată de 2563 mp, iar suprafața construită la sol va fi de 389 mp.  Planul urbanistic detaliu prevede o suprafață verde de 177…

Detalii

---

Se va ridica un hotel nou vizavi de Central

Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca urmează să analizeze, în cadrul ședinței de vineri, un proiect important ce vizează transformarea unei clădiri din centrul orașului într-un hotel. Aceasta este amplasată pe strada Regele Ferdinand, vizavi de Central. Planul urbanistic de detaliu prevede demolarea parțială a unei structuri existente și construirea unui imobil nou, destinat să devină hotel, având un regim de înălțime de S+P+2E+M (subsol, parter, două etaje și mansardă). Suprafața totală a terenului studiat este de 590 mp, iar conform planurilor propuse, suprafața construită va fi de 354 mp, ceea ce reprezintă 60% din suprafața terenului, conform coeficientului POT…

Detalii

---