Tag Archive: urbanism

Stiri

S-a aprobat proiectul cu 160 de apartamente. 11 blocuri, cu două, cu 4 și 5 etaje

  9 luni în urmã  

Planul urbanistic zonal pentru un ansamblu imobiliar propus pe Calea Turzii, cu 11 clădiri și 160 de apartamente, a fost dezbătut în ședința de miercuri, 12 februarie, a Comisiei Tehnice de Urbanism din cadrul primăriei, la doar două luni după ce a fost respins. Discuțiile au durat mai mult de o oră, iar la final s-a decis ca proiectul să fie admis, dar cu condiționări. Arhitectul șef al municipiului Cluj-Napoca, Daniel Claudius Pop, a cerut ca proiectul să aibă la stradă un regim de înălțime de P (parter) + 5 E (etaje), cum este pe planșă, dar apoi să scadă…

Detalii
Stiri

Încă un proiect imobiliar propus pe strada Traian Vuia: 3 etaje, 48 de apartamente. Designul e chiar reușit

  9 luni în urmã  

FAMD Investment SRL propune dezvoltarea unui imobil cu funcțiuni mixte pe strada Traian Vuia, nr. 14, în municipiul Cluj-Napoca. Acest proiect vizează atât spații de locuire colectivă, cât și zone administrative. FAMD vine de la numele persoanelor implicate: Andreea Mihaela Nyari-Faur, o notăriță, alături de Dorina Faur. În firmă este asociat și Rareș Scurtu. Proiectul este pe ordinea de zi a ședinței comisiei de urbanism de miercuri. Imobilul va respecta indicatorii urbanistici prevăzuți pentru zona UTR RrM2 și va fi construit pe un teren cu suprafața totală de 2810 mp. Regimul de înălțime al clădirii va fi de subsol + parter…

Detalii
Stiri

11 clădiri și 160 de apartamente propuse pe Calea Turzii

  9 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal din zona Calea Turzii din Cluj-Napoca revine în atenția Comisiei Tehnice de Urbanism la doar două luni după ce a fost respins inițial în decembrie. Rapiditatea reintroducerii acestuia este o veste bună, întrucât acest lucru nu se întâmplă foarte des. Să sperăm că nu are nicio legătură cu faptul că arhitecta care l-a realizat este soția unui consilier local. Proiectul este dezvoltat de Sky Real Properties și Hermes Properties și include un total de 11 imobile, dispuse astfel încât înălțimea lor să scadă treptat de la Calea Turzii spre viitorul Parc Bună Ziua. Regimul de înălțime…

Detalii
Stiri

„Cluj-Napoca mai poate găzdui 173.000 de locuitori. Cât populația cumulată a municipiilor Turda, Dej, Câmpia Turzii și Gherla, plus comuna Florești”

  9 luni în urmã  

În spațiul public clujean circulă ideea că orașul nu mai are teren disponibil pentru dezvoltare și că extinderea imobiliară trebuie să se mute pe dealuri, în zonele limitrofe. O viziune greșită, consideră arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță, care susține că, dimpotrivă, există suficient spațiu pentru construcții în intravilanul municipiului Cluj-Napoca. Claudiu Salanță este unul dintre cei mai apreciați specialiști în zona de urbanism ai Clujului, un arhitect care a lucrat în zona privată și apoi a trecut în aparatul public. El este "motorul" recent aprobatului PATJ - planul de amenajare a teritoriului din județul Cluj. Intravilanul s-a extins semnificativ „Total…

Detalii
Stiri

Toată lumea construiește! Directorul companiei Terapia și o celebră artistă investesc într-un ansamblu rezidențial

  9 luni în urmã  

Primăria municipiului Cluj-Napoca urmează să analizeze un plan urbanistic zonal (PUZ) pentru reglementarea unei zone rezidențiale. Amplasamentul este la intersecția străzilor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, în zona fermei Steluța. Suprafața totală studiată în cadrul proiectului este de 15.897 mp, iar propunerea vizează construirea unui ansamblu de locuințe semicolective, modernizarea infrastructurii rutiere și amenajarea unor spații verzi deschise publicului. Beneficiarii proiectului sunt Lupaș Ana, Damian Laura Otilia și Damian Dragoș Eugen, iar documentația a fost elaborată de SC MCUB SRL (a arhitectului Voicu Bozac), conform certificatului de urbanism nr. 2840/03.11.2022. Dragoș Damian este foarte cunoscut din poziția sa de…

Detalii
Stiri

Primăria nu respectă termenul legal pentru eliberarea autorizației de construire. Clujenii reclamă întârzieri, cerințe birocratice exagerate și lipsă de transparență

  9 luni în urmã  

Procesul de obținere a unei autorizații de construire în Cluj-Napoca continuă să fie un subiect intens dezbătut, cu numeroase critici îndreptate către primărie. Cetățenii reclamă întârzieri mari, cerințe birocratice exagerate și o lipsă de transparență în gestionarea dosarelor. Percepția publicului: frustrări și piedici birocratice O dezbatere pornită pe Reddit evidențiază experiențele frustrante ale celor care solicită autorizații de construire. Un utilizator relatează că a așteptat patru ani pentru o autorizație, fiind confruntat cu cerințe contradictorii: “Ba că nu am pus destui copaci, ba că sunt prea mulți. Că nu sunt buni copacii aleși.” Altă persoană menționează completările absurde solicitate de…

Detalii
Stiri

Ansamblu cu 90 de apartamente, funcțiuni mixte, loc de joacă și spații verzi, pe un teren de 14.200 mp, respins de urbaniști

  9 luni în urmã  

Proiectul unui ansamblu imobiliar cu 90 de apartamente, propus în Turda, a fost respins în ultima ședință a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj.  14.200 de metri pătrați reprezintă suprafața totală destinată acestui proiect, compusă din trei parcele. Proiectul prezentat în ședința CTATU se află în etapa elaborării PUZ pentru „introducere teren în intravilan, construire locuințe, funcțiuni complementare și servicii, amenajări exterioare, împrejmuire, branșamente și racorduri, servicii notariale”. Amplasamentul propus pentru dezvoltarea acestui ansamblu este într-o zonă arabilă și se află în partea estică a municipiului Turda. Terenul este format din trei parcele (una de 5.800 mp,…

Detalii
Stiri

Ansambluri imobiliare mixte: Avantajele unui stil de viață modern și eficient

  9 luni în urmã  

Dezvoltarea imobiliară a Clujului continuă într-un ritm susținut. Accentul tot mai mare pus în ultimii ani de autoritățile locale pe sustenabilitate urbanistică a dus la creșterea calității noilor proiecte propuse. Una dintre tendințe, aliniată cu trendul general european, este apariția a tot mai multor clădiri sau ansambluri imobiliare mixte, care combină funcțiuni de locuire cu cele de birouri și comerciale, precum și clădiri administrative și spații publice comune (cum sunt parcurile). Iată câteva dintre avantajele acestui tip de proiecte, în comparație cu cele din trecut care aveau în general un singur profil: 1. Standard de viață mai ridicat Creșterea calității…

Detalii
Stiri

Mic ansamblu de locuințe unifamiliale cu scuar, lângă Cluj, propus pe o suprafață de 8.400 de metri pătrați

  10 luni în urmã  

Membrii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj vor dezbate, în cadrul ședinței de joi, 30 ianuarie, un proiect care prevede construirea unui mic ansamblu de locuințe unifamiliale pe șase parcele de cel puțin 1.000 mp fiecare în satul Sălicea, comuna Ciurila.  8.400 de metri pătrați reprezintă suprafața totală a terenului studiat, format din două parcele. Proiectul se află acum în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea PUZ și studiază două parcele, una de 7.675 mp, aflată în proprietatea beneficiarului, și o parcelă cu suprafața de 725 mp, având ca proprietar UAT Ciurila (categorie…

Detalii
Stiri

Cartier de vacanță. Ansamblu de 14 cabane și trei pensiuni, propus pe 2,5 hectare

  10 luni în urmã  

Proiectul unui cartier de case de vacanță și pensiuni urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism de joi, 30 ianuarie, de la Consiliul Județean Cluj.  Este vorba despre un proiect propus pe o suprafață de aproape 2,5 hectare în satul Beliș, comuna cu același nume, compus din trei pensiuni și 14 case de vacanță. Proiectul se află în faza studiului de oportunitate pentru elaborarea planului urbanistic zonal (PUZ). Beneficiarii investiției sunt o societate din Cluj, Glanz s.r.l., și asociații săi, Elena și Cristian Purcel și Cristina Chertes. 24.709 de metri pătrați reprezintă suprafața totală a terenului propus pentru…

Detalii