Tag Archive: urbanism

Stiri

Proiect cu spațiu comercial, un centru de cartier și spații pentru activități și întâlniri pentru comunitate, propus pe 4.500 mp lângă Cluj

  9 luni în urmã  

Membrii Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj vor dezbate, în ședința de vineri, 27 februarie, un proiect care vizează construcția unui imobil cu funcțiuni comerciale (magazin), a unui centru de cartier precum și spații deschise pentru activități și întâlniri pentru comunitate.  Investiția urmează să fie realizată în satul Sălicea, comuna Ciurila. Proiectul se află acum în etapa elaborării „PUD pentru autorizarea executării lucrărilor de amenajare drum și rețele edilitare, construire spațiu comercial și servicii, împrejmuire, racorduri și branșamente la rețelele de utilități urbane”. 4.525 de metri pătrați reprezintă suprafața terenului pe care urmează să fie realizat proiectul din…

Detalii
Stiri

8 hale pe 8 hectare. Cel mai mare producător de carne de pui din județ vrea să-și construiască un parc logistic

  9 luni în urmã  

Cel mai mare producător și distribuitor de carne de pui și produse din panificație din județul Cluj, Oncos Transilvania, va fi prezent cu două proiecte în ședința Comisiei tehnice de urbanism de vineri, 27 februarie, de la Consiliul Județean.  La primul proiect de pe ordinea de zi, Oncos Transilvania propune o bază de agrement pe o suprafață de aproape 4 hectare, în satul Chidea, comuna Vultureni. Despre acest proiect ați putut afla detalii de pe site-ul nostru, iar articolul poate fi citit mai jos: https://media9.ro/baza-de-agrement-cu-manej-adapost-de-cai-muzeu-poligon-de-trageri-si-restaurant-cu-produse-vanatoresti-proiect-propus-pe-38-hectare-randari/ Al doilea proiect: un parc logistic în Huedin 82.640 de metri pătrați reprezintă terenul pe care…

Detalii
Stiri

Sediu nou și case pentru acționarii unui centru medical privat clujean. În Mănăștur

  9 luni în urmã  

Proiectul de dezvoltare imobiliară de pe strada Câmpului, inițiat de asociații companiei Medstar, a intrat în etapa de consultare publică, urmând să fie supus aprobării în Consiliul Local Cluj-Napoca. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propune parcelarea unui teren de 2.726 de metri pătrați pentru a construi: • Un sediu nou pentru Medstar • Patru case individuale cu parter și etaj sau mansardă • Un spațiu verde • 21,8 metri pătrați destinați lărgirii străzii Câmpului, ce vor fi donați domeniului public Terenul, deținut de Medstar din 2005, a trecut prin diverse etape, inclusiv o tentativă de vânzare către un dezvoltator imobiliar care…

Detalii
Stiri

Clinică și aparthotel pe strada Frunzișului, cu spații comerciale la parter

  9 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar de tip mixt este propus pe strada Frunzișului din Cluj-Napoca, în cartierul Zorilor. Proiectul, care momentan se află în etapa consultării publice și urmează să fie analizat în comisiile Primăriei, prevede realizarea unei clădiri cu funcțiuni mixte – clinică medicală și aparthotel. Parcela se află în cartierul Zorilor, chiar lângă blocul cu 10 etaje de vis a vis de hotelul Golden Tulip. Proiectul propus are ca beneficiar compania Sab Construct. Aceasta a solicitat elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) biroului de arhitectură Arhimar. Caracteristicile principale ale proiectului: • Regim de înălțime: 2 subsoluri + demisol + parter…

Detalii
Stiri

Se face! Centrul balnear propus pe o suprafață de peste 6 ha, spații de cazare turism, un parc, unități de alimentație publică, alei pietonale și velo, a fost avizat favorabil de urbaniști. GALERIE FOTO

  9 luni în urmã  

Proiectul centrului balnear care urmează să fie construit pe o suprafață totală de peste 6 hectare în localitatea Jucu de Sus, comuna Jucu, a primit aviz favorabil în ședința CTATU de joi, 20 februarie, de la Consiliul Județean Cluj. Centrul balnear va fi edificat în apropierea lacului din sat și va avea spații de cazare turism, un parc, unități de alimentație publică, alei pietonale și velo. Investiția va avea și un punct de belvedere.  Proiectul a fost prezentat de arh. Horațiu Răcășan (foto jos), care conduce biroul de arhitectură Raum Office. Practic, nu există un istoric al acestui proiect. Arhitectul…

Detalii
Stiri

Hexagon Village a intrat în etapa consultării publice. Case pe 5,8 hectare într-o zonă foarte căutată

  9 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru ansamblul rezidențial Hexagon Village, propus pe strada Măceșului din cartierul Bună Ziua, a fost pus în consultare publică timp de 45 de zile înaintea votului în Consiliul Local. Acest proiect imobiliar, dezvoltat de compania Hexagon Town, include locuințe unifamiliale și semicolective, zone economice și un complex cu funcțiuni mixte. Ansamblul se va întinde pe 5,8 hectare și va cuprinde: • 39 de case individuale, fiecare pe parcele de minimum 400 mp. • 18 case semicolective, cu loturi de cel puțin 580 mp. • Parcelele mai mari, de 800 mp și chiar 2.500 mp, pentru proprietari…

Detalii
Stiri

Cinci blocuri pentru tinerii marginalizați, propuse pe un hectar. „Se integrează perfect în zonă”

  9 luni în urmã  

În municipiul Câmpia Turzii urmează să fie construite cinci blocuri destinate tinerilor marginalizați. Proiectul urmează să fie dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism de joi, 20 februarie, de la Consiliul Județean.  Terenul are o suprafață de 10.899 de metri pătrați și se află în proprietatea municipalității; cu acces din strada Vasile Goldiș. Proiectul se află în etapa elaborării PUZ „pentru construirea a 30 de unități locative destinate tinerilor marginalizați din Câmpia Turzii”. Se propune construcția a cinci blocuri de locuințe sociale cu șase apartamente fiecare, având regimul de înălțime P (parter) + 1E (etaj) + M (mansardă). CITAT „În…

Detalii
Stiri

Trei case unifamiliale în Mănăștur. Consiliul Local votează luni aprobarea PUZ-ului

  9 luni în urmã  

Un nou proiect rezidențial urmează să fie aprobat de Consiliul Local Cluj-Napoca în ședința de luni. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propune dezvoltarea unei zone de locuințe individuale pe strada Colinei, nr. 8. Proiectul prevede construcția a trei case unifamiliale, fiecare poziționată pe lot distinct, într-un regim redus de înălțime. Reguli de construire și parametri urbanistici PUZ-ul reglementează dezvoltarea pe trei parcele distincte (P1, P2 și P3), iar conform documentației urbanistice, locuințele vor respecta următoarele condiții: • Regim de înălțime:două niveluri supraterane, înălțimea maximă la cornișă de 10 metri; • Suprafața minimă a unei parcele:360 mp; • Retrageri față de aliniamente:…

Detalii
Stiri

Cât durează aprobarea în Consiliul Local: legal – 45 de zile, la Cluj – „iese cam în 2-3 ani”

  9 luni în urmã  

În Cluj-Napoca, obținerea unei hotărâri de consiliu local (HCL) pentru un plan urbanistic este un proces care durează mult mai mult decât ar trebui. Ca toate procedurile din zona urbanismului. Un utilizator al platformei Reddit a întrebat cât timp durează de obicei includerea unui proiect imobiliar pe ordinea de zi a Consiliului Local după obținerea avizului arhitectului-șef. „După ce am obținut avizul arhitectului-șef, următorul pas este aprobarea proiectului în Consiliul Local. Din experiența voastră, cât durează acest proces? Oficial, ar trebui să fie 45 de zile, dar am observat că, în realitate, nu se respectă acest termen.”  Ce spune legea:  "(7) În…

Detalii
Stiri

Clujeanul sofisticat: are venituri peste medie și așteptări tot mai mari. Dezvoltatorii răspund cu proiecte pe măsură

  9 luni în urmã  

Clujul este unul dintre cele mai dinamice orașe din România, iar acest lucru se reflectă în veniturile locuitorilor. Conform studiului GfK Purchasing Power Europe 2024, județul Cluj ocupă locul doi în țară, după București, cu un venit disponibil de 14.598 euro per persoană, mult peste media națională de 9.092 euro. Dacă e să analizăm doar municipiul Cluj-Napoca, veniturile sunt chiar mai mari. O populație cu venituri peste medie devine mai sofisticată, dezvoltă așteptări mai mari față de oraș: acces rapid la servicii, birouri moderne, retail diversificat, spații de relaxare și infrastructură de calitate. Oamenii nu își mai doresc doar locuințe…

Detalii