Tag Archive: urbanism

Stiri

Mesajul lui Emil Boc către dezvoltatorii imobiliari: „Un oraș de calitate începe cu un urbanism de calitate”

  8 luni în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a transmis un mesaj ferm la începutul ședinței comisiei tehnice de urbanism. Discursul său vine ca reacție cu tensiunile existente între cetățenii nemulțumiți de expansiunea imobiliară și dezvoltatorii care continuă să propună noi proiecte.  Boc a subliniat principalele direcții care trebuie urmate pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată, punând accent pe respectarea legii, tratamentul egal al cazurilor și menținerea atractivității orașului. Respectarea legii fără echivoc Emil Boc a insistat asupra necesității de a respecta cadrul legal fără compromisuri: „În primul rând, respectarea legalității fără echivoc, care nu se negociază. Legea nu o negociem,” a declarat…

Detalii
Stiri

Plan urbanistic zonal propus la Cluj: 72 de locuințe cuplate și o grădiniță

  8 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal (PUZ) nou vizează construirea unui ansamblu de case în cartierul Europa din Cluj, prelungirea străzii Luminii. Proiectul este în faza preliminară, având certificat de urbanism și aviz de oportunitate, dar urmează să fie analizat de comisiile Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul urmează să se construiască în două etape. Detalii despre locuințe și tipologia construcțiilor •Număr și tip de case: Proiectul prevede dezvoltarea a 36 de locuințe semicolective (72 de locuințe cuplate, incorect numite "duplex"), fiecare cu maximum două unități locative. Acestea vor fi distribuite în cadrul subzonei UTR Li (locuințe semicolective de densitate mică), ceea ce implică un…

Detalii
Stiri

Aproape 4 hectare de case. Ansamblu rezidențial cu 75 de locuințe și o grădiniță, avizat de arhitectul-șef al municipiului

  8 luni în urmã  

Un proiect de ansamblu rezidențial, care va cuprinde 39 de loturi pentru locuințe individuale și o grădiniță, a fost avizat de arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca și urmează să fie prezentat Consiliului Local. Proiectul este amplasat pe strada Oleandrului, în zona livezii Steluța, și prevede dezvoltarea unei suprafețe totale de 37.488 de metri pătrați. 75 de locuințe ar urma să fie construite pe strada Oleandrului, în cadrul acestui proiect. Potrivit informațiilor publicate pe platforma Agenda Investițiilor, ansamblul rezidențial va fi compus din: •39 de loturi pentru locuințe individuale, dispuse cu un regim de înălțime de (S)+P+1E, în conformitate cu prevederile urbanistice…

Detalii
Stiri

79 de case. Proiect imobiliar pentru locuințe individuale în cartierul Borhanci

  8 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar ce vizează construcția unui ansamblu de locuințe individuale urmează să intre în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul propus se desfășoară pe o suprafață de 1,7 hectare, situată în cartierul Borhanci, și prevede dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu locuințe individuale, spații verzi și drumuri de acces. Detalii ale proiectului Proiectul este propus de beneficiarii Ramona Emanuela Zuz, Liana Turcu și Ioan Balea, iar planificarea și proiectarea urbanistică au fost realizate de biroul de arhitectură Transform Architecture. Terenul studiat, cu o suprafață totală de 17.740 mp, este proprietate privată și se află în intravilanul…

Detalii
Stiri

Bloc cu 4 etaje și 22 de apartamente propus pe strada Traian Vuia

  8 luni în urmã  

Un proiect imobiliar propus pentru zona străzilor Înfrățirii și Traian Vuia din Cluj-Napoca urmează să fie analizat luni în cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei. Proiectul, inițiat de beneficiarul S.C. GGC Imobiliare S.R.L. și realizat de biroul de arhitectură Scripcariu, propune construirea unui imobil mixt, care va include locuințe, spații comerciale și locuri de parcare. Detalii tehnice ale proiectului Clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime S+P+4E, cu o înălțime maximă de 17,40 metri. Suprafața totală a terenului este de 1.381 mp, din care suprafața propusă pentru construcție este de 600 mp (echivalent cu un procent de ocupare…

Detalii
Stiri

Clujul vechi vs Clujul nou. Bulevardul Eroilor: Evoluție sau involuție urbană?

  8 luni în urmã  

Bulevardul Eroilor din Cluj-Napoca a trecut prin mai multe transformări de-a lungul decadelor, devenind astăzi un spațiu urban modern, cu un accent clar pe mobilitate pietonală. Totuși, analiza fotografiilor de odinioară și de azi ridică întrebări despre modul în care prioritizăm vegetația urbană și lupta împotriva schimbărilor climatice. Altfel spun, evoluția urbanistică e clară, dar din punct de vedere al vegetației este o involuție. De la trecut la prezent În anii ’70, bulevardul avea o configurație mai simplă, cu câteva șiruri de copaci și o bandă centrală verde. Până în anii 2000, accentul era pus pe circulația auto, iar parcările…

Detalii
Stiri

Blocul dintre case, cu 40 de apartamente, propus într-o zonă foarte populată de lângă Cluj, a fost respins. Arhitect: „Nu v-ați forțat foarte tare să ne convingeți”

  9 luni în urmã  

Proiectul imobiliar care viza construcția unui bloc cu 40 de apartamente într-o zonă dens populată din localitatea Baciu a fost respins în ședința Comisiei tehnice de urbanism de joi, 21 noiembrie, de la Consiliul Județean Cluj. Motivul principal: regimul de înălțime în comparație cu celelalte construcții din vecinătate.  Proiectul prezentat în ședința CTATU s-a referit la edificarea unui imobil cu regimul de înălțime demisol + parter + 2 etaje + etaj retras pe strada Privighetorii, localitatea Baciu. Este una dintre cele mai populate zone din comună, care generează un trafic rutier sufocant în unele ore ale zilei. Ne referim la o parcelă…

Detalii
Stiri

Mic ansamblu de locuințe propus la o aruncătură de băț de Cluj, pe o suprafață de 8.400 de metri pătrați

  9 luni în urmã  

Un mic ansamblu de locuințe unifamiliale este propus în localitatea Sălicea, comuna Ciurila. Proiectul care prevede construirea a șase case, zonă verde și drum de acces va fi dezbătut în ședința de joi, 21 noiembrie, a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj.  8.400 de metri pătrați reprezintă suprafața totală a celor două parcele pe care urmează să fie construite cele 6 locuințe unifamiliale. Proiectul studiază două parcele: una cu suprafața de 7.675 mp aflată în proprietatea beneficiarului Ioana Marincaș, iar cealaltă parcelă cu suprafața de 725 mp având ca proprietar UAT Ciurila (categoria de folosință drum). Rezultă astfel…

Detalii
Stiri

Șase case moderne în Borhanci. Parcele de minimum 770 de metri pătrați

  9 luni în urmã  

În cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, un nou proiect de urbanizare a fost propus pe strada Antonio Gaudi, nr. 16. Vorbim despre locuințe individuale, pe un teren cu o suprafață totală de 5.825 mp. Proiectul pus în consultare publică este elaborat de biroul de arhitectură Trans Form Arhitectura NV S.R.L., fondat de arhitectul Vlad Negru. Terenul vizat, aflat în proprietatea lui Gheorghe Ioan Chița și a familiei acestuia, este compus din mai multe parcele, iar propunerea prevede reparcelarea acestora pentru a permite construirea unor locuințe cu regim redus de înălțime. Proiectul include crearea unui drum intern și racordarea la rețelele de…

Detalii
Stiri

Proiect imobiliar pentru nord-vestul Clujului: locuințe cu regim redus de înălțime și spații verzi

  9 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar se conturează pe strada Augustin Maior din Cluj-Napoca, vizând urbanizarea și parcelarea unui teren destinat construcției de locuințe cu regim redus de înălțime. Proiectul urmărește să transforme zona prin crearea unui spațiu urban coerent, destinat locuirii și integrării unor spații verzi publice. Detalii despre proiect și amplasament Amplasamentul proiectului se află pe strada Augustin Maior, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din nord-vestul orașului. Beneficiarii acestei investiții sunt Marian Aurelian-Traian, Codreanu Tudor-Adrian și Codreanu Adina. Planul urbanistic zonal (PUZ) a fost elaborat de firma S.C. City Studio S.R.L., iar proiectul este conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea…

Detalii