Tag Archive: urbanism

Stiri

Bloculeț. Proiect imobiliar propus pe Calea Turzii: locuințe și spații comerciale

  8 luni în urmã  

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) a fost propus pentru Calea Turzii nr. 111C, Cluj-Napoca, având ca beneficiar Profirent Imob S.R.L. și proiectant general Bogart Construct S.R.L.. Proiectul vizează construcția unor imobile de locuințe colective cu regim de înălțime ridicat, integrate într-o zonă cu funcțiuni mixte de servicii și locuire. Blocul este în faza de consultare publică înainte de a intra la vot în Consiliul Local. Zona studiată prin PUZ are o suprafață de 1.945 mp, iar terenul reglementat direct prin acest plan urbanistic este de 800 mp. Construcțiile propuse vor respecta reglementările urbanistice aferente UTR M3 (zonă mixtă cu…

Detalii
Stiri

Arhitectul-șef al județului oferă un model de urbanism rural. „Exemplele bune continuă să apară”

  8 luni în urmã  

Comuna Aiton devine un exemplu de bună practică în urbanismul rural, datorită unui regulament local adoptat în 2018, care a stabilit reguli clare privind arhitectura construcțiilor noi. Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a lăudat recent rezultatele aplicării acestui regulament, subliniind că s-au creat premisele pentru un sat bine integrat în peisajul rural, cu construcții care respectă identitatea locului. Un regulament pentru arhitectură de calitate Regulamentul local de urbanism din Aiton stabilește detalii precise despre amplasarea pe parcelă, volumetria și stilul arhitectural al construcțiilor, având ca obiectiv păstrarea caracterului rural și încurajarea unei arhitecturi de calitate. Prin aplicarea acestuia, noile…

Detalii
Stiri

Subfinanțarea proiectării – „costurile pentru proiectare sunt de 4, 5, chiar 6 ori mai mici decât în alte țări europene”. Nicușor Dan explică de ce se construiește prost în România

  8 luni în urmã  

Primarul Capitalei și candidat la alegerile prezidențiale, Nicușor Dan, a fost prezent ieri la Cluj, unde a vorbit inclusiv despre Codul Urbanismului, aflat în dezbatere parlamentară. Întrebat despre acest subiect, având în vedere atât experiența sa ca activist pentru urbanism, cât și posibilitatea de a deveni președinte – poziție din care ar urma să promulge legea –, Dan a explicat că adoptarea Codului ar putea fi amânată. “Am fost la o dezbatere în Parlament acum trei săptămâni. Dinamica actuală îmi sugerează că proiectul va rămâne pentru legislatura viitoare, în perioada septembrie - decembrie. Nu văd o dorință reală de a-l…

Detalii
Stiri

Restructurarea platformelor industriale: o reutilizare inteligentă a terenului. „Singura noastră resursă limitată este terenul. Folosirea lui inteligentă este esențială”

  8 luni în urmã  

Unul dintre miturile urbane frecvent vehiculate este acela că „ne ucidem industria” prin schimbarea destinației fostelor platforme industriale. Însă arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, unul dintre cei mai apreciați specialiști ai Clujului, explică într-un mod clar și argumentat de ce această percepție este eronată și cum trebuie înțeleasă restructurarea acestor zone. „În primul și în primul rând trebuie să pornim de la viziune, viziunea de dezvoltare a zonei. Unde le vedem peste X ani? Asta este întrebarea la care echipele pluridisciplinare, împreună cu administrația publică, trebuie să răspundă atunci când elaborează Planul Urbanistic General al localităților”, subliniază Salanță. La…

Detalii
Stiri

„Rănile deschise” ale orașului. Avem șantiere care ne deranjează de 10-20 de ani

  8 luni în urmã  

Arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism din Cluj-Napoca, a adus în discuție o problemă majoră a orașelor din România: șantierele care nu se mai închid. Legislația reglementează clar condițiile de deschidere a unui șantier, însă nu impune și reguli stricte privind închiderea acestuia. Rezultatul? Lucrări care rămân în șantier 15, 20 sau chiar 25 de ani. „Este firesc să ne deranjeze construcțiile. Orice șantier este o rană deschisă. Da, este poluare, este gălăgie, este deranj. Cultura construirii, în opinia mea, ține de o chestiune extrem de importantă, cultura șantierului sau subcultura șantierului, care presupune niște lucruri foarte…

Detalii
Stiri

Consiliul Județean râde de digitalizarea urbanismului din Cluj-Napoca. „Eu sper ca Primăria să se uite la noi ca la un frate mai mare”

  8 luni în urmã  

Șeful direcției de urbanism a Consiliului Județean, Iustinian Orza, a fost întrebat, la conferința regională "România construiește" - Transilvania 2025, despre diferența majoră în ceea ce privește digitalizarea urbanismului între "palatele" din Cluj. Consiliul Județean este avansat, de exemplu eliberează un certificat de urbanism în cinci zile, în timp ce Primăria Cluj-Napoca a rămas în urmă. "Eu sper ca Primăria să se uite la noi ca la un frate mai mare sau la un frate mai mic și să apeleze la noi, să împărtășim din experiența noastră. Suntem foarte deschiși la asta", a spus Orza. Acesta a explicat că procesul…

Detalii
Stiri

Ei sunt cei 16 care ar urma să decidă viitorul urbanistic al Clujului. Dacă vor fi votați

  8 luni în urmã  

Vineri, 7 martie, Consiliul Local Cluj-Napoca se va reuni într-o ședință extraordinară pentru votarea noii componențe a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. CTATU analizează proiectele urbanistice propuse pentru municipiu și oferă consiliere arhitectului-șef. Votul va fi secret. Este a doua încercare; la precedenta, în 17 februarie, votul a fost amânat din cauza unor disensiuni între membrii Consiliul Local. Pe holurile Primăriei a trecut așa, un zvon, că primarul nu ar vrea validarea unuia dintre candidați, în fapt omul cu CV-ul cel mai impresionant. Șerban Țigănaș, fost președinte al Ordinului Arhitecților din România și actual decan al Facultății de…

Detalii
Stiri

Nouă case de vacanță propuse pe o suprafață de 20.000 de metri pătrați într-o zonă de basm

  8 luni în urmã  

Un proiect cu nouă case de vacanță propus într-o zonă foarte atractivă din punct de vedere turistic din județul Cluj a fost avizat favorabil de specialiștii în urbanism în ședința CTATU din această săptămână de la Consiliul Județean.  20.700 de metri pătrați reprezintă suprafața totală a amplasamentului pe care urmează să fie construit micul sat de vacanță din localitatea Dealu Negru, comuna Călățele. Proiectul propune construirea a nouă cabane (case temporare) în satul Dealu Negru, comuna Călățele, pe o suprafață de peste 2 hectare. Proiectul se află în faza studiului de oportunitate pentru „elaborare plan urbanistic zonal pentru introducere în…

Detalii
Stiri

Aviz favorabil. O nouă clinică medicală se va construi în zona Între Lacuri

  9 luni în urmã  

Proiectul unei noi clinici medicale pe strada Oltului din Cluj-Napoca a primit astăzi aviz favorabil în comisia tehnică de urbanism. Construcția se va desfășura pe un teren de 748 mp, situat la adresa strada Oltului, nr. 81A, și va respecta reglementările urbanistice în vigoare. Clinica se va încadra în subzona S_Is, destinată instituțiilor și serviciilor publice de interes comunitar. Potrivit documentației urbanistice, regimul maxim de înălțime propus este de (S)+P+E+Er. Altfel spus, două etaje, nimic care deranjeze vecinii. Proiectul urmărește integrarea armonioasă în zonă și asigurarea unor standarde ridicate de calitate arhitecturală și funcțională. Beneficiarii acestui proiect sunt Manciu Ioan…

Detalii
Stiri

Proiectul micului ansamblu cu 30 de apartamente, destinate tinerilor marginalizați, a primit aviz favorabil

  9 luni în urmã  

Proiectul care prevede construirea a 5 blocuri cu șase apartamente fiecare propus pe strada Vasile Goldiș din municipiul Câmpia Turzii a fost avizat favorabil în ședința Comisiei tehnice de urbanism de vineri, 28 februarie, de la Consiliul Județean Cluj.  10.899 de metri pătrați reprezintă suprafața terenului pe care urmează să fie edificate cele 5 blocuri. Proiectul se află în etapa elaborării PUZ „pentru construirea a 30 de unități locative destinate tinerilor marginalizați din Câmpia Turzii”. Terenul are o suprafață de 10.899 de metri pătrați și se află în proprietatea municipalității, cu acces din strada Vasile Goldiș. De altfel, Primăria Câmpia…

Detalii